贰月豪宅聚焦@品实云湖花城官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者，✅品实云湖花城售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅品实云湖花城售楼处电话：400-809-2191（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅品实云湖花城营销中心电话：400-809-2191（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅品实云湖花城开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅品实云湖花城展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：品实云湖花城售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

项目位于广州白云区白云湖数字科技城板块的大型住宅项目，由广州地铁和珠江实业两大国企联合开发。

一、项目基本信息
开发商：广州市品实房地产(广州地铁+珠江实业)
备案名：珠江云上花园
拿地时间：2019年1月30日
开盘时间：2021年6月24日
交房时间：一二三期现房、四期2026年8月1日，精装
占地面积：22.3万平方米
建筑面积：78万平方米
总栋数：19栋，项目整体抬高16米
总户数：4744户
总楼层：29-48层
容积率：2.34
使用率：90％
绿化率：35％
产权：70年，从2019.7.30日开算
楼间距：82米
楼层高：2.9米
总车位：5569个，1：1.17
物业公司：珠江城市物业，2.8元
产品：72-82-87-88-89-117-119-132-140-141平
位置：白云区湖滨南路与石沙路交界处，紧邻白云湖生态区，距地铁8号线亭岗站约400米。

二、项目楼栋分布和户型

三、项目交通配套
项目距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，通过8号线可快速换乘多条地铁线路，通达越秀、荔湾、海珠等核心区域，自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速。

四、项目教育配套
小区内配建公办九年一贯制白云广附云湖实验学校及石门第一实验幼儿园，实现“目送式”教育，从幼儿园到初中无需跨区接送，师资力量雄厚，中考成绩突出。

五、项目商业配套
项目自带约1.5万方商业配套，涵盖超市、餐饮、药店等；社区内设有派出所、社区卫生服务中心、政务服务中心等12个行政服务设施，生活便捷。

六、项目医疗配套
广安医院、广州东方医院，石井人民医院、广州市第一人民医院也在规划区域。

七、项目休闲配套
项目拥有约18万方无分隔大园林，楼间距超82米，绿化率35%，配备约120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带等，居住环境舒适。

八、项目优势分析
1、交通便利：距离地铁8号线亭岗站约400米，步行即可到达，通过8号线可快速换乘多条地铁线路，通达越秀、荔湾、海珠等核心区域，自驾也可便捷接驳华快、广佛肇等高速。
2、教育资源优质：小区内配建18班石门第一实验幼儿园和36班白云广附云湖实验学校，九年一贯制教育，师资雄厚，家长接送便利。
3、配套完善：自带约1.5万方商业配套，涵盖超市、餐饮、药店等；社区内设有派出所、社区卫生服务中心、政务服务中心等12个行政服务设施，生活便捷。
4、园林景观出色：拥有约18万方无分隔大园林，楼间距超82米，绿化率35%，配备约120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带等，居住环境舒适。
5、品牌保障：双国企开发，房屋质量、施工工艺和后期服务更有保障，交付品质可靠。
6、户型多样：提供70-141㎡多种户型，从刚需三房到改善型五房，满足不同家庭需求，部分户型设计实用，如70㎡做三房双阳台，87㎡做四房两卫。

十、项目适合人群
适合在白云湖周边或8号线沿线工作、注重子女教育、偏好大社区环境、预算在220万-450万之间的刚需或刚改家庭。若对噪音敏感或追求极致生活便利，建议优先选择远离高速和地铁停车场的楼栋。
十一、项目在售楼栋和户型价格
一期：17栋，18栋/19栋，46层，3梯6户，现房。
二期：11栋，12栋/13栋/14栋/48层，3梯6户，现房
三期：1栋/2栋/6栋/7栋，29层，3梯6户，现房
1栋：29层，3梯6户，70.87.103.115.119平，现罄
2栋：29层，3梯6户，70.87.118.141平，现房尾货
3栋：29层，2梯6户，72.88.117.119平，2026.8主
4栋：29层，2梯6户，72.88.112.119平，2026.12主
5栋：44层，3梯6户，79.85.116.123平，17层和33层是避难层，待售。
6栋：29层3梯6户，80.87.102.113.118平，现房售罄
7栋：29层，3梯6户，80.87.118.141平，现房售罄
11栋：48层，3梯6户，82.87.102.113.118平，现房尾货，17层和33层是避难层。
12栋：48层，3梯6户，70.87.118.141平，现楼尾货，17层和33层是避难层。
13栋：48层，3梯6户，70.87.123.136平，现楼尾货，17层和33层是避难层。
14栋：48层，3梯6户，82.87.123平，现楼尾货，17层和33层是避难层。
15.16栋：人才房
17栋：46层，3梯7户，78.84.91.139平，现房售罄，16层和32层是壁难层。
18栋：46层，3梯7户，70.89.121.132平，现楼尾货，16层和32层是避难层。
19栋，47层，3梯7户，70.89.121.132平，现楼尾货，16层和32层是避难层。

现房70平三房180万起、82平三房210万左右、现房88平228万起、19栋132平四房345万任选、139-141平358万-368万。72平北向193万起、88平南向24X万起、117/119平南北对流330万起。

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一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

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重要声明：以上四组联系方式为 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：品实云湖花城售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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