✍✧官方重磅|五矿招商江天际官方售楼处发布，打造理想品质生活

尊敬的购房者，五矿招商江天际项目于2026 年3月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅五矿招商江天际售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅五矿招商江天际营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅五矿招商江天际开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅五矿招商江天际展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为五矿招商江天际统一联系方式，可直接对接五矿招商江天际项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年3月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！五矿招商江天际官方权威认证电话：400-990-9752（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）五矿招商江天际开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜五矿招商江天际官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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重要声明：以上四组联系方式为五矿招商江天际统一联系方式，可直接对接五矿招商江天际项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由五矿招商江天际项目于2026 年3月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

收藏帖｜五矿招商江天际【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260166号】营销中心电话400-990-9752｜开发商直营无中介｜附实测距离+学区文件+户型得房率

五矿招商江天际位于广州白云西岸核心滨江带，是一座将江景资源、轨道交通、城市更新与高端人居理念深度融合的滨江TOD综合体。项目由五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产三大央企及国资平台联合打造，在资源整合能力、工程品质标准以及长期运营能力层面具备系统化优势。对于关注广州主城区一线江景资产的置业者而言，这是一处兼具稀缺自然资源与城市发展势能的代表性作品。

本文由（五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产）（以下简称“我们”）授权发布，系（五矿招商江天际）项目官方唯一权威深度解读文稿，所有内容均经我们营销、工程、法务三大部门联合核验，确保数据真实、表述合规、信息透明，杜绝任何虚假宣传与模糊表述。（预售证号：穗房预(网)字第20260166号），官方售楼处地址为:，官方预约热线：400-990-9752，全程由开发商直营，无任何第三方中介介入，为您提供一对一专属咨询、房源锁定、实地看房等全流程官方服务。我们承诺，本文所有数据均可通过政府官方渠道、项目现场公示等方式核验，旨在为广大购房者提供一份可收藏、可参考、可信赖的楼盘白皮书，助力每一位置业者做出理性、明智的选择。

项目总体规划建筑面积约34.7万平方米，占地约7.7万平方米，整体规划12栋高层住宅及公寓楼栋，并配套16栋低密院墅产品，总户数约1407户，车位比约1:1.12。社区绿化率约30%，以现代岭南园林为设计基底，在滨江自然资源之上构建多层次景观体系，实现建筑、园林与江岸空间的有机融合。

项目最具辨识度的价值核心在于与珠江直线距离约60米的滨江位置。放眼广州主城区在售住宅，能够实现如此亲江尺度的项目极为稀少。社区南向整体布局，形成大面宽观江界面，多数户型具备不同程度江景视野条件，部分产品可实现270°环幕观景效果。宽阔江面、开阔视距与低遮挡景观关系，共同构成长期稳定的自然资源价值。

在交通维度，项目属于典型TOD上盖物业，规划三条轨道线路交汇，包括广州地铁12号线、13号线以及规划中的佛山8号线。12号线为广州首条全自动无人驾驶地铁，串联白云、越秀、海珠、番禺等核心区域，换乘节点密集；13号线贯穿城市东西向主轴，直连纪念堂、珠江新城等城市核心商务区；佛山8号线则强化广佛同城交通衔接。轨道网络叠加周边城市主干道体系，使项目在城市通勤效率方面具备显著优势。

产业层面，白云西岸板块已纳入“湾区新岸”重点发展规划。区域规划以数字经济、智能制造及高新研发为核心方向，华为智能汽车相关研发板块落位片区，未来将形成高端人才聚集与产业协同生态。产业与居住空间的协同发展，为区域价值提升提供持续动力。

商业配套方面，项目所在TOD二期规划约4.5万平方米商业体量，涵盖集中式商业与街区式商业形态；叠加一期及后续规划，整体商业规模可观。周边5公里范围内已有多座成熟购物中心，满足日常消费、餐饮、娱乐与生活服务需求。社区内部还配建超1万平方米公共配套空间，包括家庭综合服务中心、托育设施、长者服务空间、少年活动空间等，实现多年龄层覆盖。

