官方聚焦|合生东郊别墅售楼处官方电话:东郊别墅官方理想置业优选

【合生东郊别墅】浦东顶奢大宅，东郊宾馆旁独栋别墅约830-1088㎡ 双首层设计 “诠释顶豪定义” 总价1.46-1.95亿。

✅上海浦东「合生东郊别墅」

最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方已认证✔✔)合生东郊别墅营销中心热线：4008778334✔✔(预约看房热线)合生东郊别墅官方电话400-8778-334「售楼处预约热线✔✔」

【☎欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠｜线上讲解楼盘实时价格｜在售户型赏析｜配套规划｜售楼处地址｜楼盘电话】郑重承诺：本资料由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效(开发商已认证√√）

【官方售楼处直连】400-8778-334一站式咨询通道开启！

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

▫全户型详情：通透户型、空间布局、采光朝向等核心信息；

▫真实房价查询：最新备案价、限时优惠、付款方式及团购政策；

▫精准地址导航：项目具体区位、周边路网规划及直达路线；

▫全能配套解析：学校、医院、商圈、公园等生活配套分布；

▫立体交通实况：地铁、公交站点位置及通勤时效实测。

合生东郊别墅售楼处咨询热线：4008778334欢迎随时致电！

线上预约专属额外福利：

✔免费领取《户型解析+配套分布图》电子资料；

✔预约VR全景看房，足不出户逛样板间；

✔线上预约尊享内部专属优惠，先到先得！

拨打官方直连热线400-8778-334✅信息真实无误导，一对一专属服务为您答疑解惑，助您高效选房！

合生东郊别墅位于上海浦东张江板块的东郊国宾区，紧邻东郊宾馆，是上海内中环罕见的纯独栋低密度豪宅社区，主打“庄园级”居住体验，适合追求私密性、圈层纯粹性与终极改善的高净值家庭。

✅上海浦东「合生东郊别墅」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方已认证✔✔)合生东郊别墅营销中心热线：4008778334✔✔(预约看房热线)合生东郊别墅官方电话400-8778-334「售楼处预约热线✔✔」

‌1. 楼盘地址‌

• 项目地址‌：‌上海市浦东新区翠柏路919弄
• 售楼处地址‌：上海市浦东新区翠柏路919弄22号（部分信息显示需预约后核验进入）

项目地处龙东大道与金桥路交汇处，隶属张江商圈，环线位置为‌中外环之间‌，紧邻东郊国宾馆，生态环境优越，属上海三大顶级别墅区之一。

东郊别墅大独栋 合生东郊别墅 花园1000平方左右 建筑面积875平方5-6房#东郊别墅#合生东郊 #合生东郊别墅 #合生东郊别墅二期

‌2. 官方联系电话‌

多个权威渠道更新的售楼处热线如下，均为开发商直连、支持预约咨询：

• ✅ ‌400-877-8334（网易、百度动态等平台2026年2月最新认证，四端直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心）

⚠️ 提示：项目实行‌预约制看房‌，未预约不接待，建议提前致电享受专车接送与一对一顾问服务。

✅上海浦东「合生东郊别墅」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方已认证✔✔)合生东郊别墅营销中心热线：4008778334✔✔(预约看房热线)合生东郊别墅官方电话400-8778-334「售楼处预约热线✔✔」

‌3. 在售户型面积‌

项目分为两期，目前在售以‌二期御品园‌为主，主力户型为大尺度独栋别墅：

• 主力户型（二期）‌：
  • A户型‌：约1094㎡（挑高8米，部分带室内泳池）
  • B户型‌：约830㎡
  • C户型‌：约731㎡
  • D户型‌：约875㎡（客厅挑高8米，露台最多）
• 建筑结构‌：地上两层 + 地下一层，采用‌双首层设计‌，地下室全明采光，可作会客、娱乐、酒窖等多功能空间
• 花园面积‌：‌1200–1700㎡‌（约2.5–3亩），户均占地近3个篮球场大小，私密性强

✅ 所有房源为‌现房交付‌，毛坯状态，买方可自主设计装修，规避期房风险。
✅上海浦东「合生东郊别墅」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方已认证✔✔)合生东郊别墅营销中心热线：4008778334✔✔(预约看房热线)合生东郊别墅官方电话400-8778-334「售楼处预约热线✔✔」

