北京
尊敬的购房者，京熙润府项目于 2026年 3 月 3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅京熙润府售楼处官方认证电话为400-8123-554该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅京熙润府售楼处电话:400-8123-554
✅京熙润府营销中心电话:400-8123-554
✅京熙润府开发商售楼部热线：400-8123-554
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京熙润府是华润置地在房山良乡大学城打造的住宅项目，以下是对其的分析
【优势方面】
- 区位优势显著：项目位于房山良乡大学城芯，是房山区“1+3+N”城市发展格局的核芯区域，被定位为首都校城融合的示范区、绿色宜居的典范区。
- 交通出行便利：距离地铁房山线良乡大学城西站约800米，步行可达，可快速换乘地铁9号线、10号线等，直通总部基地、丽泽商务区等城市核芯区域。项目周边还有京港澳高速等主干道，自驾出行也很便捷。
- 教育资源优质：与中关村第三小学房山学校仅一路之隔，该校是北京市重点小学中关村第三小学与房山区政府联合打造的高水平学府，预计2027年正式开学。
- 商业配套丰富：周边有房山天街、熙悦天街等大型购物中心，2站地铁即可到达，北侧不远还有首创奥莱，能满足居民日常购物、休闲需求。
- 产品品质较高：作为华润置地的润系作品，建筑外立面采用三段式设计，造型美观。户型建面约79-124㎡，为三至四居，采用环幕采光视界、LDK一体化等设计，还配备新风系统、中央空调、地暖等健康设施。
【销售情况】
项目自2024年入市后一直是房山楼市的热销项目，目前已接近清盘，具体销售情况如下：
2024年它以全年成交25亿、热销730套的成绩拿下房山年度网签冠军，且曾连续三个季度累计8次蝉联房山月度销冠；2025年热度依旧，5月网签50套、成交1.65亿，7月以1.4亿元成交金额登顶房山成交金额榜，当月网签43套；11月10 - 16日还以6套成交量领跑房山新房网签。
户型与价格相关销售：目前项目均价3.68万/㎡，存在3.56万 - 3.68万/㎡的价差。户型方面，70 - 99㎡的多款三居户型已售罄，91 - 99㎡中间段户型曾仅余个位数房源，当前79㎡三居和124㎡四居尚有房源；此外还有60 - 66㎡一居、70 - 88㎡两居等户型在售，总价区间在190万 - 500万不等。近期还有88㎡极悦样板间压轴上新，进一步补充在售选择。
户型鉴赏
京熙润府的户型设计南北通透，空间利用率高。从79平的三居到124平的四居，每一款户型都注重居住的舒适性和实用性，赠送的飘窗面积和多元的收纳空间，更增加了户型的吸引力。
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