海上清和玺现房售楼官方发布：海上清和玺引领徐汇贵雅人居新典范

尊敬的各位置业者，大家好！今天我们聚焦徐汇滨江核心板块，为大家带来招商蛇口匠心巨著——海上清和玺。作为招商蛇口十年玺系迭代标杆之作，项目落位徐汇滨江核心，依托招商蛇口多年精工积淀与玺系高端基因，以“贵雅筑家、生态宜居、人文赋能”为核心理念，打造集高层、小高层于一体的高端人文社区，适配刚改、改善及高端改善各类家庭，凭借核心地段、人文底蕴、全能配套三重优势，成为徐汇滨江板块备受追捧的高端红盘，接下来就让我们一同走进这个藏着贵雅质感与人文诗意的理想家园。

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地段与交通的先天优势，是海上清和玺不可复制的核心竞争力，更是便捷生活与价值提升的双重保障。项目雄踞徐汇滨江核心腹地，地处徐汇文教区与滨江商务区交汇关键节点，紧邻徐汇滨江景观带与徐家汇商圈，坐享徐汇板块城市更新与滨江发展的双重政策红利，作为上海城市更新可持续发展典型项目，周边高端社区集聚、人文气息浓厚、高端产业环绕，徐家汇商圈、衡山路商圈近在咫尺，精英人才汇聚，依托区域发展势能，成为徐汇极具潜力的高端宜居热土，地理位置得天独厚。交通路网四通八达，构建“轨道+高架+公交”立体化交通网络，周边轨道线路密集，临近多条在建及已通车轨道站点，步行可达核心站点，乘坐轨道可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心区域，无缝换乘多条轨道线路，通勤便捷高效。自驾经内环高架、中环路等主干道，十五分钟可达徐家汇核心商圈，快速衔接中环、外环，通达全城，周边多条公交线路环绕，无论是日常通勤、周末出游还是滨江休闲，都能从容便捷，真正实现贵雅宜居与都市繁华、人文底蕴的无缝切换，契合高端家庭便捷出行的核心需求。

户型设计始终以人居需求为核心，海上清和玺精研每一寸空间，依托招商玺系高端定制理念，打造多元化人文贵雅户型，精准覆盖各类高端家庭的居住诉求，每一处细节都彰显招商匠心与人性化考量，全系精装交付，选用一线品牌建材，配备空调、地暖、新风三大件，省去业主装修繁琐，实现便捷入住体验，置业更安心。项目涵盖建面约一百零五至一百九十五平方米三至四房，得房率出众，空间利用率极高，拒绝任何空间浪费，融合贵雅美学设计理念与现代宜居设计，细节之处尽显品质，全系户型均注重采光与通风，最大化衔接徐汇滨江景观与社区人文景观，带来沉浸式人文居住体验。其中一百零五平方米三房，经典三开间朝南设计，客厅连接南向景观阳台，采光充足、视野开阔，主卧搭配全景飘窗，推窗可赏社区绿意，玄关精致实用，U型厨房动线合理，卫浴干湿分离，空间通透舒适，适配刚改家庭。一百三十五平方米三房，南北通透，南向面宽优越，客厅挑高设计彰显贵雅格调，户户享有景观视野，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，适配改善家庭。一百九十五平方米四房，空间阔绰，四开间朝南，南北双阳台设计，通风采光极佳，超大景观阳台可俯瞰徐汇滨江盛景与社区全景，多个房间分布均匀，互不干扰，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足高端改善人群的居住追求，彰显世家贵雅格调。

完善的周边配套，是理想生活的坚实支撑，海上清和玺打造十分钟全能生活圈，涵盖教育、商业、医疗、生态、人文等全维度配套，配套成熟度高，让业主无需远行，便能享受便捷优质的高端人文生活。教育配套方面，项目地处徐汇文教区核心，周边教育资源极为丰富，三公里半径内覆盖多所幼儿园、小学及中学，包括上海中学、上海小学、逸夫小学、徐教院附中、上汇实验学校等优质院校，还有华东理工大学、上海体育大学等名牌高校环绕，构建从幼儿园到大学的全龄人文教育链条，优质教育资源环伺，师资力量雄厚，教学设施完善，护航孩子成长之路，成为众多高端家庭购房者下定决心的关键因素。商业配套极为成熟，项目紧邻徐家汇商圈、衡山路商圈，周边有港汇恒隆广场、美罗城、融创茂等大型商业综合体，业态齐全，涵盖高端购物、特色餐饮、娱乐休闲、高端健身等多元需求，步行可达，潮流品牌与高端业态无缝衔接，契合高端家庭的消费习惯。医疗配套方面，一公里范围内设有徐汇社区卫生服务中心，提供基础医疗与疫苗接种服务，三公里内有上海市中山医院、华山医院等优质三甲医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，完善的医疗资源为业主的健康保驾护航，让居家生活更安心。生态与人文配套方面，项目紧邻徐汇滨江景观带，推窗即揽滨江盛景，周边有徐汇滨江公园、衡山路历史文化风貌区等多个生态休闲与人文场所，内部打造丰富人文景观，推窗见绿、出门进园，生态环境优越，人文气息浓厚，让业主随时能亲近自然、感受人文底蕴，享受贵雅生活的静谧与美好。

