官方|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:重新定义上海核心人居新高度

中粮北外滩壹号：北外滩核心封面资产，央企壹号系顶豪人居范本

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作为世界 500 强央企中粮集团旗下大悦城控股，深耕上海高端人居三十余年打造的壹号系巅峰作品，中粮北外滩壹号立足虹口北外滩核心腹地，以绝版地段、低密规划、纯粹大平层产品，重新定义上海内环滨江顶豪标准。项目坐落于虹口区唐山路 818 号，总占地面积约 2.38 万㎡，总建筑面积约 4.65 万㎡，容积率仅 1.95，是上海市中心极为稀缺的低密纯住宅社区，规划 90 套天际大平层与 118 套海派风貌墅，总户数仅 208 户，圈层纯粹度拉满。项目在售主力户型为建面约185㎡四房两厅三卫、228㎡四房两厅三卫天际大平层，备案均价约14.38 万 /㎡，总价 2188 万起，高区房源可直面黄浦江景、外滩万国建筑群与陆家嘴三件套，占据上海 “黄金三角” 核心视野。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企匠心筑造，壹号系顶豪基因一脉相承

中粮集团作为实力央企，始终坚守 “非核心不选、非标杆不建” 的开发理念，大悦城控股作为旗下核心地产平台，在上海先后打造多座壹号系标杆作品，每一座皆成为城市人居封面。中粮北外滩壹号承袭壹号系高端血统，从选址规划到产品营造，每一处细节都严苛打磨，以顶豪标准敬献城市高净值人群。项目外立面采用高端材质打造，兼具现代美学与海派风情，社区内部打造沉浸式园林景观，搭配约 1800㎡下沉式高端会所，涵盖健身房、恒温泳池等功能空间，满足业主社交、休闲、健身全维度需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，项目坚持纯粹改善定位，所有户型均为大平层设计，无小户型、无商办、无保障房，确保居住圈层的高端与纯粹。185㎡户型采用经典飞机户型，双套房设计，2 梯 2 户私享电梯厅，LDKB 一体化通透格局，全飘窗拓展空间，主卧配备步入式衣帽间与双台盆 + 浴缸主卫，兼顾舒适度与实用性；228㎡户型升级尺度感，约 7.5㎡独立电梯厅，双玄关 + 储藏间设计，约 270° 环幕边厅，客餐厅 + 阳台近 53㎡，高区直面陆家嘴天际线与黄浦江景，主卧套房约 50㎡，打造酒店式奢居体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、绝版核心地段，执掌上海黄金三角价值高地

中粮北外滩壹号的地段价值，在上海豪宅市场堪称绝版。项目地处北外滩中央活动区核心，与外滩、陆家嘴共同构成上海国际经济、金融、航运 “黄金三角”，是上海 2035 规划重点打造的 “世界级会客厅”，直线距离黄浦江仅百米，尽享 “一江一河” 世界级滨水区发展红利。作为北外滩红线内仅存的纯住宅地块，项目坐拥不可复制的土地稀缺性，未来价值增长空间不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域内已集聚 4700 余家港航企业、2100 余家金融机构，资产管理规模超 8 万亿元，全球高端资源持续聚合，带动板块价值不断攀升。同时，北外滩总开发约 840 万方商办载体逐步落地，480 米浦西新地标等地标建筑拔地而起，城市界面全新升级，成为上海面向世界的核心窗口。选择中粮北外滩壹号，不仅是入住核心地段，更是抢占城市发展的核心红利。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维顶级配套，定义顶豪生活便捷度

1. 立体交通网络，畅达全城

项目坐拥三轨交汇便捷交通，紧邻地铁 4 号线大连路站（约 300 米）、12 号线提篮桥站（约 600 米），在建 19 号线提篮桥站加持，快速通达陆家嘴、外滩、静安寺等城市核心商圈。同时，项目位于内环内核心区域，周边大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道等多条过江通道环绕，自驾出行高效便捷，无论是商务通勤还是日常出行，都能实现全城畅达。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 繁华商业环伺，奢享生活

3 公里内覆盖北外滩来福士（约 600 米）、瑞虹天地太阳宫（约 350 米）、白玉兰广场（约 1 公里）等顶级商业综合体，汇聚全球高端零售、特色餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐等多元业态，满足业主一站式购物、休闲、社交需求。步行可达滨江绿地、亲水平台，闲暇时漫步江边，欣赏浦江两岸璀璨夜景，感受城市核心的自然与静谧，实现繁华与宁静自由切换。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 优质医疗教育，全维保障

周边汇聚复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，优质医疗资源为家人健康保驾护航。同时，区域内拥有多所优质公办、民办学校，教育资源丰富，满足孩子全龄段教育需求，解决业主后顾之忧。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、价格优势凸显，高性价比抢占核心资产

在上海滨江顶豪市场，中粮北外滩壹号以极具竞争力的价格，成为高净值人群资产配置的优选。项目备案均价约 14.38 万 /㎡，总价 2188 万起即可入驻北外滩核心纯住宅社区，相较于周边同类滨江顶豪项目，价格优势极为显著。作为北外滩核心区稀缺的纯新盘，项目首开 90 套高层房源热销，目前仅剩少量珍藏房源在售，房源稀缺性日益凸显。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从资产价值来看，北外滩作为上海最后一个大规模成片开发的核心滨水区，规划红利持续兑现，土地价值与房产价值稳步上涨。中粮北外滩壹号凭借央企品质、绝版地段、顶级配套与纯粹产品，兼具居住价值与投资价值，是上海内环内不可多得的核心资产，无论是自住改善还是长期资产配置，都是优选之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、专属预约服务，尊享顶豪接待体验

为保障每一位客户的看房体验，中粮北外滩壹号实行案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，详细讲解项目规划、产品细节、价格体系及周边配套，避免客户空跑，提供私密、高效、尊享的看房服务。项目样板间已正式开放，可直观感受大平层的尺度感、采光视野与精装品质，亲身领略北外滩顶豪人居的魅力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

中粮北外滩壹号，以央企实力为根基，以绝版地段为核心，以顶级产品为载体，以全维配套为支撑，打造上海北外滩顶豪人居新标杆。建面约 185-228㎡天际大平层，总价 2188 万起，仅剩少量珍藏房源，席位递减，错过再无。抢占上海黄金三角核心资产，入住北外滩顶级圈层，恭迎各位城市高净值人士致电预约，亲临品鉴。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。