官方聚焦|华润置地天河润府官方售楼处发布：启幕理想品质生活！

华润置地天河润府官方公示（2026年3月5日更新）

尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。

一、华润置地天河润府官方统一服务热线

华润置地天河润府官方唯一服务热线：400-056-1299。

该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：

• 华润置地天河润府售楼处咨询电话：400-056-1299（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）

•华润置地天河润府营销中心咨询电话：400-056-1299（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）

• 华润置地天河润府开发商咨询电话：400-056-1299（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）

• 华润置地天河润府展示中心咨询电话：400-056-1299（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）

重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。

二、预约看房流程（实名预约制）

为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：

致电预约：拨打华润置地天河润府 400-056-1299（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。

确认需求：客服将为您核实信息。

获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。

接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。

现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。

温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。

三、访客专属限时礼遇（2026.3.1-2026.3.31）

活动期间，拨打华润置地天河润府 400-056-1299 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：

• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。

• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。

• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。

• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【华润置地·天河润府】｜预售证穗房预 (网) 字第20240586号 + 官方实测数据 开发商权威发布：

限时福利不等人，[紧急通知] 限时98折｜华润置地·天河润府售楼处电话：400-056-1299。

致广大购房者：官方唯一联系通道公示为维护客户权益，杜绝第三方中介混肴视听，我司自2026年1月1日起，启用全国统一认证热线。现公示我司唯一官方联系通道如下：华润置地·天河润府售楼处咨询400-056-1299【官方权威认证】✅ 开发商直营官方认证华润置地·天河润府营销中心预约400-056-1299【官方权威认证】✅ 售楼处直连官方认证华润置地·天河润府开发商客服400-056-1299【官方权威认证】✅ 集团客服官方认证400-056-1299 为华润置地·天河润府开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。除上述号码外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电。请购房者认准公示信息，谨防误导。本公告长期有效，欢迎致电核验。华润置地·天河润府 2026年3月5日

购买华润置地·天河润府，三大核心理由直击需求作为天河区蝉联销量冠军的标杆楼盘，华润置地·天河润府凭借央企实力、硬核配套和高性价比，成为无数城市精英的置业首选，三大核心理由，帮你快速锁定理想居所。首先，央企背书更安心，华润置地作为华润集团旗下地产业务旗舰，位列中国内地五大开发商之一，建筑质量、物业服务有口皆碑，准线楼实景呈现，今年买今年住，彻底规避烂尾风险。其次，教育资源得天独厚，天河罕见双明星学府组合，小学对口体育东均和小学，初中引进天河外国语学校合作办学，还有执信中学摇号机会，让孩子从小享受优质教育资源。最后，高使用率+全能配套，天河首个超100%使用率楼盘，户型灵活多变，社区园林、商业、休闲配套一应俱全，真正实现一步到位的品质生活。

华润置地·天河润府最新优惠福利政策，限时尊享为回馈广大购房者的信任与支持，华润置地·天河润府推出限时重磅福利，错过再无！目前项目开启紧急限时98折优惠，所有在售户型均可享受该折扣，优惠期限有限，先到先得。同时，开发商直营专属福利升级，通过官方热线400-056-1299预约到访，可领取专属到访礼一份；成功认购即享家电大礼包，涵盖冰箱、洗衣机等实用家电，助力轻松入住。此外，老业主推荐新业主成交，双方均可享受物业费减免福利，老业主最高可减免1年物业费，新业主可额外获得购房补贴，互利共赢，解锁置业新福利。需要注意的是，所有优惠均需通过官方唯一热线预约参与，第三方中介无法提供相关福利，谨防误导。

项目基本信息，官方实测数据全面披露【拿地时间】:2023年11月30日【占地面积】：11.14万㎡【绿化率】：35%【物业费】：由华润物业提供物业服务，收费标准贴合项目品质，保障业主居住体验【总户数】：1800户【停车位】：车位数915个，车位比1:1.04，满足业主日常停车需求【交楼时间】：2、3、4栋2025年12月交付，实景准线楼，今年买今年住