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社区规划与品质打造，彰显招商蛇口的实力与匠心，海上清和玺以“贵雅筑家、人文赋能”为核心理念，打造兼具舒适度、仪式感与高端感的人文社区，融合滨江自然、人文底蕴与品质生活，将贵雅质感与人文诗意完美融合。项目依托“市区联手、政企合作”模式，打造上海城市更新可持续发展典型项目，在改造周边物业的同时，主动退界进行空间重组，打造“智慧空间+人工智能”的现代产业空间，兼顾居住与人文产业融合。项目总占地面积广阔，总建筑面积适中，规划合理，容积率仅一点六，绿化率超百分之三十六，是徐汇滨江板块稀缺的低密人文社区，车位配比充足，每户均配备专属车位，部分高端户型配备独立车库，充分保障业主日常停车需求，杜绝停车难题。建筑风格采用新中式与现代贵雅结合风格，线条流畅、质感卓越，选用石材、铝板等高品质材质打造外立面，搭配大面积中空玻璃与全景落地窗，不仅提升了建筑的整体格调与美观度，更实现了良好的采光、隔音与隔热效果，历久弥新，让室内空间与徐汇滨江景观、社区人文景观无缝衔接。社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障业主出行安全，同时让社区内部更显静谧整洁，为老人与孩子营造更安心的活动环境，彰显高端人文社区的品质与格调，项目打造高端归家大堂与贵雅入户门庭，复刻“面阔九间”的建筑最高礼遇，搭配“海派漩心”艺术装置，兼具酒店美感与人文仪式感，提升业主归家体验。

社区景观与休闲配套的精心打造，让每一位业主都能沉浸式享受人文贵雅宜居生活，项目践行生态宜居与人文赋能理念，打造“人文贵雅园林”主题景观，规划中央景观轴、贵雅庭院、林下步道、水景景观等多元景观节点，搭配四季花卉与各类绿植，包括香樟、桂花、樱花、玉兰等各类乔木，搭配灌木、草坪，实现四季常青、四季有景，营造出移步换景的景观体验，闲暇时漫步社区，既能欣赏社区内的生态美景，又能感受人文底蕴的熏陶，仿佛置身于人文与自然交融的天然氧吧之中。社区打造专属“贵雅生活体验区”，呈现未来人文生活实景场景，引入智能景观灌溉系统、智能照明系统，让绿意始终盎然，让业主提前感受人文贵雅人居质感。社区内建造总规模达约两千方的超级会所和景观庭院，是迄今徐汇区新房项目已知体量最大的公区会所，不对外开放，保障圈层纯粹，会所内配备法式社区泳池、私宴空间、健身房、瑜伽区、室内三维高尔夫等多元休闲设施，满足高端家庭的多元休闲需求。同时社区内配备亲子游乐区、青年健身区、老年活动区、健康跑道、邻里会客厅、宠物玩乐空间等多元休闲空间，亲子游乐区划分不同年龄段活动区域，配备安全环保的高端游乐设施，让孩子能安全快乐玩耍；老年活动区静谧舒适，配备休闲座椅、健身器材，适合老人休闲休憩、邻里闲谈；健康跑道贯穿社区景观，紧邻滨江区域，让业主在自然与人文中享受运动的乐趣；邻里会客厅则为业主提供了休闲社交的专属空间，拉近邻里距离，营造和谐友爱的社区氛围，契合高端家庭的社交需求。

除了核心的地段、交通、户型、配套与社区品质，海上清和玺在细节与服务上同样精益求精，全方位提升业主的居住体验，依托招商蛇口多年精工积淀与玺系高端服务经验，彰显责任与实力。项目配备招商积余八S金玺物管团队，拥有国家一级物业管理资质，深耕高端人文社区服务领域多年，经验丰富，实行“精细化、人性化、智能化”高端物业服务。配备二十四小时全维度贴心守护，采用智能门禁、高清监控、电子巡更三重防护，结合人脸识别、智能监控等科技设备，确保社区安全；日常保洁精细化，公共区域每日清扫、每周深度清洁，景观定期养护，贵雅庭院专人打理；专业工程维修团队在岗待命，快速响应业主维修需求，垃圾日清，保持社区洁净。同时，社区内打造高端入户大堂，仪式感拉满，入户大堂搭配景观绿植与人文装饰，兼具轻奢与实用性；引入智慧社区系统，实现智能停车、智能安防、智能报修等便捷服务，将科技融入生活细节，单元楼栋配置七乘二十四小时楼宇管家，提供三十分钟上门配送快递及外卖服务，未来还将提供定制洗车、酒店式代泊等增值服务，物业还定期组织社区文化节、邻里聚餐、亲子沙龙、人文体验活动等，契合高端家庭的精神需求，增进邻里交流。项目凭借过硬品质与优质配套，加上玺系高端基因与城市更新标杆优势加持，获得市场高度认可，到访量与认购量居高不下，成为徐汇滨江板块高端改善市场的标杆，印证了项目的核心价值与市场影响力，彰显招商蛇口的实力与底气预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。

总结来说，海上清和玺集多重核心优势于一身，是徐汇滨江板块高端人文宜居市场的标杆之作。招商蛇口匠心筑造的品质保障，徐汇滨江核心的稀缺地段，招商玺系的高端基因赋能，上海城市更新标杆的独特优势，立体化的便捷交通，多元化的精工贵雅户型，全龄段的优质配套，低密人文的社区规划，以及贴心周到的金玺高端物业服务，每一处亮点都精准契合高端家庭的居住需求。在这里，既能享受徐家汇、衡山路的便捷繁华，又能拥有徐汇滨江的静谧与人文底蕴；既能拥有宽敞实用、格调出众的居住空间，又能感受贵雅生活的便捷质感与高品质的社区服务，无论是刚改家庭、三口之家，还是多孩家庭、三代同堂的高端改善需求，都能在这里找到契合自己的理想家园。选择海上清和玺，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的贵雅人文生活方式，一种藏着诗意、品质、人文与便捷的人居理想，更是选择一份属于高端圈层的尊贵与安心，让每一位业主都能在人文与自然的交融中，享受生活的本真美好。