江苏
尊敬的购房者，项目于2026年3月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、国贤府PARK官方认证统一热线（四端直连）
✅国贤府PARK售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅国贤府PARK营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅国贤府PARK开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅国贤府PARK展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为国贤府PARK统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：国贤府PARK官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
国贤府PARK项目
国贤府PARK由中建智地与未来科学城联合开发，落子昌平北七家镇歇甲湾（歇甲板块），紧邻朝阳新北苑/奶西板块，17＋18号线双地铁加持，是昌平政府主导打造的高能级城市公园湾区，也是北京首个“先规划后开发”的城市级湖岛综合体样板，定调新北苑2.0价值高地，主打湖岛低密居住体验。
一、项目基础概况
• 产权70年，占地4.41万㎡，建面9.13万㎡，容积率2.07，绿化率30%，总户数832户，车位配比1:1.3
• 物业为中建智地物业，物业费待定；待售状态，预计2026年3月10日开放售楼处，2028年10月精装交付
• 主力户型77-144㎡三居/四居，均价5.5-6万/平，总价区间400-800万
二、交通配套
轨道交通
距地铁17、18号线天通苑东站约700米，两线均于2025年底通车：
• 17号线（产业金线）：1站到未来科学城，3站达望京，55分钟至亦庄，贯通朝阳CBD等核心区
• 18号线（海淀科创线）：天通苑东为始发站，9站直达上地软件园，35分钟到中关村，衔接海淀科创高地
道路交通
周边有北五环、京承高速、北苑东路等主干道，自驾可快速抵达望京、亚运村、国贸、上地等区域。
三、周边全维配套
商业
5公里内有龙德广场、北苑天街、昌平山姆会员店等成熟商圈，可快速通达望京万象汇等高端商业；板块内规划2.8万㎡临湖商业街区，打造区域专属商圈，社区周边还有物美等超市满足日常需求。
教育医疗
• 教育：西侧配建5200㎡12班幼儿园，东侧30米规划小学（拟引知名学府），西南500米规划中学，覆盖全龄教育
• 医疗：3.5公里至清华长庚医院，5公里至中日友好医院来广营院区等，板块内规划社区卫生服务中心
生态与高端配套
• 生态：清河+温榆河双河交汇，紧邻30.4平方公里温榆河公园（奥森5倍大），板块内享10万㎡湖泊水景，社区内打造南北双水水系，绿化覆盖率超60%；2026年将打造北京首条滨水马拉松慢行系统
• 高端配套：西侧配建8400㎡体育场馆、2000㎡文化场馆，西北侧规划3800㎡城市会客厅，满足休闲、社交、运动需求
四、社区规划与产品设计
社区规划
共18栋11-18层小高层/洋房，一梯一户设计，人车分流；内部打造江南苏式园林，规划“一环、三轴、四境、六景”体系，配建健身、儿童游乐等设施，营造低密雅致的居住环境。
建筑与户型
• 建筑：外立面采用石材+铝板+小灰砖，现代简约风格融合东方设计，创新三段式结构+官帽式大挑檐屋顶
• 户型：全户型南北通透、客厅朝南，得房率高，部分带阳台/飘窗；主力户型覆盖77㎡三居到144㎡四居，兼具功能性与舒适度，如77㎡三居带270°转角飘窗、144㎡四居享14.7米南向四面宽+双套房设计。
五、开发与拿地信息
• 拿地：2025年10月28日由中建智地+未来科学城联合竞得，二类居住用地，楼面价约2.85万/㎡
• 开发商：中建智地为中国建筑旗下核心地产平台，2025年北京住宅权益销售额/面积TOP1，深耕北京打造21部人居作品；未来科学城集团为区域综合服务运营平台，主打产城融合开发
• 产品定位：中建智地府系全新标杆，是国贤府系的迭代升级作品。
六、项目核心亮点
北五环稀缺城市净地，与朝阳一河之隔，三轨交汇享高效通勤；政企联合统一规划，配套先行，生态与繁华兼具；央企开发品质保障，苏式园林低密社区，户型设计优质，精装交付，17＋18号线双地铁加持，总价400-800万适配追求高品质湖岛生活的改善型人群。
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