百度热搜NO1®万科中兴傲舍售楼处官方发布：尽显不凡生活境界

示意图，仅供参考单元入户大堂实景图，仅供参考幻彩铝板实景图，仅供参考实景图，仅供参考实景图，仅供参考实景图，仅供参考实景图，仅供参考效果示意图，仅供参考效果示意图，仅供参考效果示意图，仅供参考效果示意图，仅供参考☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

静安内环内·万科高端系列

百万中兴城最后一块拼图

「万科·中興傲舍」

主力面积约100-355㎡大平层均价13.58万/㎡

自带高定私享会所

集健身房、恒温泳池、亲子、会客等功能

目前“样板间”开放中

— 恭迎品鉴 —

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

目前可选房源：

100㎡2房：总价约1000-1500万

180㎡3房：总价约2200-2600万

336-355㎡4-5房：总价约4000-5500万

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

355㎡楼王样板间

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

一房一价表发布

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

此外前批次还有少量房源可直接定251-276-320㎡ 4-5房，总价约3400-4300万。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

部分户型图：

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

前批次样板间鉴赏：

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

精益求精！定鼎内环的未来社区！

17家国际天团，云集中興傲舍！

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

万科中興傲舍云集17家国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感。

72种高端奢材，荟萃中興傲舍！

万科中興傲舍凝聚72种高端豪宅都难得一见的奢材，如皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板等等，每一处细节都透露出精致与考究。

45种弧形工艺，共存中興傲舍！

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

万科中興傲舍社区内共计45种弧线工艺，以不同的材质、曲率、组合方式，呈现出千变万化的视觉效果，随处可见设计师对曲线美学的追求。

在中興傲舍我们似乎发现不了刻意营造的点，一切的一切仿佛天生就应该如此，项目整体将高阶审美和艺术力量自然融入每一个空间，设计感显得更为纯粹，浑然一体。

比如，堪称艺术地标的门头。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

比如，色彩、光线、几何等诸多元素融为一体的会所。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

比如，上海首个植物园泳池。

比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。

先锋旗舰！超越时代的生活☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️方式！

万科对于生活方式的理解，一直都是走在时代的前沿。

而这一次在万科中興傲舍对于生活方式的营造，更是超越时代的标准答案。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

从业态来看，项目将1-3层设计为商业，3层以上设计为住宅，打造高能链接的社区底盘，打造可参与的主理人式体验街区。

当然，万科的理解并不是简单的“叠加”。

除了在动线设计采用了“不相交”的垂直体系外，项目还在商业与住宅之间嵌入一个独立的“X空间”，这里将住宅大堂、会所、架空层和高线公园巧妙连接，总规模近6100㎡，形成一个特殊的垂直绿化体系。

在商业的规划方面，万科也是一把好手，这一点在理想之地中的“未来城市理想单元”中已经得到印证了。☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

而在中興傲舍中，万科再一次迭新，打破社区边界，将更精致的配套+商业布局，与内外“双公园”结合在一起，打造全新的公园社交体验商业。

在商业的设计方面，万科更是为预布局特意设计部分建筑形态，比如食集（规划中）不仅采用了书册式设计，未来也会提供舒适好用的街区外摆空间，外观颜值别出心裁而且非常能打，也将将各种生活场景融合在街区中。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

内环核心，静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏州河全球卓越城市CAZ 距离陆家嘴、人民广场约 3km。

万科“兴“服务/奢华酒店式服务

奢华酒店服务体系，4大基础服务，12大增值服务，12大私属服务 （3个归家大堂礼宾服务、早8晚8大堂管家，24小时微信服务在线，外卖服务、宠物代遛、护校服务、外墙清洗等）☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

"兴club"社群2.0/上海先锋生活聚集地

上海先锋新锐主理人，打造业主共治、共享、共建的国际文化社区；目前成立骑行俱乐部、疗愈吧、萌宠荟、公益社、户外、艺造社、潮趣社、品酒社等8大社群。☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。

