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丰台中海丽泽叁号院营销中心热线:400-112-8986（售楼处）【官网】

内城，向来是北京三甲医院分布最为密集之处。本项目与天坛医院、宣武医院、佑安医院、儿童医院等知名医疗机构距离皆不远，为居民的健康保障提供了极为便利的条件。

该组团更具备一项独特优势。在其整体改造方案中，绿地规划格外引人注目。绿地总面积超过14公顷，这一面积规模，大致相当于20个足球场的大小。不过，面积大小并非此规划的核心亮点，真正值得关注的是绿地在整个组团面积中所占的比例。

景观与公园的占地面积，在该板块中占据了超一半的比例。如此之高的占比，在城市规划中实属罕见。更何况，这还是一个位于二环之外的板块，能有这般大规模的景观与公园布局，更是难能可贵。

然而，我们也深知，规划往往并不等同于现实拥有。在城市发展进程中，太多规划蓝图美轮美奂，宛如梦幻画卷，可最终却如水中之花，难以真正落地。

但此次情况却大不相同。约1.2万平方米的市政公园已然率先建成，它以实实在在的姿态，将规划中的美好愿景变为了可触可感的现实，为这片区域增添了一抹生机勃勃的绿意。

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✅【楼盘详情丨特价房丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】

欢迎您随时来电预约看房，一同见证理想家园的模样。

不管您是在找寻一个温暖的避风港，还是心驰神往的完美居所，我们都满怀热忱地期待您预约看房之旅，亲身感受那份专属于未来生活的美好与惬意。

精品房源已就绪，静候您的大驾光临，共赴一场品鉴之约！

小区规划

• 占地面积：63672.49㎡
• 建筑面积：178957.42㎡
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：13栋
• 总户数：1060户
• 物业公司：北京中海物业管理有限公司
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：车位1288个，车位配比为1:1.2
• 楼层状况：1#-13#住宅楼，小高10-17F，高层20-26F

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：120000元/平方米

楼盘概况总价：1560-2772万元/套

用户点评：3.95[4条点评]

• 物业类别：普通住宅大平层
• 项目特色：二至三环品牌地产国际化社区豪华居住区
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
• 环线位置：二至三环
• 开发商：北京中海鑫海房地产开发有限公司
• 丰台中海丽泽叁号院售楼处24小时VIP电话：400-112-8986【官网】

基本情况：

「产品类型」：9-18层；洋房+小高层

「产品面积」：建面约99㎡-158㎡三-四居

「容积率」：约2.52

「楼栋数」：11栋

「总户数」：530

「开发商」：中海地产

「产权年限」：70年住宅

「装修情况」：带装修

区域优势：

约 1km 丽泽商务区与约 6km 金融街双核联动，成就事业生活黄金距离。丽泽作为三环内稀缺成片开发区，950 万㎡体量超金融街2 倍，1200 家名企入驻；金融街管理 18 万亿资产，双核定义职住平衡新标杆。

通勤优势：

「三横三纵两高速 + 3 站 7 地铁」构建立体交通网，2 公里内覆盖 7 条轨交，9 大产业集群一线串联：约 2km 达丽泽，4.5-6km 直连总部基地与金融街，12km 速抵中关村、国贸。3 地铁枢纽环伺：纪家庙站（10 号线，约 900m）、草桥站（19 号线 / 大兴机场线，约 1.3km）、丽泽商务区站（五轨交汇，约 1.6km），高效通勤无界互联。

配套优势：

5 公里醇熟配套：丽泽天街、丽泽天地、金唐新光界等商圈环伺，举步即享多元消费；10 公里直达西单、前门、金融街、王府井等城市级地标，二环生活主场，繁华触手可得。

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医疗优势：

三甲医疗矩阵 ，全龄健康守护，社区医院近邻北侧，家门口即享基础医疗保障；约 7 公里半径内近 10 所三甲医院环伺：天坛医院、宣武医院、北京儿童医院、广安门医院等优质医疗资源集聚，全龄健康需求一站覆盖。

教育优势：

「全龄教育环伺 护航成长每一步」小学近邻：丰台区第五小学万柳分校（西北侧约 600 米）、芳草地国际学校丽泽分校（北侧约 2 公里）；中学优配：北京教育学院丰台分院附属学校（约 2.2 公里）、北京第五实验学校（在建，约 600 米），12 年教育链近在咫尺，成长无需远途奔波。

生态优势：丰台中海丽泽叁号院售楼处24小时VIP电话：400-112-8986【官网】

「双园环幕 划定都市森居坐标」社区内超 14 公顷绿地占比达 51%，自成城市绿肺；向北 1km 即达丽泽 70 亩中心公园与莲花河滨水绿带，7km 半径覆盖玉渊潭、天坛等 5A 景区级生态，于二环繁华芯私藏全天候鲜氧生活场。

产品定位：

打造新一代「森境美学」作品

【第四代住宅：超90%得房率·双园林·双会所】

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