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杭州钱塘区·湖韵清晖府｜一线东沙湖+百米地铁口+咫尺天街，江海之城核心C位顶配湖居敬献塔尖人生

— ⑉ıl⑉杭州钱塘正芯·东沙湖畔·纯低密湖居【西子·湖韵清晖府】地铁：直距7号线启成路站约150米⑉lı⑉—

杭州钱塘区湖韵清晖府，作为西子·湖韵清晖府品牌落子钱塘的湖居标杆，以“一线东沙湖+百米地铁口+咫尺天街”的鼎配资源，在江海之城核心C位打造顶配版钱塘“御园”。

项目精装叠院、宽境排屋、枕澜合院热势劲销中，上叠214㎡总价574万起，中叠198㎡总价520万起，下叠190㎡总价563万起，排屋249-284㎡总价921万起，合院251-333㎡总价939万起，汇聚板块塔尖圈层业主，敬献少数人典藏。

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★★湖韵清晖府★★售楼处电话：400 816 9827 顾问专线：13071887623「微信同号」提前预约，尊享一对一专业服务！！

湖韵清晖府

西子·湖韵清晖府

钱塘区 大江东芯 纯低密

✅地铁口 天街 宝龙旁

✅钱塘区政府畔

✅一线东沙湖景

✅江东豪宅富人区

抢低密精装地暖湖景豪宅

钱塘繁华处 湖居藏诗意

东沙湖畔 纯低密湖居

西子·湖韵清晖府-上叠214㎡

东沙湖畔，纯低密湖居

叠墅-精装：上叠214㎡、中叠198㎡、下叠190㎡（独门、独梯，独院）

项目概述

项目名称：湖韵清晖府

开 发 商：西子国际

容 积 率：1.1

占地面积：约37866㎡

总建筑面积：约74992㎡

产品特点：宋式风骨，当代东方形制

产品规划：合院（44户）+排屋（43户）+叠院（78户）

规划户数：165户

绿 地 率：28%

景观设计：GTE，宋淑华执笔园林设计（作品有：杭州霞映锦绣里、杭州建发云起钱湾等）

建筑设计：GLA（作品有：绿城·建发沁园、青山湖玫瑰园、和悦清晖园等）

室内设计：CCD（作品有：杭州观云钱塘、杭州海威安铂中心、上海弘安里等）

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执掌钱塘正芯 坐镇城市C位

独占东沙湖 对望龙湖江东天街 咫尺地铁口

项目落笔钱塘核芯，面朝东沙湖，一线湖景举步即达，感受约540亩湖水流淌的自然治愈力；隔街对望龙湖江东天街，盛载万象生活，咫尺地铁口（7号线启成路站），娱乐休闲之余沉浸自然与都市璀璨的和谐共生

东沙湖公园为邻 与自然共生

项目咫尺东沙湖公园，园内分设球场运动区、儿童活动区、植物科普园等主题场景，一跃成为钱塘具有显著价值的城市公园。一线东沙湖景，推窗满目绿野风光。

对望龙湖天街 咫尺宝龙繁盛

项目隔街对望板块内首个地铁上盖、体量近11万方的大型商业综合体——龙湖江东天街；约600m直达荟萃亲子、餐饮、时尚、零售等多业态为一体的宝龙广场；周边更有永旺梦乐城一站式缤纷商圈。

双地铁、4大立体路网环绕

紧邻江东大道，快速连接钱塘快速路、德胜快速路、杭州绕城高速等路网，速达杭城各区域；7/8号线双地铁环伺，直距7号线启成路站约150m；更近邻高铁钱塘站（在建，预计2027年投入使用），约1小时半径即达浦东高铁站，更可随心通达全国各地

学府环伺

周边约1km范围内教育资源丰富，江海幼儿园、九年一贯制杭高启成学校、启成实验学校等优质学府环伺，书香涵养，育见未来。（我司不承诺学区教育，具体以政府主管部门划分为准。）

杭高启成学校优质医疗

浙一医院钱塘院区（在建中），距离项目约1.6公里，预计2027年建成（一期用地约24万平方米，建设床位约1500张，将涵盖妇科、产科和儿科等学科），总体量和浙一总部体量相当，是钱塘区最大的三甲医院。

园林，是御园的精神内核，亦是湖韵清晖府的灵魂所在。特邀GTE宋淑华大师执笔，充分汲取“迂回曲折”的造园精髓，以“一轴两苑八境九巷”为骨架，引东沙湖水入园，打造可游可居的立体《千里江山图》。

从“松石入礼”到“月涧芳华”，五进礼序充分展现了湖韵清晖府强大的产品力。重金引进9棵珍品黑松、全冠移植百年紫薇，更是甄选约400吨太行金原石、帕拉达绿奢石、白雪公主玉石等， 让每一步、每一眼都有不同的景致切换，从而带来隐奢的归家仪式感。

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为匹配塔尖的精神内核，湖韵清晖府将传统低密产品有天有地的功能感，与大平层通透的空间尺度完美兼容，打造出建面约251-333㎡枕澜合院、建面约249-284㎡宽境排屋、建面约190-237㎡精装叠院三种纯低密产品。推窗见湖，繁华与自然谱写生活最美的和弦。

· “一轴两苑八景山水花园九巷”，层层递进，再现立体流动的《千里江山图》。

· 借东沙湖景，引水入园，叠山环水，构成江南水乡的居住意境。

· 师法郭庄，独创“五进式”东方礼序空间。

· 用心甄选素有“松之王”之称的珍品级黑松。

· 巨峰飞瀑如银河倾泻，消弭外界喧嚣，归家心境豁然开朗。

· 以中央水苑为心、连廊为轴，串联起一方赏月胜地。

· 规划“两街九巷”形制，并独创约6.5m超宽街巷。

湖韵清晖府｜一线东沙湖+百米地铁口+咫尺天街，江海之城核心C位顶配湖居敬献塔尖人生

杭州钱塘区湖韵清晖府，作为西子·湖韵清晖府品牌落子钱塘的湖居标杆，以“一线东沙湖+百米地铁口+咫尺天街”的鼎配资源，在江海之城核心C位打造顶配版钱塘“御园”。

项目精装叠院、宽境排屋、枕澜合院热势劲销中，上叠214㎡总价574万起，中叠198㎡总价520万起，下叠190㎡总价563万起，排屋249-284㎡总价921万起，合院251-333㎡总价939万起，汇聚板块塔尖圈层业主，敬献少数人典藏。

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