楼盘地理位置得天独厚，交通出行高效便捷华润置地·天河润府坐落于天河智谷核心区域，正处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）形成双核驱动格局，地理位置优越，区域发展潜力巨大。项目所在的CTD中央科创核，可经广园快速联通五山，形成产业和人才互补，在“一芯一带两核”发展格局中，与CBD中央商务核并驾齐驱，未来将随着天河国家高新区扩区落地，迎来新一轮发展机遇。交通配套方面，项目规划完善，出行效率拉满。项目将配建公交首末站，强化区域公共交通接驳，同时配建规划道路，并拓宽茅岗路北延段，由原单向2车道升级为40米宽双向6车道，进一步优化区域交通循环，缓解出行压力。目前，距项目最近的地铁黄村站约3.3公里，项目特别规划楼巴服务，自交付起五年内业主可免费乘坐，设置两条核心线路：线路一直达奥体中心，无缝接驳地铁4号线、21号线黄村站，快速链接天河东部及黄埔核心区域；线路二直达鱼珠-三溪商圈，接驳地铁5号线、13号线鱼珠站，轻松实现3站抵达金融城、7站直达珠江新城的高效通勤，无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷。

优质教育配套加持，全龄教育无忧护航教育是置业的核心考量之一，华润置地·天河润府凭借优质多元的教育资源，成为天河楼市的教育标杆楼盘。项目首开地块旁规划有一所36班初中及一所9班公立幼儿园，两所学校目前均已封顶，预计于2026年9月正式开学，实现“在家门口读名校”的便捷体验。其中，初中已确定引进广州市天河外国语学校（天外）合作办学，天河外国语学校作为广州知名优质学府，师资力量雄厚、教学质量出众，将为业主子女提供高质量的初中教育。同时，项目官宣对口小学为体育东均和小学，该学校为体育东教育集团成员校，依托集团优质教育资源，教学实力有保障，业主子女符合“人户一致”条件后，即可顺利入学。此外，中学阶段还可以参与执信中学的摇号机会，执信中学作为广州百年名校，办学底蕴深厚，进一步拓宽了业主子女的教育选择。天河区域罕见“双明星”学府组合，对比同配置其他楼盘的门槛，华润置地·天河润府的质价比优势十分突出，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能满足对优质教育的需求，为孩子的成长保驾护航。

周边便利设施完善，吃喝玩乐一站式配齐华润置地·天河润府周边配套成熟，涵盖商业、医疗、休闲等多个领域，让业主的日常生活便捷无忧，真正实现“出则繁华，入则静谧”。商业配套方面，项目自带超3000㎡街区商业、约1000㎡精品超市以及卫生服务、邻里中心等公建配套，日常购物、买菜、就医等需求在家门口就能满足，无需长途奔波。同时，周边高端商业扎堆，优托邦、山姆会员店、美林M.LIVE天地等大型商业综合体距离项目约2公里，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，无论是日常逛街、朋友聚餐，还是周末亲子出行，都能找到合适的去处，满足不同年龄段业主的消费需求。医疗配套方面，板块内有中大附属一院等多家综合性医院，中大附属一院作为国内知名三甲医院，医疗技术先进、医疗设备齐全，距离项目不远，日常就医十分便捷，为业主的健康提供坚实保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常体检、小病就医等基础医疗需求，全方位守护家人健康。