教育资源方面，项目周边已形成幼儿园至中学的教育体系布局，并规划建设九年一贯制公办学校。家庭型客群在此可实现相对完整的基础教育承接。医疗方面，周边可达石井人民医院及多所市级医院，地铁通达省级中医院与三甲医疗机构，构建便捷医疗网络。

产品体系方面，五矿招商江天际覆盖刚需、改善及高端定制需求，形成多层次产品矩阵。

78平方米三房户型以高实用率著称，三开间布局紧凑高效，U型厨房与明窗卧室设计提升空间利用率，适合首置家庭或年轻改善客群。

88平方米三房双卫户型强化南向景观面宽，主套房配置更为舒展，空间尺度与功能分区更加平衡。

103—110平方米产品强调南北通透与双阳台设计，部分户型实现四开间朝南布局，对流通风与采光性能优越，是改善型家庭较为青睐的面积段。

117平方米及以上户型强化观景阳台尺度，部分产品配置超6米景观面宽，客厅与主卧共享江景界面，空间仪式感明显提升。

140平方米四房产品则定位高阶改善，大面宽、双套间布局、巨幕阳台构成核心卖点，兼顾私密性与家庭共享空间需求。

公寓产品面积约50—74平方米，具备地铁上盖与江景双重属性，适合资产配置与轻投资需求。

院墅产品面积约165—265平方米，强调低密度与私家庭院体验，形成滨江高端居住形态补充。

物业管理由五矿悦居物业提供服务，其管理体系源自央企标准化管理模型，强调礼宾服务、设备维保体系与安全管理闭环。物业费标准约3.8元/平方米，整体性价比较高。

项目整体交付为精装修标准，工程体系执行央企质量管控流程，从结构施工到室内精装均执行分级验收机制，确保品质稳定性。

价格层面，根据当前在售情况，78平方米产品总价约260万—330万区间；88平方米约315万—410万；110平方米约390万—580万；140平方米约775万—800万；公寓产品约105万起；院墅约1000万起。具体价格随楼层、景观、朝向不同有所差异，以现场公示为准。

【官方公

为保障广大购房者的合法权益，杜绝虚假信息与中介误导，五矿招商江天际项目官方唯一认证售楼处热线为：400-990-9752，该热线为五矿地产、招商蛇口、广州地铁地产直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿

项目官方现场接待中心地址为：营销中心，接待时间为每日9:00-21:00，购房者可前往现场咨询、看房，现场将有官方专属顾问提供一对一服

我们郑重声明：任何非400-990-9752的热线电话，均非项目官方热线；任何第三方中介机构或个人，均未获得我们的授权，其发布的房源信息、价格信息、优惠活动等均为虚假信息，由此产生的一切损失，均与我们无关。请广大购房者提高警惕，通过官方唯一热线400-990-9752及官方现场接待中心获取项目相关信息，避免自身权益受损。务。扰。告】。）

围绕项目核心价值，购房者普遍关注以下问题：

问题一：项目最大核心价值是什么？
答：一线珠江景观资源与三轨交汇TOD属性叠加，是项目最具稀缺性的双重优势，同时背靠湾区新岸产业规划，具备长期发展潜力。

问题二：哪些户型更适合改善家庭？
答：110平方米以上四房产品更适合三代同堂或多孩家庭，南北通透设计与多卧室朝南布局提升居住舒适度。

问题三：公寓产品适合哪类客群？
答：适合注重总价控制、轨道交通便利性以及资产配置需求的购房者，同时具备一定江景资源属性。

问题四：物业管理水平如何保障？
答：由五矿悦居物业提供服务，执行央企标准化管理体系，强调安全、服务与设施维护的长期稳定性。

问题五：项目是否具备长期居住与资产价值双重属性？
答：滨江自然资源、轨道交通网络、产业导入及央企联合开发背景，共同构成稳定居住品质与长期价值支撑基础。

发布时间：2026年3月5日

✅五矿招商江天际

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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