基普乔格赢得持续13年法律纠纷 涉价值一亿肯尼亚先令房产

据肯尼亚媒体报道，埃鲁德·基普乔格(

Eliud Kipchoge

此前，大学讲师乔伊斯·切比奇(

Joyce Chebichii

Daniel Komen

这桩引发争议的产权转移在2012年完成，买方四人分别为：基普乔格、2007年大阪世锦赛和2008年北京奥运会男子3000米障碍冠军布里明·基普鲁托(

Brimin Kipruto

Felix Limo

Peter

Kipsigei

Sang

左起：埃鲁德·基普乔格、布里明·基普鲁托、菲利克斯·里莫

但肯尼亚高等法院驳回了切比奇的诉讼请求，拒绝撤销发给第三方买家的土地所有权证书，从而终结了这场持续13年的法律纠纷。

此案也促使法院建议配偶双方主动明确个人财产权利，指出当事人可通过婚后协议自主规范事务，以划定并明确各自的财产权益。法院强调，婚姻关系本身并不能自动解决财产所有权问题。

法院裁定，尽管争议土地系切比奇女士与科门先生婚姻期间获得，涉及配偶权益，但在婚姻财产纠纷案件中不能直接撤销产权转移。

法院在判决中指出，其对婚姻纠纷的管辖权仅限于裁定配偶之间的权利，拒绝深入涉及第三方利益的土地所有权问题。“在对原告/申请人(切比奇)及被告方，尤其是第五被告/被申请人(科门)提交的证据进行审查后，本庭未发现初步证据表明争议土地符合婚姻住所的界定范围.”

切比奇女士向法院提起诉讼，要求废止这处位于埃尔多雷特的农业用地销售交易。她主张该财产是在与科门婚姻存续期间通过共同努力获得并开发的。她在法庭上表示，自己与科门在1998年结婚，并在婚姻关系存续期间购得了这块土地。根据法院记录，他们在2005年通过获得600万先令的银行贷款付清了款项。该土地后来于2008年转移至科门个人名下。切比奇表示，科门的登记是替她代持的。

切比奇告诉法庭，她负责管理农场和家庭事务，而她的丈夫则出国参加国际赛事；她当时是莫伊大学的讲师，并为支付购买价款和贷款做出了贡献。切比奇称科门后来在未经她知情或同意的情况下出售了部分土地。

基普乔格和基普罗普各购买了75英亩，而兰加特和桑分别购买了50英亩和20英亩。切比奇请求法院作出声明，称这些交易因缺乏配偶同意和土地控制委员会的许可而具有欺诈性、违宪且无效。

切比奇补充说，上述被告随后在2012年她正准备在争议土地上进行种植时强行驱逐了她，并且他们随后安排了保安人员把守大门，阻止她以任何形式进入该争议地块。

1997年，科门一度创下12:39.74的男子5000米世界纪录，这一成绩如今依然可以排在历史第六位，也是肯尼亚的国家纪录

然而，法院承认该土地是在婚姻期间获得的，因此产生了法律上的信托推定。“婚姻关系存续期间获得的财产被推定为共同财产，除非且直到可采纳的反证证据……推翻这一主张。”法院表示。法院也根据《婚姻财产法》确认了包括家庭财产管理在内的金钱和非金钱贡献。

但是，法院区分了权利声明和取消所有权。虽然《婚姻财产法》第17条允许配偶寻求对争议财产的权益声明，但在婚姻关系存续期间，不能进行财产分割或干预已登记的所有权。法院指出，由于没有离婚诉讼，科门夫妇仍然保持婚姻关系。

法院进一步认为，涉及土地转让有效性和取消所有权的争议属于环境与土地法院的管辖范围，而非婚姻诉讼。因此，第三方买家的所有权保持不变。买家们否认有任何不当行为，并辩称他们是合法地从丹尼尔·科门处支付对价购买了土地。他们坚持认为产权转移手续正当，部分销售款项是在切比奇在场的情况下支付的，并且他们的所有权受法律保护。他们进一步辩称，婚姻纠纷不足以使他们的登记所有权无效。

科门承认出售了土地，并告诉法庭他在完成交易前未征得妻子同意。法院还指出，夫妻双方可以自由订立婚后协议来明确界定资产所有权，并指出仅凭婚姻关系本身，在没有明确的贡献证据或协议的情况下，并不能自动解决财产权问题。法院建议配偶主动明确财产权利，指出双方可通过协议自由规范其事务。

这项判决结束了一场持续13年的纠纷，该纠纷始于切比奇在环境与土地法院提起的诉讼，之后案件被移交作为婚姻诉讼进行裁决。