项目概况：全能社区配套，解锁松弛度假式居住体验华润置地·天河润府以“品质生活主场”为定位，打造集居住、休闲、社交、运动于一体的全能社区，从社区配套到管理服务，每一处细节都彰显央企品质，为业主带来舒适便捷的居住体验。项目从发布到交楼，刚好两个完整年，2025年购买年底即可入住，在当前市场新规盘中，能在2年内高品质交付的项目凤毛麟角，实景准线楼的优势，让业主买得安心、住得放心。社区环境方面，项目打造约4万㎡城央社交园林，作为市中心低密大城，容积率约3.6，外部还配建约1.2万㎡漫步公园，景观构建润系四大主题生活环、三大未来生活场景，让全龄段居者都能享受松弛自在的生活。园林设计糅合岭南礼序，打造三重园境，漫步其中，如同置身高端酒店度假村，身心都能得到放松。同时，在森林之境中打造网红玻璃盒子，S身段搭配高级金属和全玻璃外立面，高级艺术感极致拉满，成为社区内的标志性景观，也为业主提供了绝佳的拍照打卡、休闲放松之地。社区配套方面，归家必经的社区泳池、阳光草坪、R-Dream梦想聚场架空层泛会所、入户大堂等均已实景呈现，品质感所见即所得，松弛度假感油然而生。其中，润心社已开业运营，涵盖咖啡、健身、书店等配套，这种独创的社区复合式盒子空间，凭借高颜值和多元生活方式圈粉无数，为业主提供了休闲、社交、学习的多元空间。此外，社区还打造了人文生活成长空间，从全龄体验、多元社交、邻里共融等维度赋能社区价值，集合吉山小座、创习书屋、多巴胺健身等八大主题空间，带来温暖亲切的人文生活方式，拉近邻里距离，丰富业主的精神文化生活。社区管理方面，由华润物业提供专业物业服务，华润物业作为国内知名物业服务企业，服务品质有口皆碑，凭借精细化、人性化的服务，为业主提供24小时全方位守护。从小区安保、环境卫生，到设施维护、业主服务，每一个环节都做到精益求精，让业主感受到家的温暖与安心。同时，社区还引入智能化管理系统，实现人车分流、智能门禁等功能，既保障了业主的出行安全，也提升了居住的便捷度。建筑立面方面，整体风格现代简洁、端庄典雅，选用低饱和度色彩，搭配温润自然的材质，体现沉静含蓄的城市群像；以大面玻璃为底，突出水平线条的疏展，形成具有东方意蕴的立面秩序；结合岭南广府元素的现代演绎，在近人尺度体现细节品质，彰显高端楼盘的气质。归家动线设计也十分用心，以润心桥、珠水门庭、院落大堂为归家动线，敬献庭院式归家意境，让业主每一次归家都充满仪式感。其中，大堂空间采用深色地面搭配轻暖色墙面、古铜色仿金属饰面吊顶，彰显高端质感；标准层电梯厅引入漫反射光源，为归家增添温润质感；地下层大堂消防门表面采用金属漆处理，细节之处尽显优雅格调。

在售户型设计：高使用率+灵活布局，适配全家庭需求华润置地·天河润府作为天河第一个超100%使用率的项目，凭借飘窗、花池、阳台等迭代升级，让空间尺度和生活舒适度都有了全新可能，项目采用抬高设计和创新蝶式楼型，北地块整体抬高约11.2米，含地块抬高约5.2米+架空层约6米，这样的设计不仅让社区内外有别，提升业主私密性，同时使住宅起始层相当于别人的4F，住得更高、看得更远，通风采光也更出色，彻底解决低层住户采光差、私密性不足的问题。目前项目一期、二期均有房源在售，在售楼栋涵盖1栋、2栋、3栋、4栋、10栋，其中1栋、2栋、3栋均为32层，2梯5户，主力户型为90㎡、115㎡、130㎡；4栋为31层，2梯6户，主力户型为81㎡、90㎡；10栋为31层，2梯5户，主力户型为92㎡、115㎡、130㎡，实景准线楼，今年买今年住，天河销冠红盘的实力，值得信赖。

