【楼市重磅】@招商林屿湖畔官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

嘉定新城核心区品质住宅「招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】122-145㎡房源，坐拥远香湖公园与双名校资源，11号线便捷通达，周边40万方商业环伺。项目以水景庭院会所和架空层泛客厅打造"隐奢生活哲学"，配建三甲医院与全龄教育资源，楼板价31850元/㎡预示未来6万/㎡价值潜力。

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项目名称：「招商林屿湖畔」

项目简介：嘉定新城品质住宅

区域板块：嘉定新城

产品介绍：首开建面约122-145㎡房源

交通配套：11号线白银路

招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】周边学校：在上海实验学校嘉定新城分校摇号范围内，周边更是有上海交通大学附属嘉定实验学校、上海交通大学附属嘉定实验学校（分部）等名校保驾护航。

医疗资源：瑞金北院

招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目是嘉定新城远香湖中央活动区最后一块拼图，就位于远香湖公园的南侧，与11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里。不缺好环境，招商远香湖地块地理上位于整个新城核心区的中心位置，且紧邻远香湖和紫气东来公园。项目周边学校、商业、办公和绿地公园应有尽有，且大多配套都是现成的。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】周边现有教育资源非常丰富，包括上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】周边大体量商业体环伺，包括西云楼、宝龙广场、万达广场、大融城、理想之地配套商业（在建）等近40万方商业。

周边有三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、上海嘉定中医医院嘉定新院等优质医疗资源。

2产品

招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】据悉，招商蛇口拿下嘉定新城远香湖住宅地块（嘉定新城F03A-4地块）招商林屿湖畔成交总价26.6亿，成交楼板价31850元/㎡，溢价率30%，成交承诺装修标准3000元/㎡，预计未来售价或达6万/㎡！

招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】根据方案，项目拟建8栋16-17层高层住宅（含1栋17层保障房），以及5栋6层住宅，共计686户。小区人车分流；车位比约1:1.8，社区内部有水景、下沉式庭院。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目配建地上架空层泛会所＋地下会所，以及下沉式庭院会所，打破人与空间边界的架空场域。会所设计整体空间祛除浮华矫饰，始终让景观以人为核心展开，整体景观规划以悬挑水池将⽔引⼊下沉⾃然⽔院，利⽤⽔幕链接，打造多层次景观，宛如⼀幅变幻的⽴体流动画作。会所区域配置风⾬连廊，以⽔景、绿篱、休憩平台串联，移步异景。

招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】开放式的社交场域空间以自然留白，带来完整的地上园林体系，处处皆客厅的家庭化场景让公区和家一样舒适。它所传递的，不是传统意义的“豪宅感”，而是一种兼具归属感与文化感的“隐奢生活哲学”。

项目外立面要求采用石材、铝板等材质，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐蚀金属材料。招商林屿湖畔售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

官方户型图：

叠加户型图：

样板间实景：