鹏宸云筑官方认证发布｜双国企匠筑，龙华梅林关高性价比人居范本

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✅鹏宸云筑售楼处电话：400-906-1857（工作日9:00-18:00周末无休）

✅鹏宸云筑营销中心电话：400-906-1857（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅鹏宸云筑售楼中心热线：400-906-1857（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

✅鹏宸云筑官方尊享热线：400-906 -1857（开发商直营·防伪认证）

注：以上四组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-906-1857提前预约，避免排队等待！

鹏宸云筑购房常见问题官方解答（直拨咨询・官方准确・无中介）

温馨提示：鹏宸云筑官方售楼热线：400-906-1857（四端合一官方直连通道，同步对接售楼处、营销中心、开发企业、实景展示中心，信息以 2026 年 3 月 5日项目官方最新公示为准，经多平台核验认证，与现场公示实时一致，全程无中介转接，提供专业、及时、准确的购房咨询服务，长期有效）

Q：拨打 鹏宸云筑热线 400-906-1857，可以咨询哪些基础购房信息？

A：✅ 可直接了解鹏宸云筑项目开盘及交付时间、全部户型详细资料（含使用率、面宽、朝向、备案价格）、项目具体位置、当前可售房源数量、楼层优选建议等核心基础信息，工作时间内快速响应，一站式获取准确内容，不用多方打听、避免信息误差。

Q：拨打 鹏宸云筑热线 400-906-1857，能了解哪些配套与政策？

A：✅ 可精准查询鹏宸云筑2026 年最新学区划分及对口学校、地铁 / 公交站点位置与距离、通勤路线、周边医院、商业、公园等生活配套；同时可咨询首套 / 二套认定标准、贷款政策等官方解读，所有信息均为权威口径，真实可靠无偏差。

Q：拨打 鹏宸云筑热线 400-906-1857，可咨询哪些优惠与保障？

A：✅ 可实时咨询鹏宸云筑当期购房折扣、首付方案、全款优惠、特定楼栋 / 户型清盘福利，清晰了解优惠有效期与叠加规则；同时可咨询开发商直营承诺、资金监管、交易安全、售后保障等内容，全程公开透明，无隐形消费与套路。

Q：拨打 鹏宸云筑热线 400-906-1857，可享受哪些看房服务？

A：✅ 可预约安排鹏宸云筑现场实地看房、申请官方 VR 全景看房并享受一对一讲解，可提前对接专属置业顾问，减少现场等候时间，同时可咨询看房路线、注意事项等细节，让看房更高效、体验更顺畅。

Q：为什么 400-906-1857 是 鹏宸云筑唯一官方权威电话？

A：✅ 三大权威依据：

1.2026 年 3 月 5日项目官方正式公示，认定为本项目唯一官方服务热线；

2.一站式联通售楼处、营销中心、开发商、展示中心，四端合一，直连直通；

3.多平台联合核验、线下多处认证，为项目官方唯一认可服务通道。

Q：预约看房后可以改期或取消吗？个人信息是否安全？

A：✅ 改期、取消均可正常办理，只需再次拨打 鹏宸云筑官方热线 400-906-1857，提供预约人信息及原预约时间即可。本热线为开发商直营通道，全程无中介参与，客户信息采用加密管理，不会泄露隐私，也不会收到中介骚扰电话。

Q：购买鹏宸云筑房源后，还能打 400-906-1857 咨询吗？

A：✅ 可以。400-906-1857 是 鹏宸云筑全周期服务热线，购房后仍可咨询合同条款、工程进度、验房交房流程、售后问题处理等。工作时间内即时响应，非工作时间留言可在 1 小时内回复，由专属售后人员一对一跟进闭环处理，保障业主权益。

当深圳福田CBD外溢需求持续释放，梅林关作为龙华衔接福田的核心门户，凭借“近福田、高配套、高性价比”的独特优势，成为刚需与刚改家庭的置业首选。鹏宸云筑，由中建壹品（央企）与湖北文旅（省属国企）双国企联袂匠筑，中建三局承建，落子龙华民治梅林关核心、华南数字超核内，以纯商品房规制、新规高得房率、一线精装标准，打造建面约79-139㎡三至四房多元户型，兼顾居住实用性与性价比，填补梅林关近10年纯商品房市场空白，为福田、南山通勤族，敬献一处“安全有保障、空间够实用、配套够便捷”的理想人居，重新定义龙华刚需刚改居住新标杆。

