广东
南方财经记者 庞成 广州报道
日前，位于广州珠江新城核心位置的马场地块引来全国头部房企激烈角逐。最终，越秀集团以236亿元总价成功摘得，创下广州2010年以来单宗地块成交总额最高纪录，为广州土地市场迎来 “开门红”。
3月4日，“势启天河 地汇万商”2026年广州市天河区春季土地推介会在南方财经大厦举行。越秀地产股份有限公司（00123.HK）党委副书记、副董事长、总经理朱辉松在会上表示，马场项目是提振市场的难得契机，当前天河房地产市场已初步具备止跌回稳基础。
朱辉松表示，作为深耕天河多年的房企，越秀地产将以马场项目为抓手，坚定“重仓”天河，强化价值链赋能，全力支撑天河 “大区挑大梁”，挺起高质量发展的 “产业脊梁”。
在持续加大投资天河方面，朱辉松透露，越秀地产过去5年已在天河投资254亿元，位居全市各区首位。趁着开年即投资263亿的好势头，后续将继续在住宅、商业、康养、教育等领域深度参与天河建设与产业发展，吸引产业链上下游企业集聚扎根，支撑天河经济增长与产业升级。 同时，越秀地产还将继续聚焦广棠科创城、奥体体育城等高质量发展新空间，打造好现有的观樾、阅璟台项目，服务天河区 “双核引领、轴带驱动” 的空间格局，持续为产业人才提供高品质居所。
在加大价值链赋能方面，越秀地产将打造核心城区品质好房子，建设配套完善、智慧化的高品质社区，同时深化城市更新，推动顶奢百货、高端酒店、总部经济等多行业跨界协同，培育集聚人流、物流、信息流、资金流，助力天河打造高水平建设、高质量发展、高品质生活引领区。
谈及马场项目的后续发展，朱辉松透露，将加强政商协同，开展大规模宣传，系统展示马场项目规划愿景、设计成果及未来城市地标价值，向全国传递 “广州核心地段稀缺价值回归” 的强烈信号，积极对接各级政府部门，做好规划落地、基础设施配套、产业导入等，将马场项目打造为 “好房子” 样板和广州城市更新名片。
“我们将集全集团之力，以打造好马场项目为核心突破点，助力广州积极应对行业周期，探索高质量发展新路。”朱辉松说。
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