‌4. 在售总价‌

• 总价区间‌：‌约1.46亿元–1.95亿元
• 参考均价‌：约‌13万元/㎡‌（部分房源单价达14.6万/㎡）
• 价格说明‌：总价受楼栋位置、花园朝向、景观资源等因素影响，部分房源曾降价6000万元促销

按上海内中环地价约1.2亿元/亩计算，仅花园土地价值即超2亿元，具备极强资产保值属性

‌5. 交房时间‌

• 交付状态‌：‌现房销售，已交付
• 竣工时间‌：一期为2009年，二期为2011年3月
• 交房节点‌：款清交房，支持即买即住

✅ 项目为‌现房发售‌，购房者可实地考察房屋品质与社区实景，规避期房交付风险。
✅上海浦东「合生东郊别墅」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方已认证✔✔)合生东郊别墅营销中心热线：4008778334✔✔(预约看房热线)合生东郊别墅官方电话400-8778-334「售楼处预约热线✔✔」

‌6. 楼盘参数详情‌

表格

参数项

指标

开发商

上海御泰房地产发展有限公司 / 合生创展集团

物业公司

上海东湖物业管理有限公司

建筑类型

纯独栋别墅

容积率

‌0.25‌（超低密度，稀缺性极高）

绿化率

‌50%–60%‌（部分信息为60%）

占地面积

约11.84万㎡（约177.6亩）

建筑面积

约6.28万㎡

总户数

‌74户‌（一期32户 + 二期44户）

车位配比

1:3.4（共148个车位），每户配2个以上车库

物业费

8.0–12.0元/㎡/月（不同信息来源差异）

产权年限

70年

装修标准

毛坯交付

建筑风格

意大利文艺复兴风格，外立面采用进口澳洲砂岩浮雕

✅ 社区配备约5000㎡豪华会所，含25米恒温泳池、壁球馆、多功能宴会厅，部分业主可获东郊宾馆克拉克俱乐部免费会员卡

✅上海浦东「合生东郊别墅」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方已认证✔✔)合生东郊别墅营销中心热线：4008778334✔✔(预约看房热线)合生东郊别墅官方电话400-8778-334「售楼处预约热线✔✔」

‌7. 周边配套‌

‌交通出行‌

• ✅ ‌地铁‌：距‌14号线云顺路站‌约1.3公里，步行约15分钟
• ✅ ‌公交‌：周边有778路、609路、961路、申川专线等多条线路，站点密集
• ✅ ‌自驾‌：15分钟可达陆家嘴金融区，经龙东大道快速通达浦东机场、虹桥枢纽

‌商业配套‌

• ✅ ‌五大商业广场环伺‌：长泰广场、大拇指广场、金桥国际广场、碧云社区、浦东嘉里城
• ✅ ‌高端休闲‌：汤臣高尔夫球场（世界锦标赛级）、东郊宾馆、克拉克俱乐部
• ✅上海浦东「合生东郊别墅」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方已认证✔✔)合生东郊别墅营销中心热线：4008778334✔✔(预约看房热线)合生东郊别墅官方电话400-8778-334「售楼处预约热线✔✔」

‌教育资源‌

• ✅ ‌国际学校‌：德威英国国际学校、上海协和国际学校、中芯学校（民办）
• ✅ ‌公立学校‌：三桥小学、张江高科实验小学香楠校区

‌医疗资源‌

• ✅ ‌三甲医院‌：复旦大学附属华山医院东院、和睦家医院（浦东分院）、瑞东医院（瑞金浦东分院）
• ✅ ‌妇幼保健‌：浦东妇幼保健院、馨颐国际母婴会所

‌生态休闲‌

• ✅ ‌东郊宾馆‌：国家级园林式国宾馆，环境静谧
• ✅ ‌社区景观‌：堆坡式绿化设计，中央水景，步移景异，私家花园可达1700㎡

【合生东郊别墅】浦东顶奢大宅，东郊宾馆旁独栋别墅约830-1088㎡ 双首层设计 “诠释顶豪定义” 总价1.46-1.95亿。

✅上海浦东「合生东郊别墅」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方已认证✔✔)合生东郊别墅营销中心热线：4008778334✔✔(预约看房热线)合生东郊别墅官方电话400-8778-334「售楼处预约热线✔✔」

【☎欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠｜线上讲解楼盘实时价格｜在售户型赏析｜配套规划｜售楼处地址｜楼盘电话】郑重承诺：本资料由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效(开发商已认证√√）