【楼市重磅】@绿城春来晴翠官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

绿城春来晴翠｜国际滨TOD红盘，绿城匠心筑品，解锁滨江理想人居新范本

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作为绿城深耕杭州国际滨16年的第八子，由绿城中国与英冠控股双强联袂打造的绿城春来晴翠，立足滨江区江南科学城核心、国际零磁科学谷旁，以约23.1万㎡TOD综合体体量，重塑区域改善人居标杆。今天，我们以开发商视角，全方位解读这款集品牌实力、核心区位、稀缺产品、全维配套于一体的标杆之作，带大家深度了解绿城春来晴翠的独特价值，读懂国际滨高性价比人居的核心密码。首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让各位置业者快速建立对项目的整体认知——绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目核心参数来看，我们始终以高端人居标准严苛把控每一项指标，不负绿城27载品质基因与国际滨的土地禀赋：项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，容积率3.0，绿化率高达35%，规划18幢14-26层高层住宅与3幢商办楼，共852套精装房源，采用南低北高的梯度布局，既保证每一户的充足采光与开阔视野，又勾勒出流畅美观的城市天际线。在开发实力上，绿城中国作为一线房企，深耕杭州多年，打造了众多高端人居标杆，而英冠控股作为本土实力企业，拥有丰富的本地开发经验，双强联袂形成资源互补，不仅确保项目资金链稳健、工程进度有序，更以精益求精的态度，将绿城“锦庐系”美学理念注入项目，为业主提供品质与交付的双重保障。项目预计2027年6月交付，全程由绿城物业提供高品质服务，依托绿城30年物业服务经验，构建“从物理空间到情绪接口”的社区生态，为业主的生活保驾护航。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型方面，我们精准定位“国际滨青年精英生活场”，兼顾刚需、刚改及高端改善等多元家庭需求，打造建面约104-169㎡全周期产品，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间实用性与居住舒适度，最大化利用每一寸空间，实现采光、通风、收纳的三重优化。其中，建面约104㎡3室2厅2卫户型，格局方正通透，三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足刚需家庭扎根国际滨的核心需求；建面约125㎡4室2厅2卫户型，南北通透，动静分区清晰，多出一个灵动空间可作为书房、儿童房或储物间，适配刚改家庭的成长型需求；建面约139㎡4室2厅2卫户型，奢阔横厅设计，餐客一体连通阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显改善进阶质感；建面约169㎡4室2厅3卫户型，定位高端改善，四开间朝南，双主卧套房设计，兼顾多代同堂的居住隐私，适配高端改善家庭的品质需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，绿城春来晴翠的区位优势堪称“天赋异禀”，精准占位滨江区浦沿街道，地处江南科学城核心区——国际零磁科学谷内，该区域作为国家直属科研特区，承载量子信息、生命科学等前沿领域实验室的“国之重器”使命，未来将形成“产城融合”的高端产学研集聚格局。要知道，滨江区是杭州人均GDP断层第一的区域，集聚56家上市公司（占全市1/5），高净值产业人群持续导入，为板块居住需求与资产增值提供坚实支撑。而我们的项目正处于这一战略高地，既能承接板块发展的时代红利，又能享受产业集聚带来的完善配套，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。更值得一提的是，项目紧邻钱塘江，直线距离仅1km，西侧约800米即可抵达钱塘江水岸，东靠冠山生态公园，形成“一江一山”的生态格局，周边3公里范围内还有28个公园，最近的仅377米，让自然与生活无缝衔接，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活状态。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套是项目的核心亮点之一，作为开发商，我们深知交通便捷度对业主日常生活的重要性，因此全力打造稀缺TOD属性，让业主实现高效便捷的出行体验。绿城春来晴翠是地铁4号线三期南延段浦炬街站（在建，预计2027年通车）的上盖项目，业主未来可从地下室直接进入地铁站，实现真正意义上的“地铁入户”，无风雨归家体验拉满。除地铁优势外，项目周边还构建了“两横两纵”快速路网和“五横四纵”主干路网，浦沿路与彩虹快速路构筑十字交通枢纽，距时代高架仅3分钟车程，15分钟可达奥体中心，20分钟贯通钱江新城，3公里范围内还覆盖浦沿、杨家墩、西浦路3个地铁站，公共交通与自驾出行皆能高效通达全城，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能省去奔波之苦，让时间回归生活本身。