荆州万达和聚珍园广场，将进行调改！

近日，在荆州区新春第一会后，荆州区商务局表示：在促消费上，办好贯穿全年的品牌促销活动，推动万达街区与聚珍园商业调改、曲江悦荟综合体按期开业。

那么，荆州区的商业体今年会有哪些变化呢？更荆州将和大家一起来关注。

荆州古城万达：将在外广场打造二次元主题街区

在去年（2025年）12月份，荆州万达广场完成了第一轮轻改造， 投资超500万元的对约10000㎡空间进行焕新升级，重点打造的一楼时尚运动街区通过动线优化、空间重塑和品牌升级，相信这两个月去逛街的小伙伴都看到变化了。

荆州古城万达广场相关负责人在接受媒体采访时表示，下一步将重点提升外广场氛围，规划打造集动漫展示、文创零售、主题餐饮于一体的二次元主题街区，目前相关设计方案正在加紧推进中。

聚珍园广场：打造荆州美食休闲聚集地

聚珍园广场则会以花台市集为主题，分三期来进行改造。

一期聚焦花台市集（详见文章），二期会进行外摆 改造，三期则专注于休闲及大型餐饮区。

整体建设内容包括室内装饰改造，外摆新建，外立面改扩建，商铺改建等，广场运营方希望将聚珍园打造成荆州独有的非标商业体。

一方面是打造荆州美食休闲聚集地：扎根社区，提供老百姓一日三餐的精致烟火气，青年群体松弛休闲地，另一方面也会借力文旅，打造返乡创业大学生创业平台，提供从装修设计，平面设计到推广宣传全方位孵化扶持。

荆州大学城 将新增两个商业体

如果说万达广场和聚珍园广场的调改是老商业体的焕新，那么荆州大学城的两个商业体的加速落地，则会给大学城区域带来不一样的商业体验。

一个就是长江大学旁边的曲江悦荟综合体，根据此前的新闻报道，曲江悦荟计划是在2026年开业运营。

另一个就是荆州理工学院新校区东侧的商业体，也就是荆州西街·烟火MARKET，该项目用地已于2025年11月由荆州市合联高投资发展有限公司（沙市城投的全资子公司）成功摘牌，根据荆州区商务局今年1月份的回复，目前开发商正对项目规划进行研究。

近日，李埠镇相关负责人在接受媒体采访时也表示：紧盯招商引资“一号工程”，助推荆州西街·烟火MARKET、白荷Young+、楚乡缘食用菌等重点项目迅速落地，力争在农产品加工、装备制造、仓储物流等行业再添新成果。

另外，关于很多荆北居民关注的楚雄单元的商业体（复兴大道和人民路交汇处），拿地的荆州城发表示会结合荆州市 “十五五” 规划蓝图及集团自身业态发展实际，统筹推进区域商业配套的优化升级。