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✨北京房山璟贤瑞庭✨

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【璟贤瑞庭】西五环 | 低密洋房社区 | 84-143㎡三至四居

「璟贤瑞庭」

项目基本信息

项目信息

『占地面积』：4.32万平

『建筑面积』：8.65万平

『容积率』：2.0

『绿化率』：30%

『楼栋总数』：12栋(7-15层低密洋房小高)

『总户数』：762户

『车位』：934

『车位比』：1:1.2

『建筑风格』：公建化现代极简建筑

『交房标准』：精装修+中央空调+地暖+新风+凉霸（部分户型）

『供暖方式』：集中供暖地暖

『物业』：龙湖物业

『面积』：84--143平三居四居

『赠送』：北向设备平台，边户南侧270°飘窗、中间户南侧飘窗

项目亮点

【璟贤瑞庭十二大必买理由】

优地段 更保值：

择址良乡大学城芯，房山价值洼地，产业支撑、配套醇熟、环境优越，优质资产远见未来

优配套 更便捷：

一路之隔北京第六实验学校（人大附合作九年一贯制学校，规划中）、项目自建幼儿园、约800米东倚小清河、周边多园环绕，享大学城商圈缤纷商业、繁盛配套繁华生活

优品牌 更放心：

北京建工城乡集团匠心巨著，央企国匠造，置业更放心

优规划 更稀缺：

约2.0容积率，约41-56米楼间距、7-15F洋房小高、1梯2户，低密洋房社区

优配置 更享受：

打造酒店式归家大堂，以星级酒店标准营造归家礼序。缔造下沉庭院会所，提供休闲、健身、会客等尊享服务，提供良好社交平台

优园林 更自然：

规划“一轴一环三园五境多组团”五重质享森居，全龄互动，悠享森活

优立面 更美学：

公建化现代美学立面，大面积落地窗、超高窗墙比、灰色墙体、香槟金铝板、L型屋顶挑檐，迭代房山美学标准

优户型 更舒适：

臻筑建面约84-143㎡光幕宽境洋房，全明通透、全面屏观景、270°拐角飘窗、南向三面宽、瞰景横厅、独立家政间、LDK一体化，多户型满足全家生活理想

优得房 更实惠：

超高户型得房率，更高尺度赠送，北向设备空间，边户270°拐角飘窗，中间户南向飘窗，让每份投入都物超所值

优产品 更舒心：

9S精妆系统、9重安防系统、9重智慧科技系统，礼遇品质智能生活

优物业 更尊崇：

引进龙湖物业，全年满意度连续14年保持90%以上，尊崇物业服务，让生活更有温度

优圈层 更珍贵：

聚合大学城芯精英阶层，与高知高智人群为邻，享高端圈层人脉资源

项目户型图

84㎡三室两厅两卫

94㎡三室两厅两卫

116㎡四室两厅两卫

128㎡四室两厅两卫

143㎡四室两厅三卫

111㎡三室两厅两卫

项目周边配套

配套总览

【交通】

三横，四纵，双轨

三横：五环路、六环路、京港澳高速

四纵：京雄高速、京深路、左提路、长于南大街

双轨：约1.1公里直达房山线良乡大学城站、市郊铁路副中心线（改建中）

【教育】

家门口的教育：北京第六实验学校（人大附合作九年一贯制学校，规划中）、清华大学附属中学高中部（规划中）、自建幼儿园

沁润的书香：约3公里范围内北京十二中朗悦学校、北理工附属学校在侧

【公园】

约800米东倚小清河、南邻刺猬河

约3公里范围内小清河露营公园、时光公园、良香公园等六大园环绕；

毗邻大学城生态绿廊八大主题公园

【商圈】

5分钟大学城商圈：龙湖熙悦天街、北京时代广场、旭辉天地

15分钟长阳商圈：首创奥特莱斯、半岛广场、京投港长阳购物中心、山姆会员店（在建中）

20分钟良乡商圈：国泰百货、华冠购物中心、龙湖房山天街

【医疗】

优享良乡医院、宣武医院房山院区

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