上海
中建玖上琅宸官方服务热线：400-8787-740 由央企中建玖合匠造，占位静安大宁核心，紧邻 68 万㎡大宁灵石公园，步行约 460 米达 1 号线上海马戏城站。项目为低密纯改善住区，容积率 2.5，绿化率 35%，规划精装大宅。主力户型128-280㎡三至四房，配陶板立面、全域架空层与 3000㎡高端会所。中建玖上琅宸官方服务热线：400-8787-740周边久光、大宁国际等商业环伺，均价约14.68 万 /㎡，总价 1436 万起，是内环旁公园景观奢居标杆。
中建玖上琅宸
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度， 中建玖上琅宸 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（全端直连，一号通用）
⚠️官方服务热线：400-8787-740
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-8787-740统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中建玖上琅宸 项目于 2026年2月24日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
中建玖上琅宸 售楼处电话：400-8787-740（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
中建玖上琅宸 营销中心电话：400-8787-740（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
中建玖上琅宸 开发商电话：400-8787-740（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
中建玖上琅宸 展示中心电话：400-8787-740（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
静安区大宁公园旁
中建玖合静安大宁项目案名为
【中建玖上琅宸售楼处400-8787-740】首开售罄！
少量在售约128-410㎡3-5房
均价14.68万/㎡，总价1436万起
售楼处线上火热预约中！
2024年9月14日，中建二局以底价约63.66亿元竞得静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，成交楼板价68280元/㎡。
该项目位于大宁公园北侧、东临新梅共和城，占地面积约31603㎡，容积率2.95，限高100米（住宅高度不超高80米），计容面积约93229㎡，其中住宅占比≤79%，办公占比≥21%。
中建玖上琅宸官方预约看房热线400-8787-740（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
中建玖上琅宸官方售楼处电话：400-8787-740（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
中建玖上琅宸售楼处地址位置：上海市静安区广中西路199弄（近
大宁公园）（现场销售接待）
中建玖上琅宸售楼处电话：400-8787-740 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
中建玖上琅宸官方预约看房热线电话：400-8787-740（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8787-740（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
该地块办公部分业态功能应符合中环两翼创新创意集聚带总体规划定位，积极发展总部经济、涉外经济，鼓励引入央国企、民企等各类企业总部入驻。
根据出让合同来看，项目无需配建保障性住房，全装修比例100%，且要求装标不低于4000元/，中小套户型要求不低于总住宅建筑面积的40%，计29260.06以上。
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大宁公园）（现场销售接待）
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该项目成交楼板价为68280元（含办公），预计未来售价会在16万左右。
项目总建筑面积约为152000平方米，容积率为2.95，办公配比≥21%。工程总投资93亿元。
该方案亮点颇多，总计八幢高层和小高层设计，最南端的1#和2#楼均设置有私家泳池，而且还在19采用了住宅楼当中较为少见的悬挑工艺，延伸出了一定的使用空间，个人预估这两幢会是配置大平层豪宅产品。
现实中的悬挑建筑多以公共建筑居多
项目最小面积就是127户型起跳。不过从建筑外轮廓来看，项目小户型是2T4且有连廊，合规要提醒一下。从南向北面积段由大到小，分别是：281/210/190/162/127户型，依次排开，具体套数可以看小编整理的户型配比图。
最后提一下，项目的层高数据真的“吸睛”！有着顶级豪宅水平的“超高”层高！项目首层架空，即使127小户型产品的架空层可能略低，但项目整体也能达到层高3.1米起。整体推算可得：210/281/470层高约3.5米，180户型层高约3.3米，127/162户型层高约3.1米
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中建·玖上琅宸的亮相恰逢其时，它凭借难以复制的稀缺区位与超越周期的产品力，为市场树立了新的标杆，为审慎的高净值置业者提供了一个值得重点考量的选择。9月21日，中建玖上琅宸首开售罄，热销背后，是140组高净值客户用真金白银投下的信任一票。
中建玖上琅宸首开现场实景图
最新消息！大宁公园对面，1/20号线地铁口，中建玖合静安大宁项目案名为【中建玖上琅宸】少量建面约128-410当代公园地标作品！均价14.68万/，总价1436万起！280㎡美学样板间开放，公园豪宅迎来顶藏之作！还有折扣优惠惊喜+5万车位劵！售楼处线上火热预约中！
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一房一价表如下
真正的美好从不局限于图纸的勾勒，更在于步步为营的实景兑现。当行业还处在纸上谈兵阶段，中建·玖上琅宸已基于大国工匠实力，打造约1.5万方的全维实景示范区，掷地有声地展现了何为开发商的底气与诚意。让客户亲身触摸材质肌理，感受空间尺度，发现那些隐藏在楼板之下、架构之间的精工细节。
项目实景示范区开放预约中，金镶玉制立面、立体山水景观、全域架空层、约3000的海派会所等场景将逐步亮相。
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