一期在售户型：稀缺绝版+爆款明星，高性价比之选一期在售户型涵盖稀缺绝版户型、爆款明星户型、新规四房等多种类型，适配不同家庭的居住需求，每一款户型都兼具实用性与舒适度，100%使用率让空间利用率达到极致。☞ 华润置地·天河润府稀缺绝版户型◎ 约81㎡ · 大3房2卫 · 清货倒计时该户型为项目稀缺绝版户型，目前正处于清货阶段，错过再无。户型设计灵动，打造可成长次卧，能够根据家庭需求的变化灵活调整空间用途，赋新空间更多可能，满足从二人世界到三口之家、四口之家的不同居住需求。同时，主卧采用套房设计，配备独立卫浴，重视主人居住体验，保障私密性与舒适度，让主人拥有专属的私密空间，卸下一天的疲惫。☞ 华润置地·天河润府爆款明星户型◎ 约90㎡ · 3房空间 · 四开间南向作为项目的爆款明星户型，该户型深受购房者青睐，四开间南向设计，让室内采光达到极致，每一个房间都能享受到充足的阳光与清风，居住舒适度极高。户型打造集成工作、学习、休闲的多功能家庭聚场，打破传统空间界限，让家人能够随时互动交流，增进感情。主卧同样采用套房设计，预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴，既提升了居住舒适度，又解决了收纳难题，让空间更整洁有序。☞ 华润置地·天河润府新规四房 南北通透首选◎ 约115㎡ · 南北对流四房 · 两厅两卫该户型为南北对流设计，全屋分布多条南北对流动线，静享清风流转，有效改善室内空气质量，让居住更舒适。户型可根据家庭所需灵动变化为三居室，合理利用每寸空间，适配不同家庭的居住需求。近15米南向面宽，5开间朝南，享受极致的清风与暖阳，无论是客厅还是卧室，都能拥有极佳的采光与视野，让家人每天都能与阳光为伴。☞ 华润置地·天河润府新规4房 品质优选◎ 约115㎡ · 经典竖厅4房 · 两厅两卫经典竖厅设计，空间布局合理，动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障家人的休息质量。迭新玄关设计，充分利用入户空间，解决收纳烦恼，让入户区域更整洁有序，同时也提升了居家的仪式感。超大阔景方厅设计，空间开阔通透，无论是日常起居还是朋友聚会，都能从容应对，让生活更具格调。☞ 华润置地·天河润府改善4+1房 南北通质选◎ 约130㎡ · 南北对流4+1房 · 两厅两卫该户型为改善型首选，南北对流设计，清风贯穿全屋，居住舒适度拉满。超62㎡LDKB大方厅，打造多功能家庭共享空间，打破客厅、餐厅、厨房、阳台的空间界限，实现家人互动无距离，同时也提升了空间的通透感与利用率。主卧配备超长L型转角飘窗，兼顾功能性和舒适度，既可以作为休闲观景的空间，也可以预留收纳位置，提升空间利用率，让主人拥有更舒适的居住体验。

二期在售户型：全新升级，精装满配更具品质二期在售户型为10#房源，10#位于二期核心位置，东临大春山，西看小蛮腰，户户全朝南，坐拥开阔视野，私享静谧环境，既能享受社区的全能配套，又能拥有绝佳的景观视野，是改善型家庭的优选。二期户型在一期的基础上全新升级，产品力大幅提升，全屋精装、收纳、智能化体系满配，为业主带来更便捷、更舒适的居住体验。◎ 建筑面积约92㎡4房/2厅/2卫全新升级92㎡4房，产品力plus，在有限的空间内实现了四房布局，100%使用率依旧在线，充分利用每一寸空间，适配三口之家、四口之家的居住需求。全屋精装、收纳、智能化体系满配，精装标准升级，选用优质装修材料，工艺精湛，同时配备完善的收纳系统，解决居家收纳难题，智能化配置让生活更便捷，一键解锁品质生活。◎ 建筑面积约115㎡B 4房/2厅/2卫全新升级115㎡四房，精装体系进化2.0，在精装品质、收纳设计、智能化配置等方面全面升级，带来更优质的居住体验。全屋精装、收纳、智能化体系满配，精装风格现代简约，贴合当代年轻人的审美需求，同时兼顾实用性与美观性，收纳系统更完善，智能化配置更全面，全家生活更舒心、更便捷。◎ 建筑面积约130㎡4+1房/2厅/2卫全新升级130㎡4+1房，品质直追珠城豪宅，在空间布局、精装品质、细节设计等方面都达到了高端豪宅的标准，是改善型家庭的终极之选。全屋精装、收纳、智能化体系满配，精装体系进化2.0，选用高端装修材料，搭配精湛的施工工艺，细节之处尽显品质。同时，户型设计灵动，4+1房布局，可根据家庭需求灵活调整空间用途，满足不同阶段的居住需求，超大空间搭配绝佳景观，让居住更具格调。

