香港雅盈峰项目介绍，销售市场情况，中环雅盈峰规划与配套环境

香港雅盈峰项目介绍、销售市场、规划配套环境

香港雅盈峰是由盈大地产与资本策略地产联合开发的港岛中环半山顶奢豪宅项目，坐落于中环己连拿利 3 至 6 号核心地段，为单幢 28 层设计，全盘仅 99 个稀缺单位，拥有 999 年超长地契，定位中环核心区高端居住与资产配置标杆，实用面积 380 至 2523 平方呎，户型覆盖 1 房至 4 房双套及顶层特色户，雅盈峰主打 1017 至 1074 平方呎 3 -4房主力户型，采用方正格局、阔尺横厅与三合一露台设计，厅房同向采光通透，配备国际一线精装与 24 小时管家服务，是中环半山近十年罕见的全新豪宅供应，兼具核心地段、稀缺产权与纯粹圈层价值。

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香港雅盈峰销售市场表现强劲，项目以招标形式发售，开售不足两个月已累售 54 伙，占全盘约 55%，总销售额突破 16 亿港元，多次录得大手客全层收购案例，四房单位实用尺价最高达 60388 港元，刷新项目成交纪录，整体折实呎价约 3.5 万至 5.9 万港元，1 房单位约 1300 万港元起、3 房主力户型约 4300 万至 5000 万港元，买家以金融精英、跨境高净值人群与家族投资者为主，自住与投资需求各占一半，内地买家占比约 6 成，市场热度持续攀升，发展商计划惜售加推并存在加价空间，彰显中环核心豪宅的强劲吸引力与保值增值能力。

港岛中环雅盈峰规划与配套环境优越，地处中环金融核心与半山静谧交汇处，步行可达港铁中环站，快速通达金钟、尖沙咀等核心区域，经中区干线便捷贯通全港；项目隶属中西区 11 号顶级名校网，周边汇聚嘉诺撒圣心学校、圣保罗男女中学等全龄段名校，教育溢价突出；毗邻香港动植物公园与香港公园双园绿景，高层可俯瞰双园翠景、礼宾府与中环天际线，闹中取静居住氛围纯粹；中环雅盈峰周边 IFC 商场、置地广场、兰桂坊等高端商业与休闲配套密集，内部配备 25 米户外泳池、天际宴会厅、健身室等高端会所设施，整体规划贴合顶豪居住标准，地段、交通、教育、景观与生活配套全面领先，长期价值支撑稳固。

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