【开工大吉】徐汇嘉佰道·徐汇官方售楼处发布:以品质铸就传奇

徐汇芯·滨江境｜嘉佰道上海：地王级低密豪宅，解锁魔都顶流人居新范式

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在上海徐汇芯，徐家汇、徐汇滨江、衡复风貌区交汇的价值黄金三角，一座承载着高净值人群居住理想的低密艺术豪宅悄然绽放——嘉佰道上海。作为宸嘉发展落子上海的标杆力作，项目自诞生之日起便自带顶流基因，以101轮土地竞拍的热度，成为徐汇核心区不可多得的人居藏品。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

先为大家梳理项目核心参数与在售户型，让大家快速了解这座顶豪的硬核实力。嘉佰道上海坐落于徐汇区龙华西路沿线，强生花苑南面，紧邻龙华烈士陵园与龙华寺，占地约21872.88㎡，总建筑面积约50000㎡，规划总户数仅178户，容积率低至1.59，是上海内中环极为罕见的低密复合型社区。项目整体采用“左高右低”的科学布局，西侧规划16-17层高层建筑，东侧布局6层洋房及4-5层叠墅、联排，既保证了社区空间的层次感，又最大化实现了采光与视野的优化。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全周期需求，打造建面约100-430㎡户型矩阵，涵盖高层、洋房、叠墅、联排四大业态，精准适配从首次改善到终极置业的不同客群。其中，建面约100-122㎡洋房&小高层是入门级改善产品，共计107套，采用两梯三户/四户设计，另有11套大两房格局产品采用一梯两户设计，保障居住私密性与出行便捷度，三开间朝南设计搭配5-5.3米宽厅，采光与空间利用率拉满。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约140-180㎡高层产品，主打改善型三房、四房，户型方正通透，全景舱弧形飘窗设计，弱化建筑冰冷感的同时，将社区园林与城市景观尽收眼底；建面约200-260㎡洋房产品，以更低密度、更优采光，满足改善型买家对居住品质的更高追求；建面约300-380㎡叠拼别墅，实现“有天有地”的居住梦想，适配高端改善家庭；建面约400-430㎡联排别墅，面向塔尖圈层，打造专属私密领地，彰显身份与尊崇。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优越的地理位置，是嘉佰道上海的核心底气之一。项目地处徐汇核心，占位城市黄金枢纽，交通出行极为便捷。周边直线3km范围内有20个地铁站，距离最近的龙漕路地铁站步行可达，12号线、3号线双轨交汇，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，自驾经龙华西路、内环高架，15分钟可达外滩，25分钟直达虹桥国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都高效便捷。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

配套的完善度，直接决定居住的舒适度，而嘉佰道上海的周边配套，堪称“全维度满分”。教育资源方面，项目直线3km范围内覆盖69所幼儿园、27所小学、31所中学，其中不乏上海市民办盛大花园小学、上海市实验学校国际部、南洋模范中学南校区等优质学府，从幼儿园到中学的全龄段教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套同样硬核，直线3km范围内有24个一级及以上医院，上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属肿瘤医院(徐汇院区)、上海市第六人民医院等三甲医院近在咫尺，为家人的健康提供全方位保障，尤其适合注重康养的高端家庭。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业与生态配套，更是将“繁华与静谧共生”的生活理念演绎到极致。商业方面，周边3km范围内有49个商场，龙华会、汇阳广场、保利时光里、徐汇日月光中心等大型购物中心环绕，无论是日常购物、休闲娱乐，还是高端宴请、潮流打卡，都能一站式满足，步行10分钟即可抵达核心商圈，无需奔波。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态方面，项目周边3km范围内有109个公园，距离最近的公园仅292m，紧邻龙华烈士陵园、龙华寺，闲暇时可漫步林间、祈福静心，在繁华都市中寻得一份静谧。社区内部更是由迪东景观与日本植弥加藤景观团队联袂操刀，打造六大主题园景，搭配“漂浮美术馆”“云顶图书馆”等网红IP空间，将艺术融入日常，让社区不仅是居住场所，更是业主社交与展示品味的精神领地。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为徐汇滨江板块的地王级项目，嘉佰道上海的价格定位，既贴合项目本身的稀缺禀赋与匠心打造，也精准匹配区域高端人居的价值预期，成为上海顶豪市场的价值风向标。项目整体装修标准高达7000元/㎡，刷新上海高端住宅装修标准，从建材选择到施工工艺，每一处细节都经过严格筛选与把控，确保居住的品质感与舒适度，让业主无需额外投入，即可享受拎包入住的高端体验。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体价格方面，项目结合产品业态的差异，制定了贴合客群需求的阶梯定价策略，兼顾改善与终极置业需求。高层产品均价约16.5-17万/㎡，主力总价控制在1900-2200万之间，面向城市新贵家庭，以高性价比抢占徐汇芯核心资源；洋房产品均价约18.3-18.7万/㎡，总价区间与高层产品衔接，凭借更低的密度、更优的采光与视野，满足改善型买家对居住品质的更高追求。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠拼别墅均价约19.8-20.3万/㎡，总价控制在4800-6300万之间，实现“有天有地”的居住梦想，适配高端改善家庭；联排别墅均价约22.5-23.3万/㎡，总价预估在8000万+/套，面向塔尖圈层，打造专属私密领地。从区域价值来看，徐汇滨江作为上海“世界会客厅”，已汇聚阿里巴巴、腾讯、央视长三角总部等巨头，未来将汇聚更多高知高净值人群，区域房产价值持续攀升。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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数据显示，徐汇滨江沿线住宅近五年年均涨幅达8.3%，远超上海平均水平，而嘉佰道上海作为板块内稀缺的低密豪宅，无论是居住属性还是投资属性，都具备极强的抗风险能力与增值潜力，是高净值人群资产配置与终极居住的优选之作。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了外部配套与价格优势，项目的社区配套同样彰显豪宅品质。社区西侧的两层配套用房规划为“社区生活枢纽”，一层设置共享厨房、四点半学堂，二层规划为瑜伽室、影音厅，屋顶打造空中花园茶室；地下下沉庭院通过阶梯式绿化设计，将自然光与新鲜空气引入地下空间，可作为雨天户外会客厅或社区艺术展场。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

各楼栋架空层按需打造共享办公区、儿童游乐区、老年活动区、健身舱、书吧等主题空间，均采用恒温设计并配备新风系统，满足全龄段业主的社交与休闲需求。此外，项目配备363个车位，实现超1:2的车位比，地下车库采用“星光大道”式设计，车道两侧设置导视灯带，车位配备充电桩接口，细节处彰显豪宅品质。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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真正的豪宅，从不止于建筑本身，更是对城市核心资源的绝对占有、对居住美学的极致追求、对生活场景的全维迭代。嘉佰道上海，以全球顶尖设计力量、全维度优质配套、稀缺低密属性，重新定义徐汇顶豪生活新范式。目前项目全系户型火热在售，案场实行预约制，想要实地感受这座艺术豪宅的魅力，务必提前来电登记。嘉佰道上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记