官方聚焦 | 中环桃源里售楼处发布:以国企匠心筑就中环人居新典范

中环芯·公园旁｜中环桃源里，普陀刚需至改善优选，解锁都市理想生活

环桃源里
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在上海中环价值带重构的当下，一处兼具国企品质、便捷配套与高性价比的居所，成为无数购房者的终极追求。中环桃源里（备案名：桃璞云庭），由上海中环投资开发（集团）有限公司（普陀区国资委全资国企）倾力打造，落位普陀桃浦智创城核心，以低密规划、全龄户型与完善配套，成为中环沿线极具竞争力的热门楼盘，承包刚需上车与改善升级的双重需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼盘核心参数亮眼，奠定品质居住基底。项目总占地面积约3.14万平方米，总建筑面积约7.85万平方米，规划10栋11-17层小高层住宅，总户数604户，容积率2.2，绿化率高达35%，以低密布局打造舒适通透的居住氛围，告别高密度社区的拥挤与压抑，让每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野。项目为装修交付，准现房实景呈现，无需漫长等待，所见即所得，大大降低购房风险，国企开发加持，交房更有保障。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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区位优势得天独厚，执掌城市核心资源。项目坐落于上海市普陀区桃菊路117弄、118弄，地处中环价值带核心，同时跻身桃浦智创城首发住宅组团，北侧280米即是100万平方米桃浦中央绿地，西侧一路之隔为睿创上海研究中心，既享受“城市绿肺”的生态红利，又坐拥产业集群带来的人口与价值潜力，是2035规划中上海西北唯一一个同时契合“一江一河”与“产业数字化”双战略的板块。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通路网四通八达，高效链接全城。项目坐拥“三轨交汇”交通红利，步行900米可达11号线祁连山路站，11号线横跨上海，快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等核心商圈；1.3公里可达15号线古浪路站，串联上海主城重要国际生活圈，直达长风公园、古北等高品质板块；规划中的26号线常和路站距项目仅300米，未来将在社区商业体负一层设闸机，出行更便捷。自驾方面，项目北侧200米即上中环高架，15分钟可达虹桥枢纽，20分钟直达静安寺，30分钟抵达陆家嘴，社区更开通早晚高峰免费通勤班车，直达漕河泾与张江，彻底解决“最后一公里”痛点。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全龄需求，精准匹配不同家庭。项目主力在售建面约83-178㎡2-4房全龄户型，从刚需两房到改善大平层，全方位满足单身贵族、二人世界、三口之家乃至多代同堂的居住需求。其中，建面约83㎡刚需两房，总价600-680万元，得房率高，户型方正，采光通透，是年轻人上车中环的优选；建面约106㎡改善三房，总价800-900万元，南北通透，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，是三口之家的理想之选；建面约126㎡三房，总价约1045万元，三开间朝南，横厅设计，空间感十足，满足改善家庭的品质追求；建面约166-178㎡四房大平层，总价1400-1500万元，作为收官之作，稀缺性凸显，适合高端改善与资产配置型买家。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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价格极具竞争力，性价比凸显。项目均价参考81915元/㎡，不同房源单价在73800-83360元/㎡之间，部分优惠后实际单价可低至7.2万元/㎡，而项目房地联动价为8.3万元/㎡，存在明显价格倒挂优势，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。据戴德梁行数据，2020-2023年中环品质住宅年均涨幅达18.5%，租金回报率稳定在3.8-4.2%区间，中环桃源里作为中环芯的国企品质盘，未来增值空间值得期待。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套成熟，一站式满足生活所需。项目自身规划有社区商业，同时周边商业矩阵完善，步行5分钟可达桃浦湾TOPONE商业体，盒马、百胜中国、wagas等品牌已签约入驻；距离高尚领域800米，这是一座15万㎡TOD综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态；3公里内可达山姆会员店中国首家旗舰店，满足高端购物需求；此外，距离静安大融城约5.2公里、南翔印象城约7.6公里、环球港约9公里，无论是日常采购、朋友聚餐还是休闲逛街，都能轻松实现，真正实现“出则繁华”。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源优质，全龄护航成长。项目周边3公里范围内拥有35所幼儿园、6所小学、11所中学，教育氛围浓厚。其中，上海安生学校、上外附属普陀实验学校两所“名校系”学校一街之隔，华师大附小距项目约1公里，曹杨二中约1.5公里，华东师大、同济大学等高等院校也在3公里范围内，从幼儿园到大学，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去择校与通勤的烦恼。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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医疗配套完善，为健康保驾护航。项目周边医疗资源丰富，直线3公里范围内有7所一级及以上医院，其中上海德济医院距离楼盘仅823米，同济大学附属医院天佑医院约1.8公里，同济医院、儿童医院等三甲医院也在3公里范围内，为业主的日常就医、健康体检提供便捷保障。同时，社区内自建2000㎡卫生服务站，配备专业医护人员，提供基础医疗服务，让业主在家门口就能享受贴心的健康守护。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与休闲配套优越，解锁诗意生活。项目北侧紧邻100万平方米桃浦中央绿地，相当于140个足球场大小，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳场所，茶余饭后漫步其中，呼吸新鲜空气，感受自然之美。周边3公里范围内还有43个公园，距离最近的仅316米，生态环境优越。此外，中央绿地内的国金体育中心已投入使用，滑冰、击剑、篮球、游泳馆等设施齐全，业主办理年卡仅需1800元，相当于市区一节私教课的价格，轻松满足家人的运动需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划人性化，细节彰显品质。项目全部采用两梯两户设计，得房率78%起步，保障业主出行便捷与居住私密性；地下车库预留30%的新能源车800V快充车位，交付即可使用，贴合当下绿色出行趋势；社区内打造亲子农园，每户配备1㎡种植区，让孩子体验农耕乐趣；设置共享办公区，配备视频会议设备，满足业主居家办公、商务洽谈的需求；同时引入专业物业公司，提供24小时全天候服务，从日常清洁、安保巡逻到个性化定制服务，全方位保障业主的居住体验。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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综合来看，中环桃源里凭借中环芯的黄金区位、国企开发的品质保障、全龄段的户型选择、完善的周边配套以及极具竞争力的价格，成为上海普陀区极具性价比的热门楼盘。无论是刚需上车，还是改善升级，都是不容错过的优质之选。目前项目实景示范区已开放，仅余少量席位，窗口期转瞬即逝。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

据悉，项目采用案场预约制，看房需提前来电登记，想要实地感受中环桃源里的品质与魅力，想要抢占中环价值风口，不妨即刻拨打官方权威预约电话，锁定专属看房时间，开启你的都市理想居住之旅。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择中环桃源里，不仅是选择一处居所，更是选择一种“出则繁华、入则宁静”的理想生活方式，在这里，既能执掌城市核心资源，又能享受自然生态的静谧，兼顾生活品质与资产价值，让每一位业主都能在中环芯，遇见属于自己的幸福生活。中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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目前项目房源正在火热预约中，稀缺席位分秒递减，想要在中环安一个家，就赶紧拨打官方预约电话，提前锁定心仪房源，错过再无！中环桃源里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记