佳运瑞璟湾，湾启新境！一湾藏风华，瑞璟定城芯

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直击现场！从会所到归家

一场关于品质的沉浸式体验

7月21日，是佳运·瑞璟湾集中预看房的首日，今日房产前往社区实探，现场触手可及的品质实景与其背后佳运置业的匠心

红毯铺就的仪式感，是预看房的第一重惊喜。穿过红毯，来到签到接待区，工作人员全流程、陪伴式地微笑相迎每一位归来的家人，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、确保各个环节有序进行。

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本次签到接待处设置在了约3000㎡的社区中心会所内，未来适合全年龄段的业主使用

目前，阅读区的书架上摆满了书本，柔软的地毯上散落着几个靠垫；健身区的器材已安装到位。还配有亲子活动室、✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、乒乓球/台球室、舞蹈瑜伽室、多功能厅等区域。更贴心的是，会所内还设有社区卫生服务站及日间照料中心和工疗康体中心，切实有效地解决了年轻人的后顾之忧，配有专业的社区服务人员，帮助照看长者，全方位管理老人的身体健康，未来业主在家门口就能享受到基础医疗服务。

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一位女士感慨：“今天来预看房，才知道小区有个这么大的社区中心！以后带孙女在这儿看书，自己可以去隔壁下下棋，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、以后就算遇到点小病或者要配药都不用出小区，真是太方便了。”

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逛完社区中心会所后，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、业主们迈入社区归家动线的核心场域。社区内的名贵树木，一上来就成为了业主们讨论的焦点。

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走进社区的业主，一边✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅举着手机拍摄日本进口精品造型百年罗汉松，一边夸赞道：“这树干苍劲有力，一看就造价不菲！不同角度看品相都很好，开发商是真舍得在绿化上花钱啊。”

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据悉，佳运置业在拿到地后，公司格外重视小区园林景观的打造，从拿地之初佳运集团董事长就开始亲自挑选各类高端名贵的苗木，在绿化方面投入的成本是其他开发商投入的几倍甚至十几倍！除了日本进口精品百年罗汉松，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、社区内部可见造型茶梅、造型极佳的百年紫薇老桩、造型红花继木老桩、羽毛枫等珍贵树种，错落有致，连角落都种着造型金桔和赤楠桩。

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“这些树木看着就有精气神，不像有的小区到了交房时树都是蔫的。”曾经从事园林工作的某位业主蹲下身观察，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、啧啧称赞：“细节做得比专业园林公司还到位。”

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深度步入小区，楼间距的阔绰让人眼前一亮。约33-42.6米的距离，让14层的小高层在阳光下显得格外疏朗，即使是低楼层也能沐浴充足光线，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、外立面在光影变幻中呈现出简洁大气的质感。

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除了郁郁葱葱的树木、整齐美观的建筑，社区内部还有儿童乐园以及大面积水景，就连公区的地面都是用石材铺设的✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、，细节之处也有不少紫铜元素的点缀。每一处都仿佛一幅风景画。

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参观完社区后，工作人员带领业主迈入室内。业主直言：“这3.1米的层高是真没骗人，装了中央空调和地暖，头顶也不压气。”陪验房的师傅也直点头：“我在宝山验过不少房，好多户型尺寸缩水。✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、但这个项目百平三房的北房间不仅能放下1.5米的床，还能放两个床头柜和一个大衣柜，插座点位也留得合理。”

从建筑立面、社区景观的美好景致，再到优秀的室内细节，佳运置业通过一场预看房所见即所得的品质之旅，为佳运·瑞璟湾的业主们送去一份心安。正如一位预看房客户的感慨：“在这里，我看到了房企对购房者的尊重，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、更看到了住好房的未来模样。”

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十大硬核要素

重新树立品质标杆

预看房令业主们啧啧称赞的背后，是佳运置业始终坚守的匠心。在房地产行业“降标减配”成风的当下，佳运·瑞璟湾将“低密、舒适、健康、品质”的理念融入开发全程，并以十大好房硬核要素重新树立品质标杆，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、每一项都直击改善客群痛点，备受改善购房者青睐：

1、好环境：一线滨水宽邸

佳运·瑞璟湾位于宝山共富，直线距人民广场12.5公里，周边有1号线&18号线(在建)双轨，1号线5站直达大宁，东面约800米是南北高架联谊路路口✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、，区位优势明显。

根据规划，佳运·瑞璟湾南至蕰藻浜宽约150米-180米的绿地公园，东侧是绿地公园和初中学校，北侧是天然水系，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、且蕰藻浜正在做滨水岸线升级，入住后能享有主城区难得的出则繁华，入则静谧的生活环境。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中资料仅供参考）

2、1.8低容积率

仅20.32%低密度，北向无连廊！

要知道，上海主城区低于2.0容积率的土地少之又少，佳运·瑞璟湾作为主城区为数不多的高舒适度低密产品，容积率仅约1.8，还都是14F小高层社区，楼层低密疏朗值得珍惜。同时，项目所有楼栋北向均无连廊，✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、中间每套都能享受南北通透，拥有好的私密性。

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3、约33-42.6米奢阔栋距！

低容积率成就了项目约33-42.6米的奢阔楼间距！现在18层高层社区楼间距普遍在30米，可想而知佳运·瑞璟湾楼距有多奢阔！✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、它不仅采光好，视野开阔，还增加了社区绿化园林面积，大大提高了生活的舒适度。

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4、建筑层高3.1米，空间更立体！

项目建筑层高达3.1米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。层高高不仅让空间更豪迈，更增加了立体空间✅佳运瑞璟湾售楼处电话:400-9975-759✅、。如建面约166㎡的户型等于多了33m³-50m³的空间，提高居住舒适度的同时也增加了收纳空间，让生活的空间场景有更多可能。