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信达之江壹品

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杭州信达之江壹品（梦圆逸庐）位于杭州市西湖区之江新城梦园街与美音巷交叉口

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▲杭州信达之江壹品（梦圆逸庐）

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【项目地址】杭州市西湖区之江新城

【开发商】杭州京深置业有限公司

【总建筑面积】139000㎡

【总户数】252户

【业态规划】30栋5层叠拼

【容积率】1.1（住宅可售部分）

【绿地率】≤30%

【产权性质】70年

【物业公司】滨江物业

【装修情况】精装修

【户型面积】约180-195㎡

【预计均价】52000

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最初是2017年由开发商世腾竞得，原名为世腾梦圆逸庐，最终由于开发商内部原因易手，2020年正式由信达代建，取名之江壹品。项目定位低密、改善，容积率1.5，规划约252套叠墅产品，户型面积约180-195㎡；整个项目依山而建，占地5.3万方，共建设30幢叠墅和2幢高层，合计252套可售房源。叠墅层高5层，分上叠与下叠，上叠带露台（地下储藏间），下叠带花园和地下室，外立面为石材干挂、铝板、玻璃幕墙的立面组合。

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杭州信达之江壹品（梦圆逸庐）项目以天然石材和铝板为外立面主材，窗墙比达到60%，全部为上下叠设置，没有中叠；规划252套叠墅，只有上下叠5层，全精装交付；下叠1、2层主力户型约180㎡四房三卫；上叠3、4、5层主力户型约188-195㎡，也可配备地下储藏室、南北双花园露台，以及顶部露台。

2023年03月02日杭州信达之江壹品（梦圆逸庐）1-3幢、5-31幢领出预售证，预售证号：杭售许字（2023）第005003号。本批次为首开供应约252套70年产权住宅，建面180-195㎡户型，本批次非清水单价￥48513-59513元/㎡，非清水总价￥896.14-1138.32万，非清水均价￥52600元/㎡，装修标准￥5000元/㎡。

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稀缺低密纯叠墅

全系精装，豪宅艺术造诣

遵循艺术的本质，追求豪宅的艺术造诣，打造罗曼蒂克与梦想为主题的艺术建筑，三重自然归家美学园林，高端会所、恒温泳池，滨江物业，演绎优雅生活。

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