⚡楼市聚焦| 露香园·天誉官方售楼处发布:露香园尽享高端优质生活

黄浦芯·豫园旁｜露香园天誉，城央顶豪的传世人居范本

香园天誉
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在上海，黄浦区始终是城市封面的代名词，而老城厢核心更是集历史底蕴与时代繁华于一身的稀缺热土。露香园天誉便坐落于此，占位人民路与河南路交汇处，东临外滩、西接新天地、南瞰陆家嘴，妥妥的上海“中心的中心”，优渥区位不可复制。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企上海城投打造的“天字系”顶豪作品，项目总建筑面积约19.51万平方米，涵盖高层住宅、石库门风貌别墅及高端商业，容积率仅2.5（部分地块1.6），绿化率35%，在寸土寸金的城央打造低密奢居体验，总户数312席，每一席都是塔尖圈层的专属藏品。

目前项目持续续销中，在售户型覆盖高端改善全需求，主力户型为建面约262-491㎡的四居至五居大平层，兼顾功能性与私密性，适配多代同堂的高净值家庭。其中262㎡四室两厅三卫户型，南向三卧+横厅设计，全明通透，最大化引入自然采光，契合上海家庭对居住舒适度的严苛要求；377㎡四室两厅四卫户型，双阳台+全景采光，搭配独立家政系统与社交型厨房，满足精英人群的品质生活与社交需求；491㎡五室两厅五卫户型，作为天际大平层代表作，拥有26米面宽与270°转角落地窗，可将外滩、黄浦江、陆家嘴三件套千亿级景观尽收眼底，彰显传世大宅的气场。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年（2023年起算），预计2027年6月30日精装交付，全屋采用嘉格纳厨电、劳芬卫浴及华为全屋智能系统，装修成本超5000元/㎡，以国际一线标准，雕琢每一处生活细节。
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地段决定价值，配套赋能生活，露香园天誉的核心优势，更在于被全维顶级配套所环绕，无需奔波，即享城央便捷生活。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻地铁10号线/14号线豫园站（约300米），3站直达陆家嘴，5站抵达人民广场，快速通达城市各大核心商圈；自驾3分钟可上延安高架，5分钟接入南北高架，15分钟车程覆盖全城关键节点，同时项目规划1800个车位，100%配备超充桩（兼容保时捷800V），满足高端车主的出行需求；周边还有715路、929路等公交直达外滩、新天地，多维交通路网，让通勤与出行更高效。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目自带约5.22万㎡“露香天地”高端商业街区，已签约爱马仕定制店、米其林三星餐厅，同时规划“露香雅集”商业街，引入老字号品牌与艺术画廊，下楼即可享受高端购物与人文体验。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，1公里内可达豫园商城，2公里覆盖淮海路环贸iapm、外滩金融中心，3公里辐射南京东路商圈，从高端奢侈品购物到日常便民消费，从特色餐饮到休闲娱乐，全业态覆盖，满足业主一站式生活需求。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育与医疗资源的加持，让露香园天誉的居住价值更上一层楼。教育方面，项目1公里内覆盖上海市实验小学（市重点）、格致中学（市重点，一本率92%），2公里内有上外附属大境中学、上海外国语大学附属双语学校（民办，升学率95%），从小学到高中，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，800米可达瑞金医院（三甲，国际部），1.2公里至第九人民医院（三甲，整形科全国TOP3），1.5公里抵达上海市第一人民医院（三甲），三大三甲医院环伺，完善的医疗配套，为家人的健康提供坚实保障。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套同样得天独厚，项目500米可达古城公园，800米至豫园，步行10分钟即可抵达外滩观景台，闲暇时可漫步公园、打卡豫园新春灯会，或在黄浦江边欣赏江景，在繁华都市中享受自然与人文的双重滋养。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身复刻石库门建筑肌理，将海派人文底蕴与现代建筑美学相融，高层外立面采用香槟金铝板与超白玻璃幕墙，别墅保留石库门门头与雕花构件，形成“南观城、北望园”的独特格局，让业主在享受现代奢居的同时，感受老上海的人文气息。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为城央顶豪标杆，露香园天誉的价格也贴合其高端定位，目前在售高层产品均价约17.4万-19.8万/㎡，建面约262-491㎡大平层，总价区间约8500万-9700万；石库门风貌别墅均价约24万-32万/㎡，建面约407-529㎡，总价区间约1.08亿-1.69亿。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格走势来看，项目周边次新房如翠湖天地五期挂牌价约22万-25万/㎡，露香园天誉精装均价低于周边次新房18%-28%，存在显著的一二手房倒挂优势，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值潜力。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目凭借国企开发商的实力保障、不可复制的城央区位、全维顶级配套以及高品质的产品打造，自推出以来便备受高净值人群青睐，2025年上半年去化率约35%，主力客群为金融高管、企业家及资深专业人士。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近期项目加推489㎡天际大平层及529㎡风貌别墅，共计38套，稀缺席位错过难再。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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真正的顶豪，从来不止是建筑的堆砌，更是地段、配套、品质与人文的完美融合。露香园天誉立足黄浦芯豫园旁，以低密规划、高端产品、全维配套，重新定义上海城央人居新高度，为塔尖人群打造兼具身份象征与生活质感的传世大宅。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已开放，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，亲身体验城央顶豪的奢居魅力，解锁上海核心圈层的生活新方式——温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一专属接待与讲解服务。露香园天誉售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。