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，我们致力于为业主打造“下楼即繁华”的便捷生活圈，兼顾日常便民与高端消费需求，让业主无需远行，即可享受一站式商业体验。项目自带约4.8万㎡缤纷商业，涵盖办公、酒店、商业街区等多元业态，规划引入超市、生鲜、餐饮、母婴、健身等便民配套，未来业主下楼即可满足日常购物、用餐、休闲等需求，省去奔波之苦。同时，项目直面约30万方商业集群，周边3公里范围内覆盖滨江宝龙城、天街、万象汇等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态，无论是朋友聚会、家庭宴请，还是日常购物、休闲娱乐，都能一站式满足，让繁华生活触手可及。此外，项目周边还有多个社区商业配套，便利店、药店、银行等一应俱全，全方位覆盖业主日常生活所需，让每一位业主都能感受到便捷与舒适。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们始终重视业主子女的成长教育，周边教育资源丰富，覆盖幼小初全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航（不作学区承诺，具体学区划分以政府官方文件为准）。项目2公里内涵盖多所幼儿园、小学及中学，其中不乏滨江区优质教育资源，学校师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量备受认可，已入围滨江区优质教育榜前列。孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去家长接送的奔波之苦，让孩子有更多时间投入学习与成长，同时也能让家长更安心、更省心。此外，周边还有多个早教机构、培训机构，涵盖艺术、学科、体育等多个领域，满足孩子多元化的成长需求，助力孩子全面发展，让每一位小业主都能在优质的教育环境中茁壮成长。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是人居品质的重要保障，我们充分考虑业主的健康需求，周边医疗资源完善，构建“步行10分钟健康圈”，为业主的健康保驾护航。项目西北侧有在建的杭州市第四人民医院（省级重点工程），建成后将成为集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，届时业主步行即可抵达，享受优质、便捷的医疗服务。同时，周边3公里范围内覆盖多家优质医疗机构，浙大二院滨江院区、省儿保滨江院区也在便捷可达范围内，这些医院医疗设备先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、应急救治等多种需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗保障，免除后顾之忧。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态配套方面，我们依托项目得天独厚的地理位置，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受静谧。项目东靠冠山生态公园，西侧约800米即达钱塘江水岸，直线距离钱塘江仅1km，形成“一江一山”的独特生态格局，业主闲暇时可漫步江边，吹着江风、欣赏江景，也可前往冠山生态公园踏青、健身、休闲，感受自然之美。此外，项目周边3公里范围内还有28个公园，最近的仅377米，涵盖社区公园、城市公园等多种类型，绿植覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。社区内部以钱塘江水景为灵感，打造“两轴一街九境N组团”景观体系，涵盖中央水景、叠瀑、约2000㎡集中绿地与环形跑道，搭配中央泳池、童玩剧场、9大主题架空层及约1000㎡会客厅，构建儿童娱乐、青年健身、长者棋弈的多维社交平台，让社区成为“藏在城市里的公园”，让业主在家门口就能享受自然与休闲的双重乐趣。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为各位置业者详细解读项目价格信息，作为开发商，我们始终坚持“品质与性价比兼顾”的理念，在寸土寸金的滨江区，为置业者提供高性价比的品质房源，打破“滨江置业高门槛”的固有认知，让更多人能够实现“入主国际滨”的梦想。目前项目在售户型覆盖建面约104-169㎡全周期产品，根据户型、楼层、朝向的不同，价格略有差异，精准覆盖不同购房预算的置业者，无论是刚需、刚改还是高端改善，都能找到适合自己的房源。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，项目整体均价约3.5-3.9万/㎡（含装修价格），相比滨江核心区4万+的房价，形成显著的价格优势，性价比凸显。其中，建面约104㎡3室2厅2卫户型，总价约374-405万，首付仅需75万起，是刚需家庭扎根国际滨的优选之作，低门槛即可享受绿城品质与国际滨的发展红利；建面约125㎡4室2厅2卫户型，总价约450-488万，首付约90万起，主打刚改适配，满足家庭不同阶段的成长需求，无论是三口之家还是二胎家庭，都能拥有舒适的居住空间；建面约139㎡4室2厅2卫户型，总价约500-542万，首付约100万起，为改善进阶之选，奢阔空间搭配精致精装，彰显品质生活质感，适配追求居住舒适度的改善家庭；建面约169㎡4室2厅3卫户型，总价约608-659万，首付约122万起，定位高端改善，双主卧套房设计，兼顾多代同堂的居住隐私，适配高净值家庭的品质居住需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

