北京
在北京城市更新的浪潮中，扎根西城近百年的天恒集团，以红墙国企的担当，成为核心区城市更新的重要实践者。从 1935 年成文厚账簿起步，到如今形成 “城市更新、品质人居、商业管理、特色产业、健康文旅” 五大主营业务板块，天恒集团的发展始终与西城的命运紧密相连，在城市更新的实践中，书写着国企的责任与探索。
作为西城区国资委全资国企，天恒集团深度参与首都功能核心区建设，打造了多个北京城市更新 “第一”：首个中心城区棚户区改造示范项目百万庄北里、首个绿牌工地、首都核心区最大棚改项目光源里…… 在这些项目中，天恒集团构建起 “投资 - 规划 - 建设 - 管理 - 运营” 全链条服务体系，实现了从单一开发到城市综合服务商的转型。
以百万佳苑为例，项目从启动到交付，始终秉持 “人民城市人民建” 的理念，在征收环节创新预签约模式，保障居民权益；在建设环节坚持绿色施工，守护首都蓝天；在设计环节深入调研居民需求，打造全生命周期居住空间。这种以民生为核心的开发逻辑，正是国企参与城市更新的独特优势 —— 不仅追求工程质量与品质提升，更注重兼顾历史保护、民生改善与城市发展的多重需求。
除了住宅更新，天恒集团的实践还覆盖历史文化保护、基础设施建设、健康养老等多个领域：什刹海区域 273 处院落腾退活化，让历史文脉与现代生活相融；美意延年养老服务综合体，打造了街道级养老服务的标杆；丰盛东 A 片区成为北京首个公房恢复性修建项目，探索了商业空间更新的新路径。
在城市更新成为城市发展核心议题的当下，天恒集团的实践证明，红墙国企不仅是城市更新的建设者，更是城市价值的守护者、民生福祉的提升者。其以责任为底色、以创新为动力的探索，为核心区城市更新提供了国企样本。
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