周边环境：城央静谧居所，品质生活触手可及华润置地·天河润府不仅内部配套完善，周边生活环境也十分优越，兼顾繁华与静谧，为业主打造高品质的居住氛围。项目位于天河智谷核心区域，周边汇聚了网易、太平洋网络、中国移动、中国电信、小鹏等2500多家高新企业，预计年产值1100亿，为广州第四增长极，区域产业氛围浓厚，汇聚了大量城市精英，居住人群素质高，社区氛围好。自然景观方面，项目外部配建约1.2万㎡漫步公园，内部打造约4万㎡城央社交园林，双重园林景观加持，让业主随时随地都能亲近自然，享受清新空气。周边还有多个城市公园，距离不远，闲暇之余，业主可以带着家人前往公园散步、休闲、健身，感受大自然的美好，缓解工作与生活的压力。文化设施方面，周边规划有多个文化场馆，涵盖图书馆、文化活动中心等，为业主提供了丰富的精神文化生活场所。业主可以前往图书馆看书、学习，提升自我；也可以参与文化活动中心举办的各类活动，丰富业余生活，拉近邻里距离。同时，周边社区成熟，生活氛围浓厚，邻里关系和谐，无论是老人还是孩子，都能快速融入社区生活，找到属于自己的休闲方式。此外，项目周边城市界面正在不断升级，随着天河国家高新区扩区落地，周边老旧厂房、物流仓储等将逐步改造升级，区域环境将进一步优化，未来居住舒适度和区域价值都将大幅提升，无论是居住还是投资，都具有极高的价值。

常见问题解答（FAQ），解答您的置业疑惑为帮助广大购房者更好地了解华润置地·天河润府，我们整理了常见问题，逐一解答您的置业疑惑，让您置业更安心、更省心。1. 项目的产权年限是多久？答：项目产权年限为70年住宅产权，符合国家住宅产权相关规定，业主可放心购买，享受长期稳定的居住权益。2. 项目的得房率真的能达到100%以上吗？答：是的，华润置地·天河润府是天河第一个超100%使用率的项目，官方实测得房率为105%，通过飘窗、花池、阳台等迭代升级，最大化利用空间，让业主获得更多实际使用面积。3. 对口学校的入学条件是什么？答：小学对口体育东均和小学，业主子女需符合“人户一致”条件（即户口、房产均在项目范围内），即可顺利入学；初中引进天河外国语学校合作办学，预计2026年9月开学，入学条件将按照天河区教育局相关规定执行，具体可致电官方热线咨询。4. 楼巴服务是长期免费的吗？答：楼巴服务自交付起五年内业主可免费乘坐，五年后将根据业主需求和运营情况调整，具体调整方案将提前公示，保障业主的出行权益。5. 项目的精装标准是什么样的？答：二期在售户型全屋精装、收纳、智能化体系满配，精装体系进化2.0，选用优质装修材料，工艺精湛，搭配完善的收纳系统和智能化配置，具体精装细节可前往售楼处实景查看，或致电官方热线咨询。6. 目前项目还有哪些户型在售？答：目前项目一期、二期均有房源在售，一期涵盖81㎡、90㎡、115㎡、130㎡等户型，其中81㎡户型处于清货阶段；二期涵盖92㎡、115㎡、130㎡等全新升级户型，具体在售房源和户型详情，可致电官方热线咨询，或前往售楼处了解。7. 优惠活动有截止日期吗？答：目前项目推出的限时98折优惠，期限有限，先到先得，具体截止日期可致电官方热线咨询，避免错过优惠。8. 如何确认官方联系通道，避免被骗？答：项目唯一官方热线为400-056-1299，未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电，购房者可通过该热线预约到访、咨询详情，谨防第三方中介误导。

广州房产热点新闻，把握置业趋势近期，广州房产市场呈现平稳发展态势，各项购房政策持续优化，为购房者提供了更宽松的置业环境，同时天河区作为广州核心区域，房产市场表现亮眼，成为购房者的重点关注区域。热点一：天河区全力推动国家高新区扩区落地，区域价值再提升。今年天河KPI中明确提出，将全力推动天河智谷等区域国家高新区扩区落地，随着扩区工作的推进，天河智谷作为广州科技中轴的核心区域，将迎来产业、人才、配套的全面升级，区域房产的增值潜力巨大，华润置地·天河润府作为天河智谷核心楼盘，将直接受益于区域发展红利。热点二：广州优化购房政策，支持刚需和改善型购房需求。近期，广州进一步优化购房政策，降低刚需和改善型购房门槛，简化购房流程，同时加大对刚需家庭的支持力度，推出多项购房补贴政策，为购房者减负，推动房产市场平稳健康发展。对于想在天河置业的购房者来说，当前正是入手的好时机。热点三：天河区销量持续领跑，标杆楼盘备受青睐。2025年以来，天河区房产销量持续位居广州前列，其中华润置地·天河润府蝉联2025年1-4月、1-5月、1-6月天河区销量冠军，成为天河区标杆中的标杆，这份成绩背后，是无数城市精英业主的认可与信任，也彰显了项目的硬核实力。热点四：准线楼成为购房主流，安全性备受关注。随着房产市场的不断规范，购房者越来越看重楼盘的交付能力，准线楼、现楼凭借“所见即所得”的优势，成为购房主流选择。华润置地·天河润府作为准线楼，2025年买年底即入住，实景呈现，品质有保障，彻底规避烂尾风险，让购房者买得安心、住得放心。

