官方聚焦 |金隅公园东序官方售楼处发布:公园东序以初心打造臻品

桃浦智创城C位核心，中环800万级地铁盘【金隅公园东序】2批次即将加推！

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是金隅公园东序售楼处营销总监张磊。今天，我以开发商核心营销负责人的身份，直面每一位关注上海中环改善楼市、渴望扎根主城的置业者，正式官宣一个重磅消息——金隅公园东序二批次房源即将盛大加推！作为深耕长三角楼市的国企金隅倾力打造的标杆之作，我们不玩营销套路，不搞虚假宣传，今天就用最真诚的视角，带大家全方位拆解这款桃浦智创城C位红盘，从项目概况、价格折扣到周边配套，逐一讲透，让大家清楚知道，为什么中环800万级，金隅公园东序能成为无数家庭的置业首选。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先跟大家聊一聊项目概况，作为国企金隅布局桃浦智创城的核心力作，我们从拿地之初就确立了“国匠精工、产城融合、公园人居”的核心定位，不追求高周转，只做经得起时间考验的品质住宅。金隅公园东序坐落于普陀区桃浦镇武威路与祁连山路交汇处，地处桃浦智创城绝对核心辐射范围，紧邻100公顷桃浦中央绿地，占位“科创核心+百万方中央公园”双重价值高地，是上海“十四五”重点规划科创核心承载区的标杆住宅项目，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目产权为70年普通住宅，总占地面积约4.2万方，总建筑面积约13.5万方，容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划为涵盖高端住宅、精品社区商业的复合型低密社区，总户数786户，车位配比1:1.3，实现100%全人车分流，充分保障业主日常停车需求与居住静谧性，从规划之初便彰显国企开发商的用心与实力。户型打造上，我们特邀国际知名设计团队操刀，精准覆盖刚需改善至终极改善全客群，本次二批次加推主力户型为建面约101-184㎡三房、四房，全系精装交付，配齐新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材，以5000元/㎡的高装标加持，质感直接对标豪宅，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，101㎡三房两厅两卫作为入门款，户型方正、全明通透，适配年轻精英夫妻或三口之家，客厅连接观景阳台，推窗即可瞥见公园绿意，兼顾实用性与舒适度；143㎡四房两厅两卫主打改善，南北通透、大面宽短进深，主卧套房设计搭配步入式衣帽间与独立卫浴，适配二胎家庭或三代同堂，实现一步到位的居住需求；184㎡四房两厅三卫定位终极改善，堪称“中环公园豪宅天花板”，超大横厅设计、全景落地窗，私享独立家政间与总统级主卧套房，每款户型都以“大面宽、短进深、全明通透”为核心，完美踩中改善痛点，实现采光、观景与实用性的三重平衡，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为营销总监，我非常清楚，价格与折扣是大家购房时最关心的核心问题。今天，我在这里给大家带来最真实、最透明的价格政策与专属折扣，拒绝中介溢价，所有福利均通过官方渠道释放，切实保障每一位购房者的权益。金隅公园东序本次二批次加推，备案均价约8.4万/㎡，总价区间覆盖800-1550万元，精准适配不同预算的购房需求，其中101㎡三房总价约800万起，真正实现“中环核心、地铁旁、国企盘”的高性价比，让更多年轻精英能轻松扎根主城，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比同环线其他板块，我们的价格优势尤为凸显。当前上海中环沿线新房均价已突破10万/㎡，徐汇滨江、前滩、长风、真如等板块更是站稳12万+/㎡的梯队，而桃浦智创城作为中环最后的价值高地，仍保持8万+的单价，形成明显的“新房倒挂”红利，入手即享增值空间。更值得一提的是，结合2026年上海购房新政红利，我们推出三重重磅限时专属优惠，让利幅度拉满，仅针对提前来电预约客户，自访客户不享受任何优惠，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

第一重优惠：提前致电官方电话预约并成功认购，享总房款96折优惠，折合最高可省近53万元，同时优先锁定意向房源，尤其是稀缺的101㎡三房户型及爆款143㎡四房户型，先预约先锁定，避免心仪房源被抢；第二重优惠：企业高管、科创领军人才、金融精英凭相关证明，额外再享总房款0.5%补贴，叠加第一重优惠后，性价比直接拉满；第三重优惠：所有预约认购客户，均可获赠高端家电礼包（价值约8万元），包含高端冰箱、洗衣机、空调三大件，老业主推荐新客户成交，新业主可减免1年物业费，老业主获赠高端定制礼品及专属物业服务权益，实现邻里共赢，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房买的不仅是房子，更是生活，周边配套的完善性直接决定居住品质。金隅公园东序在选址之初，便充分考量周边配套的完善性与便捷性，为业主打造“一站式”理想生活圈，从交通、商业、教育、医疗到生态，全维资源环绕，兼顾繁华与静谧，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

交通出行方面，项目占据立体交通枢纽核心，全方位满足业主日常通勤与出行需求。自驾出行可快速衔接中环路、外环高速、沪嘉高速等城市交通大动脉，20分钟内直达静安寺、人民广场、虹桥商务区等核心商圈，轻松通达全城；公共交通更是便捷高效，项目周边800米范围内覆盖地铁11号线桃浦新村站、地铁15号线武威东路站，未来还将规划地铁20号线（规划中）途经周边，三线地铁交汇，轻松实现全城快速通勤，不管是上班通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，周边还有742路、838路、117路等多条公交线路，全方位覆盖普陀、静安、嘉定等核心区域，真正实现“繁华与静谧随心切换”，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目实现“家门口的繁华，一站式的享受”，3公里范围内汇聚了桃浦万达购物中心、环球港、百联中环购物广场等多个大型商业综合体，业态丰富，满足业主多样化的消费需求。桃浦万达购物中心涵盖潮流零售、特色餐饮、休闲观影、亲子游乐等多元业态，是日常购物、家庭休闲的首选之地；环球港作为上海西部知名的高端商业地标，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、文化艺术等业态，为业主提供高品质的消费体验。同时，项目自身规划有约3500㎡精品社区商业街区，未来将引入精品便利店、生鲜超市、社区服务中心、特色餐饮等业态，在家门口即可享受便捷的商业服务，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育与医疗配套同样无需担忧。教育方面，区域内优质教育资源同步均衡发展，上海安生学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等现已招生，统筹推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施加快建设，从幼儿园到初中，全龄段教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，周边3公里内有上海市普陀区中心医院、上海市同济医院（普陀院区）等多家三甲、二甲医院，完善的医疗配套的为业主的健康提供全方位保障，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再跟大家强调一下项目的核心价值与加推动态。桃浦智创城作为上海中心城区转型升级的示范区和上海科技创新中心重要承载区，正实现从“工业锈带”到“生态科创新城”的华丽蜕变，目前已吸引华为上海创新中心、百度智能云、上药集团等科创巨头入驻，预计2026年形成千亿级产业集群，导入超10万高知人才，未来价值不可估量。而金隅公园东序作为板块内的核心高端住宅，将优先享受人口红利与产业赋能带来的价值提升，不管是自住还是资产配置，都是极具潜力的优选。

【24H预约热线】

售楼处电话：400-885-2009【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

本次二批次加推是我们今年为数不多的批量推售机会，房源有限，尤其是800万级的101㎡三房户型，性价比拉满，错过再无。再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，所有优惠福利仅针对提前预约客户，金隅公园东序售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我承诺，所有房源均为开发商直售，无任何中介差价，全程一对一专业顾问接待，为大家提供从预约看房到认购签约的全流程贴心服务，助力每一位置业者轻松实现中环安家梦想！