官方通告|中国铁建西派云间售楼处官方发布:开启你的品质置业之路

央企匠筑・松江芯封面｜中铁建西派云间：重新定义上海高端改善人居范本

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作为世界 500 强央企中国铁建深耕上海松江的重磅作品，中铁建西派云间自面世以来，便以核心地段、低密规划、全维配套与精工产品力，成为上海西南改善置业的热门之选。本文以开发商官方视角，全面解析项目核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维度配套，为广大置业者提供真实、权威、详尽的购房参考。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数・在售户型・地理位置（官方完整版）

1. 基础参数

中铁建西派云间位于上海市松江区中山生态商务区核心，茸盛路莱顿小城二期东侧约 170 米，雄踞松江新城重点建设板块，紧邻 G60 五龙湖产融生态核心圈，承接长三角 G60 科创走廊发展红利。项目总占地面积约 6.2 万方，总建筑面积约 17.8 万方，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，规划 10 栋 17 层小高层住宅与 7 栋叠加别墅，总户数 688 户，车位配比超 1:1.5，打造低密墅质高端住区。产权年限 70 年，精装交付，由中铁建自持物业提供高端服务，是松江新城不可多得的宜居核心地块。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 在售户型（全明通透・改善专属）

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项目精准匹配不同家庭结构需求，推出两大业态产品：

• 小高层产品：建面约 125㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫，层高约 3 米，一梯一户私梯入户，三开间朝南、大面宽短进深、双联宽景阳台，动静分区合理，全明通透设计，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂居住。
• 叠加别墅产品：建面约 155-160㎡，上下叠分层布局，私梯入户、宽景阳台、地下拓展空间，实现有天有地的墅居生活，满足高净值人群的终极改善需求。所有户型均遵循 “空间高效、功能完善、全周期适配” 原则，创新融入多阳台、大飘窗设计，兼顾实用性与尊崇感。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 地理位置（核心地段・价值凸显）

中铁建西派云间地处松江新城核心居住带，距离松江大学城、松江万达商圈均在便捷生活半径内，紧邻五龙湖生态公园，既享生态静谧，又拥城市繁华。交通方面，距离 9 号线松江大学城站约 2.5 公里，周边公交路网密集，紧邻嘉闵高架、沪松快速路，快速通达虹桥枢纽、徐汇、闵行等核心区域，实现 “半小时主城生活圈”。地段价值叠加央企品质，让中铁建西派云间成为松江新城改善置业的价值标杆。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、项目价格体系（官方公开・透明无套路）

作为央企开发项目，中铁建西派云间秉持 “品质优先、价格亲民” 原则，价格公开透明，无隐形消费，具体价格如下：

• 小高层均价：约 5.7-6.5 万元 /㎡
• 125㎡三房：总价约 616 万 - 713 万起
• 148㎡四房：总价约 780 万 - 844 万起
• 叠加别墅：总价约 950 万 / 套起对比上海中心城区及周边同级别项目，中铁建西派云间以更低门槛、更高品质、更全配套，成为改善置业的高性价比之选，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。项目所有价格均为开发商官方备案价，无中介加价、无捆绑销售，购房流程公开规范，让置业者买得放心、住得安心。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度配套详解（商业・交通・教育・医疗・生态）

1. 商业配套（繁华咫尺・一站式消费）

中铁建西派云间坐拥成熟商业圈，满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮全需求：

• 约 2 公里内可达松江万达广场，3 公里内可达松江印象城，两大商圈覆盖高端零售、亲子游乐、餐饮美食、影院等业态；
• 周边还有松江大悦城、五龙湖商圈等商业体，社区自带沿街底商，生鲜超市、便利店、药店、银行等一应俱全，轻松实现 “15 分钟便捷生活圈”。繁华与静谧兼得，是项目商业配套的核心优势。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套（全龄段・书香环绕）

项目周边教育资源丰富，覆盖从学前到高中的全龄段教育，高知氛围浓厚：

• 幼儿园：松江中山幼儿园、社区配套幼儿园等；
• 中小学：茸北小学、松江二中、松江一中、上外云间学校等优质学府环伺；
• 高等教育：紧邻松江大学城，东华大学、上海外国语大学、华东政法大学等多所高校聚集，人文底蕴深厚。全龄教育配套，为孩子成长保驾护航，解决家长育儿后顾之忧。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3. 医疗配套（三甲环伺・健康保障）