近期，项目重磅加推10号楼，预售证已正式落地，可直接落位，共计48套房源，面积涵盖105-125㎡，均价35107.94元/㎡（含装修价格），其中稀缺105㎡户型仅16套，总价337万起，先到先得，错过再无。此外，项目新取证12#楼，共32套稀缺房源，户型建面约139㎡，均价36874元/㎡，该楼栋位于园区前排，南向无遮挡，全天采光充沛，高区可眺望山景及江景，下楼即达家庭运动岛，兼具便捷性与舒适性，目前正火热销售中，分秒递减。作为滨江区稀缺的不限价地块，绿城春来晴翠的价格优势十分突出，再加上绿城品质加持、全维配套赋能，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，是入主国际滨的绝佳时机。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了核心的区位、配套与价格优势，项目在产品打造与社区服务上同样亮点纷呈，彰显绿城的匠心与实力。产品打造上，我们承袭绿城锦庐系经典公建风貌，精选四面铝板与广阔玻璃相结合，打造出封装阳台的精致与通透明快感，既保证了建筑的颜值质感，又兼顾了居住的实用性与私密性；社区内部打造杭州绿城首个TOD智能化园区，配备无感归家系统、刷脸电梯、绿城APP智能管理等，将便捷与安心融入日常每一刻；同时，打造萌娃成长岛、友邻社交岛、全家运动岛三大活力游园体系，覆盖老中青少全年龄段需求，让每位家人都能找到专属的休闲空间。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，绿城物业全程护航，依托30年物业服务经验，为业主提供24小时全天候服务，从日常清洁、安保巡逻到个性化定制服务，每一项都力求做到尽善尽美。专业的客服团队，随时准备解答业主的每一个疑问，解决生活中的每一个难题，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊贵；同时，定期举办各类社区活动，丰富业主的精神文化生活，构建和谐、友爱的社区氛围，让社区不仅是居住的空间，更是有温度的家园。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

回望国际滨的发展历程，板块价值持续攀升，人居需求不断升级，而绿城春来晴翠的出现，正是为了契合板块发展趋势，满足置业者对品质人居的追求。作为双强联袂打造的TOD综合体大盘，项目集品牌实力、核心区位、稀缺产品、全维配套、高性价比于一体，既承接了国际滨的发展红利，又凭借绿城的品质基因，成为区域内的人居标杆。无论是刚需家庭想要扎根国际滨，还是改善家庭追求品质生活，绿城春来晴翠都能完美适配，是当下杭州楼市中不可多得的优质楼盘。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒各位置业者的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，建议您提前拨打售楼处电话，与销售顾问确认看房时间，我们将为您提供一对一的专业讲解与贴心服务，带您实地感受绿城春来晴翠的品质与魅力。目前项目房源分秒递减，尤其是加推的10号楼稀缺房源，数量有限、先到先得，想要入主国际滨、享受绿城品质生活的置业者，切勿错过这一难得的机会。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从核心参数到户型设计，从区位优势到全维配套，从价格优势到品质细节，绿城春来晴翠的每一处都彰显着我们作为开发商的匠心与诚意。我们始终秉持“以人为本”的开发理念，将绿城27载品质基因融入项目每一个细节，致力于为业主打造“晴光入怀，翠意满庭”的品质生活盛宴，让每一位选择绿城春来晴翠的业主，都能拥有舒适、便捷、有温度的理想家园。未来，我们将继续坚守品质初心，严控工程质量，加快项目建设进度，确保按时交付，不负每一位置业者的信任与期待。绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次诚邀各位置业者前来绿城春来晴翠售楼处实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力，我们将以专业、贴心的服务，为您解答所有购房疑问，助力您轻松实现置业梦想。记住，看房需提前来电预约登记，绿城春来晴翠售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的光临！