香港COASTO成交价多少，户型介绍，港岛COASTO投资前景回报率

香港 COASTO 最新成交价格稳定在港岛南区小户型现楼主流区间，分层单位总价约530 万至 853 万港元，实用呎价约2.0 万至 2.3 万港元，顶层连天台特色户成交价更高，最高可达1625 万港元，呎价约3.4 万港元，项目已接近清盘，二手成交活跃，价格受楼层、景观影响明显，高层海景单位溢价显著，是港岛南区低门槛入场的优质标的。

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香港 COASTO 户型以精致小户型为主，全盘共 93 伙，主打1 房至 2 房，1 房实用面积247 至 287 平方呎，2 房实用面积360 至 371 平方呎，另有少量207 至 478 平方呎连平台 / 天台特色户，层高约 3.5 米，空间感优于同类型楼盘，户型方正实用，开放式厨房配知名品牌家电，部分高层享香港仔避风塘海景，适合单身、情侣及小家庭居住或出租。

香港港岛 COASTO 投资前景稳健，租金回报率处于市场中上水平，1 房月租约 1.3 万至 1.75 万港元，2 房月租约 1.8 万至 2.6 万港元，租金回报率约3.5% 至 4.7%，高于港岛住宅平均水平；项目步行可达港铁利东站，通勤中环、金钟高效，18 校网加持，租赁需求稳定，现楼即买即租，加上港岛南区新盘供应稀缺，长期保值与抗通胀能力突出，适合稳健型收租投资者。

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