广西
3月3日，在成都市司法拍卖市场上，迎来了今年以来最具重量级的豪宅拍卖，一栋位于成都市天府新区万安镇麓山大道二段6号附18号2栋1层1号住宅用房及室内物品被整体打包拍卖了。此次拍卖的是一栋独栋的豪宅别墅，别墅建筑面积高达714.45平方米，别墅为豪华装修，目前别墅已经空置没有人居住了，虽然拍卖包括室内物品，但实际室内已经没有多少家具家电了。别墅地下一层，地上三层，地下一层设有厅、1个卧室、2个卫生间、1个多功能厅、1间洗衣房、配电房、浴室、两间蒸拿房、两间耳房及室外花园；1 层俄日3厅1卧2卫、开放式西式厨房及1间中式厨房、1间耳房及室外平台、阳台、车库；2 层为4卧3卫；3 层为1室带阳台。整栋别墅配备中央空调及地暖、中央吸尘清洁系统、全屋净水系统。
整栋别墅，评估价高达5738万元，拍卖的起拍价只有4016.8309万元，起拍价比评估价低了一千多万元。拍卖开始后，吸引了3个有钱人报名参与竞拍。竞拍还是比较激烈的，最终经过65次出价竞拍后，别墅以4951.8309万元成交，成交价比起拍价高出了935万元，但是比评估价还是低了近800万元，成交单价6.931万元/平方米。
此次拍卖的别墅，是成都市知名的超大型小区，麓山国际社区中的黑鹰庄园的一栋别墅。黑鹰庄园属于麓山国际社区顶级别墅片区，位置也是非常优越，被高尔夫球场围绕。
此前，麓山国际社区也有过不少豪宅别墅被拍卖，但是从拍卖结果来看，此前拍卖的别墅，成交价都没有此次拍卖的这栋高，这栋别墅是目前麓山国际社区法拍房中，成交价最高的一栋。2018年的时候，同样是黑鹰庄园的一栋别墅被拍卖，别墅建筑面积为626.19平方米，最后以2533.248万元成交，成交单价4.0455万元/平方米。
麓山国际社区在成都市，应该说地段也是相当不错，周边配套完善，东西两边都有地铁站，大型商场购物中心、优质学校等都有。所以，对于此次拍卖的这栋豪宅别墅，4951.8309万元的价格，大家觉得如何呢？
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