全国房产热点新闻，洞察行业动态除了广州本地房产热点，全国房产市场也呈现出诸多新趋势、新动态，了解全国房产热点，有助于购房者更好地把握置业时机，做出更明智的置业选择。热点一：全国多地优化购房政策，提振市场信心。近期，全国多个城市陆续优化购房政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、取消限购限贷等，同时推出购房补贴、契税减免等优惠政策，支持刚需和改善型购房需求，提振房产市场信心，推动房产市场平稳复苏。热点二：央企开发商成为市场主流，品质更有保障。在房产市场调整期，央企开发商凭借资金实力雄厚、交付能力强、品质有保障等优势，成为购房者的首选，市场份额持续提升。华润置地作为中国内地五大开发商之一，央企背书，实力雄厚，交付能力和品质保障有口皆碑，旗下楼盘备受购房者青睐。热点三：高使用率、全能配套成为楼盘核心竞争力。随着购房者需求的不断升级，对户型使用率、社区配套的要求越来越高，高使用率、全能配套的楼盘逐渐成为市场热点，能够更好地满足购房者的居住需求，提升居住舒适度。华润置地·天河润府作为天河第一个超100%使用率的项目，搭配全能社区配套，成为市场标杆，深受购房者喜爱。热点四：城市核心区域房产价值凸显，抗跌性强。在房产市场调整期，城市核心区域的房产凭借完善的配套、优越的地理位置、强劲的发展潜力，展现出较强的抗跌性，成为投资和居住的优选。天河区作为广州核心区域，产业发达、配套完善、人才汇聚，房产价值凸显，华润置地·天河润府位于天河智谷核心，地理位置优越，未来增值潜力巨大。

项目总结：天河销冠红盘，品质置业首选作为天河东首个使用率过100%的项目，华润置地·天河润府凭借央企实力、优质教育、全能配套、高使用率户型等核心优势，蝉联天河区销量冠军，成为无数城市精英的置业首选。项目位于天河智谷核心区域，地处广州科技中轴的CTD中央科创区，与珠江新城、金融城双核驱动，区域发展潜力巨大，随着天河国家高新区扩区落地，未来价值将进一步提升。教育方面，天河罕见双明星学府组合，小学对口体育东均和小学，初中引进天河外国语学校合作办学，还有执信中学摇号机会，为孩子提供高质量、多元化的教育选择，满足刚需家庭对教育的核心需求。户型方面，100%以上使用率，灵活多变的布局，适配不同家庭的居住需求，创新蝶式楼型和抬高设计，提升了居住的私密性和舒适度，让每一位业主都能享受宽敞明亮的居住空间。配套方面，项目自带全能社区配套，约4万㎡园林、润心社、泳池、健身房等一应俱全，周边商业、医疗、休闲配套成熟，出行便捷，真正实现一步到位的品质生活。同时，项目为准线楼，2025年买年底即入住，央企背书，品质有保障，彻底规避烂尾风险，让购房者买得安心、住得放心。无论是重视教育、需要天河户籍的刚需家庭，还是在金融城、智慧城上班，追求现楼安心和居住品质的城市精英，华润置地·天河润府都能满足你的置业需求。目前项目推出限时98折优惠，优惠有限，先到先得，想要了解更多项目详情，可拨打官方唯一热线400-056-1299咨询，预约到访，解锁专属置业福利，抢占天河核心置业先机。

四、购房高频问题指引

拨打华润置地天河润府 400-056-1299，您可获得以下领域的官方权威解答：

• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。

• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。

• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。

• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。

• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。

• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。

重要声明

• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。

• 内容如涉及版权问题，请联系 400-056-1299 处理。

• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。

再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过华润置地天河润府官方唯一热线 400-056-1299 进行咨询与预约。