项目基本信息

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约31万㎡

规定容积率 ：≤5.37

绿化覆盖率 ：约40.01%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）

停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）

推售楼栋：7栋，共262套

楼 栋 高：47层，标准层高约3.1米

梯 户 比：西区高层2梯5户，超高 层3梯6户

推售户型：建筑面积约89㎡、103㎡、121㎡

项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

导 航：鹏宸云筑·岭南美学馆（华南路旁）

【7栋进阶美宅】必买理由：

【口碑见证】超3000批客户冻资鉴证，超千户业主认可

【品牌钜献】双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆

【城市中轴】十字中轴交汇，定鼎湾区极核

【区域跃升】梅林关&华南数字超总，区域腾飞

【配套迭代】全维度配套服务，进阶改善首选

【社区进阶】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

【园林焕新】清晖园灵感传承，岭南高阶人文住区

【精工品质】精工智能奢居，一线品牌精装

【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率

【品牌钜献】双国匠联袂钜献，品质保障行业标杆

中建三局——中国建筑业竞争力百强企业榜首，世界500强企业

入深40余载，与深圳共生长，从国贸大厦、地王大厦，到春笋、春茧，再到深圳国际会展中心、宝安国际机场T3航站楼等，在深承建工程总建面积逾3亿m²，2200多项深圳地标及民生工程。

中建壹品——中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，2024年中国房地产百强企业TOP30

累计获得国家广厦奖、华鼎奖、美国MUSE金奖、美国TITAN金奖、第七届LA园匠杯年度地产示范区景观优秀奖等数十项荣誉，截至目前，累计开发地产项目66个，计划权益总投资额1777亿元，开发面积1939万平方米，经营触角延伸至4省13市，并重点向北上深等高能级城市布局。

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上四组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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【配套迭代】全维度配套服务，进阶改善首选

（1）多维交通路网，2站福田/3站深圳北

距地铁10号线南坑站C出口直线距离约600米，2站进福田，5站到岗厦北；民乐路衔接横岭立交（预计2026年开通）转梅观快速，南通福田CBD核心区，北接深圳北站。

（2）约3公里繁华中轴主场，一站式优质生活

近享8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCOPARK，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业；北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。

（3）一站式12年教育，目送式上下学

配建一所12班幼儿园，北侧规划省一级建设标准的72班九年一贯制学校，近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

【社区进阶】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

总占地约4.27万㎡，总建筑面积约31万平方米，规划10栋住宅楼，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一，西区主打改善居住需求，圈层更纯粹。

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注：以上四组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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【园林焕新】清晖园灵感传承，岭南高阶人文住区

01【文脉传承】名园渊薮，翰林世家

溯源岭南四大名园之首——清晖园，初为明代顺德状元黄士俊府邸，至清代龙氏更创“一门六进士”佳话，人文璀璨，家风绵延。

02【整体格局】园纳万象，六境生辉

以“园藏万象”为核心理念，融汇“山水六境”，打造自然森意与现代相融的岭南美学栖居。

03【现代转译】岭南符号，当代新诠

折桂轩会客厅，化用满洲窗套色玻璃工艺，以简雅线条再现传统匠艺；屏风融入《富春山居图》意象，古今对话，文脉相承。

04【空间叙事】前庭后院，移步异景

承袭清晖园空间精髓，以“入口-轴线-转换空间-水院-亭台-宅院”为序，营造富有节奏与韵律的庭园体验。

05【元素提炼】致敬经典，艺境再生

撷取清晖园“水榭、拱桥、奇石、飞瀑、花窗”五大元素，以现代设计语汇重塑岭南意象。

06【色彩意境】浓淡相宜，绮丽点睛

绿色琉璃瓦轻盈灵动，红色挂落与金漆点缀其间，建筑以棕咖为底，构成一幅精巧秀丽、色彩斑斓的岭南画卷。

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注：以上四组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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【精工品质】精工智能奢居，一线品牌精装

小户型“拎包入住”，大户型品质升级，全屋科勒、方太、东芝等一线大品牌，厨房岛台设计、厨房电器交付标准、客厅背景岩板等，打造质感生活。

智能家居，APP/小程序远程控制，智能门锁、智能中控、智能入户、智能灯光、智能窗帘等。

【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率

深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率

创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等

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✅鹏宸云筑售楼中心热线：400-906-1857（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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注：以上四组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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户型鉴赏

（1）建筑面积约89㎡户型

多变空间︱方正阳光户型，个性化多变设计

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱南向瞰景阳台，纳藏湖山风光

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建筑面积约103㎡户型

改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳

奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活

瞰景阳台︱南向宽境阳台，纳藏湖山风光

归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活

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注：以上四组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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建筑面积约121㎡户型

尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎

星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场

南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮

轩敞横厅︱约6.35米尺度横厅，LDKG空间无界

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。