⚡官方启幕 | 龙湖观萃苑官方售楼处发布：探索理想居住新境界

光明公明，龙湖观萃苑计划将在2026年5月份取证入市，面积有89㎡的3房2卫，110-120㎡的4房2卫，135㎡的4房3卫户型，约564套房源，公明第1个国标新规建设的新盘，总高25层，层高3米，容积率低至3.1，纯商品房住宅小区，预计在2028年中旬带精装交房。

尊敬的购房者：龙湖观萃苑项目于2026.3月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅龙湖观萃苑售楼处电话：400-880-7297

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅龙湖观萃苑营销中心电话：400-880-7297

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅龙湖观萃苑开发商电话：400-880-7297

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

重要声明以上联系方式为龙湖观萃苑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市辰启房地产有限公司

2、物业公司：龙湖物业

3、物业管理费：待定

4、总占地面积：2.05万㎡

5、总建筑面积：9.21万㎡

6、容积率：3.1

7、绿化率：30.01%

8、产权年限：2025年12月-2095年12月

9、总户数：约564户

10、总栋数及楼高：5栋，总高25层

11、层高：3米

12、梯户比：2梯4户/2梯5户

13、车位数：580个

14、车位占比：1：1.03

15、交房时间：期房待定，预计在2028年中旬

16、交房标准：精装

项目周边配套

交通配套：龙湖观萃苑交通优势显著，享有"双地铁+双高速"的立体交通网络。距离6号线红花山站E2出口仅约300米，步行5分钟可达。距离在建中的13号线新庄站约1公里，13号线设计时速100-120公里，采用8节编组A型列车，二期预计2026年开通，建成后可快速通达南山核心区域。

校配套：龙湖观萃苑学区划分为南庄社区，覆盖多所优质公办学校，教育资源丰富。小学阶段可就读光明实验学校小学部、秋硕小学、龙豪小学、深圳市教育科学研究院实验小学（光明）、明达小学等。初中阶段可选择光明实验学校初中部、光明第二中学、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部等。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“龙湖观萃苑"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；