30多年了，滇池度假区终于像个度假区了

春节前，松赞昆明林卡开业，拉开了今年滇池度假区新开酒店序幕。紧接着，滇池逸衡酒店也将开业。根据洲际集团官网信息，滇池逸衡酒店的开业时间为今年一季度，目前正在招聘员工。

滇池逸衡酒店

滇池逸衡酒店的位置

逸衡（Even）是洲际集团旗下的小众、前卫酒店品牌，在国内已经开了10多家，滇池逸衡酒店是该品牌首次落地云南。滇池逸衡酒店位于滇池度假区金河社区海文路，由原来的双河湾商务楼改造而来，开业后将和同样在滇池度假区，同样属于洲际集团的洲际酒店、华邑酒店、金普顿酒店等，组成不同档次、不同特色的酒店矩阵。

在滇池逸衡酒店之后，由怡景园酒店改造的金普顿酒店也会投入运营。怡景园酒店在滇池度假区还有一家培训中心，位置在西贡码头附近，这家培训中心已经在去年改造为亚朵S酒店并开业。

滇池度假区接下来落地的高档酒店，很可能是云锡科技创新大厦改造的温德姆酒店。云锡科技创新大厦位于公园1903项目2-3地块，是一栋办公建筑，度假区从前年开始推动将其转型为高档酒店。

云锡科技创新大厦位于公园1903金格奥莱旁边

滇池度假区是从4年前推动辖区内老酒店升级和其他商业建筑转型酒店的，最先实施的是惠丰建筑艺术中心，转型为希尔顿花园酒店，已经在2023年开业，之后便是怡景园酒店升级为金普顿，怡景园培训中心改造为亚朵S酒店，双河湾商务楼转型为滇池逸衡酒店，接下来是云锡大厦转型温德姆酒店。

滇池希尔顿花园酒店

在度假区一连串落地的高档酒店中，比较可惜的是2017年就已签约的瑞吉酒店，可惜由于春城首府烂尾，导致滇池度假区失去了引入奢华酒店的机会。

除了以洲际酒店领头的度假区高端酒店群，滇池度假区酒旅板块的另一大阵营是特色民宿，比较有名的有蘅芷院、云园湖居、途涂客栈、溪麓湖畔等。根据昆明市今年的政府工作报告，度假区还将进一步引进建设高品质民宿、酒店。今年云南民族村提升改造，特色民宿也是其中的发展改造重点。

蘅芷院

这么多新开酒店和民宿，加上原来早已经营的洲际酒店、华邑酒店、滇池豪生酒店、海伟国际酒店、维笙望湖宾馆、云南海埂宾馆、昆明湖景酒店、滇池温泉花园国际酒店等，以及经营历史更长的许多老牌度假村、疗养院，滇池度假区已经成为昆明酒店最为集中，酒店类型最为丰富，酒店档次最高的区域，度假区更加名副其实。

滇池国家级旅游度假区是1992年成立的，至今已有33年，但长期以来，度假区的支柱产业都是房地产，可是自3年疫情以来，由于房地产市场下行，度假区土地资源减少，房地产投资连年下降，2022到2025年，度假区房地产投资只有2024年比上一年略增0.6%，其余三年都是下降。与此同时，度假区的住宿单位以及相关产值却在快速上升，旅居度假产业成为发展热点。