健康人居离不开优质医疗，中铁建西派云间周边医疗资源完善：

• 直线约 3 公里可达上海市第一人民医院南院（三甲综合医院）；
• 周边还有松江区中心医院、上海养志康复医院等医疗机构，形成 “三甲 + 专科 + 社区卫生服务” 的全层级医疗体系；
• 社区周边配套药店、健康管理中心，日常体检、就医购药极为便捷，为全家健康保驾护航。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套（公园环绕・鲜氧宜居）

项目依托松江生态资源优势，打造公园旁的宜居住区：

• 紧邻五龙湖生态公园，推窗见绿，日常散步、休闲、运动举步即达；
• 距离辰山植物园约 3 公里，广富林郊野公园、松江中央公园等生态绿地环绕，形成 “城市绿肺” 生态圈；
• 社区内部打造约 1600㎡下沉式森瀑园林，规划儿童游乐区、老年活动区、健身步道、景观水系等，实现 “回家即是度假” 的居住体验。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、社区规划与产品品质（央企精工・细节至上）

中铁建西派云间延续中铁建 “西派系” 高端产品基因，从规划到建造、从园林到户型、从装修到物业，每一处都彰显央企精工品质：

1. 建筑设计：现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，颜值与质感兼具，历久弥新；
2. 园林景观：低密规划，五重立体园林，移步异景，兼顾观赏性与实用性；
3. 精装标准：采用方太、老板、怡口、摩恩等国内外一线品牌，融入防水、隔音、智能收纳等细节设计，精装交付省去装修烦恼；
4. 社区会所：打造约 2000㎡高端会所，内含健身房、恒温泳池、私宴厅、书吧、儿童活动区等，满足业主社交、休闲、健身需求；
5. 物业服务：中铁建自持高端物业，24 小时管家式服务，安防系统、保洁维护、社群活动全方位覆盖，提升居住舒适度与安全感。品质决定价值，细节成就经典，中铁建西派云间以极致匠心，打造经得起时间考验的高端人居作品。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、开发商实力与项目价值（央企背书・置业无忧）

中国铁建作为世界 500 强央企，拥有超百年建筑经验，业务遍布全球，是国内领先的城市综合运营商。深耕上海多年，打造多个高端人居标杆，凭借雄厚资金实力、成熟开发经验、严苛品控体系，为项目交付与品质保驾护航，杜绝烂尾、减配等风险，让置业者真正安心。从地段价值来看，松江新城作为上海五大新城之一，政策利好不断、产业集聚、人口流入，板块价值持续攀升。中铁建西派云间占据核心地段，享受板块发展红利，未来增值潜力可观。无论是自住需求还是资产配置，中铁建西派云间都是上海改善置业的优选之作。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、官方购房提示与预约须知

为保障广大置业者的看房体验与购房权益，中铁建西派云间实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场，避免空跑浪费时间。

1. 预约电话：中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；
2. 预约流程：拨打官方电话→告知置业需求→预约看房时间→案场专属接待→一对一讲解户型、价格、配套；
3. 专属福利：提前预约可享受开发商专属购房优惠、样板间优先参观、房源优先锁定等权益；
4. 温馨提示：项目热门户型库存紧张，优惠活动限时有效，有意向的客户请尽快预约，抢占优质房源。

结语

央企匠筑，不负松江；云间栖居，迭代人居。中铁建西派云间以核心地段、低密规划、全维配套、精工品质、央企保障，重新定义上海高端改善人居标准，为城市精英打造理想居住范本。从三口之家的温馨小居，到三代同堂的宽境大宅，再到终极改善的墅居生活，中铁建西派云间全方位满足不同家庭的居住梦想。我们诚挚邀请广大置业者提前预约，亲临项目现场，亲身感受央企品质与高端人居魅力，选择中铁建西派云间，抢占松江新城核心价值高地，开启理想生活新篇。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的莅临！