配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”

交通：三轨交+双高架

8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。

商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。

医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。

生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

静安内环内·万科高端系列

百万中兴城最后一块拼图

「万科·中興傲舍」

主力面积约100-355㎡大平层均价13.58万/㎡

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

自带高定私享会所

集健身房、恒温泳池、亲子、会客等功能

目前“样板间”开放中

— 恭迎品鉴 —

项目速览

开发商：上海北万置业有限公司，由万科集团与上海北方企业集团联合开发，万科为实控方。

项目体量：总占地约4.38万㎡，总建面约38.8万㎡，容积率5.75，绿化率35%；商住办混合，1-3层为商业，住宅自4层起；规划560户，主力户型98-355㎡，2-5房。☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

交付时间：首批次交付时间为2026年底，后面批次2028年交付。

总价区间段：

100㎡2房：总价约1000-1500万

180㎡3房：总价约2200-2600万

336-355㎡4-5房：总价约4000-5500万

有哪些亮点？

地段绝佳：项目位于静安区西藏北路板块，属于城芯稀缺地段，周边生活配套成熟度高，日常居住便利性强。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

交通出行便捷：距离地铁8号线中兴路站仅384米，步行约4分钟即可抵达，3站直达人民广场；临近南北高架入口，自驾上内环快速路方便。

商业配套：项目自持3万㎡公园商业“傲舍里”，满足业主日常消费、休闲需求；周边还有静安大悦城、万象天地等大型商业体，商业氛围浓厚。

教育资源：代建静安一中心小学，初中大概率对口市北中学，教育资源配置对有学龄儿童的家庭吸引力突出。

高端品质：由17家国际事务所联合设计，公区采用全进口石材铺设；室内配备嘉格纳四件套、劳芬卫浴等高端品牌洁具，装修标准对标豪宅水准。

豪华会所：打造地下恒温泳池、私宴厅、红酒吧、健身房等多功能会所空间，可满足高端圈层的休闲、社交需求。

需要注意的缺点

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

容积率偏高：容积率达5.75，且为商住办混合业态，1-3层商业区域易产生噪音、人流干扰，对居住舒适度造成一定影响。

户型设计存短板：109㎡两房户型存在暗卫、北向受噪音影响大的问题，得房率仅77%；部分大户型（如280㎡）进深过大，仅两开间朝南，采光面不足。

周边界面待更新：中兴路北侧区域仍处于城市更新阶段，新旧建筑交错分布，整体城市界面美观度不足。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

楼栋分布&户型图：

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

实景样板间：

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

【周边配套】

配套方面，项目拥有“15分钟生活圈”

交通：三轨交+双高架
☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

8号线中兴路、3/4号线宝山路站；北横通道、南北高架、内环高架环伺。

商业：人民广场，南京西路商圈、外滩、陆家嘴、新天地地标商圈环绕，大悦城、苏河湾万象天地围绕，自带约3万方公园社交商业，尽赏小众精致的“楼下生活圈”。☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

教育：芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等学府荟萃，引领菁英成长。为邻万科代建学校，邀“鸟巢”设计师为孩子打造先进园区。☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

医疗：毗邻上海中医院，近享第一人民医院(直线距离约2KM)、第十人民医院(直线距离约3KM)及分院(直线距离约600米)，时刻关照身心呵护与疗愈。

生态：项目南侧毗邻约3.5万m²中兴公园，苏河湾一河两岸的城市滨水设计等，漫步上海浓荫深处。

☑️☑️万科中興傲舍售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

静安内环内·万科高端系列

百万中兴城最后一块拼图

「万科·中興傲舍」

主力面积约100-355㎡大平层
均价13.58万/㎡

自带高定私享会所

集健身房、恒温泳池、亲子、会客等功能

目前“样板间”开放中

— 恭迎品鉴 —