✍✧官方重磅|越秀天悦金沙官方售楼处发布，打造理想品质生活

越秀天悦金沙尊敬的购房者，项目于2026 年 3 月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀天悦金沙官方认证统一热线（四端直连一号通用）

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✅越秀天悦金沙展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接越秀·万博和臻项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。越秀天悦金沙务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！官方权威认证电话：400-0688-602（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）越秀天悦金沙开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜越秀天悦金沙官方直营无中介｜越秀天悦金沙无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✅售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】 ✅售楼中

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白云【越秀·天悦金沙】：金沙洲理想人居，降价福利来袭！

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在广佛交界的璀璨明珠——金沙洲，有一处令人心驰神往的理想居所——越秀·天悦金沙。这里，依山傍水，湖光山色交相辉映，仿佛一幅绝美的画卷在眼前徐徐展开。想象一下，清晨，第一缕阳光轻柔地洒在窗前，伴随着鸟儿的欢歌，您缓缓睁开双眼，迎接这美好的一天；傍晚，夕阳的余晖将天空染成橙红色，您漫步在湖边，感受着微风拂面的惬意，一天的疲惫瞬间消散。这样的生活，是不是让您无比向往？现在，越秀·天悦金沙带着满满的诚意，推出重磅优惠活动，认购即享9折优惠，还赠送品牌家电，更有物业费补贴等您拿！如此难得的机遇，千万不要错过，赶紧致电官方售楼处400-0688-602，优先获取优惠（官方售楼部）！

官方核验通道：规划实锤｜政策实锤｜人流车流实锤｜工程实锤｜圈层实锤

广州市规划和自然资源局官网，犹如一座信息的宝库，其中规划公示板块更是蕴含着项目的核心密码。在这里，您可以搜索到项目的核心规划参数，每一个数据都如同坚实的基石，支撑起项目的宏伟蓝图。今日独家实锤，让您第一时间掌握项目的最新动态。政策联动，即时热点融合，让项目与时代脉搏紧密相连。人流、车流微观实锤，通过精准的数据分析，为您呈现项目周边的繁华景象。工程进度实锤，让您亲眼见证项目的成长与蜕变。圈层数据实锤，为您揭示项目所汇聚的高端人群。如果您想深入了解这些详细信息，欢迎致电官方热线400-0688-602。

地段价值｜CBD核心｜生态宜居｜商业浓厚｜医疗齐全｜全维配套

越秀·天悦金沙，占据着得天独厚的地段优势，宛如一颗镶嵌在CBD核心区域的璀璨明珠。这里，生态宜居的环境令人陶醉，周边山峦起伏，湖水碧波荡漾，仿佛是大自然精心雕琢的艺术品。漫步在社区中，绿树成荫，花草繁茂，清新的空气扑面而来，让您仿佛置身于世外桃源。

商业气氛浓厚，是这里的一大特色。约500米即达永旺商圈，3公里内，金铂天地、万达广场、广百广场等20个超3万㎡以上规模的商业体星罗棋布，总规模超300万㎡，等同于10个天河城的体量。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝各种美食，满足生活的全方位需求。

医疗配套齐全，为您和家人的健康保驾护航。1公里内，双三甲医院广州医科大学附属第一医院和广州中医药大学金沙洲医院犹如两座坚实的堡垒，随时为您提供专业的医疗服务。无论是日常的体检，还是突发的疾病，都能在这里得到及时有效的治疗。全维配套护航品质生活，让您在这里享受无忧无虑的美好时光。如果您对休闲配套的全面情况感兴趣，欢迎致电官方热线400-0688-602。

交通优势｜双地铁｜多维路网｜数据化交通｜通达全城

在交通方面，越秀·天悦金沙拥有着无可比拟的优势。虽然项目最近的地铁站是地铁6号线浔峰岗，距离约2.5公里，但广州地铁12号线的通车，为这里的交通带来了新的活力。它不仅能有效缓解6号线金沙洲段的拥挤状况，还能大大缩短金沙洲到白云新城的通勤时间。根据高德地图等权威数据来源显示，未来这里的交通将更加便捷高效。

广佛大桥有望在今年通车，这一消息无疑为金沙洲的交通发展注入了强大的动力。广佛大桥还贴心地设置了专属的非机动车道，未来电鸡车主可以更加方便地通行，快速到达荔湾大坦沙。此外，沉香大桥目前处于项目环评和鹭鸟生态监测阶段，虽然离开工建设还需要一段较长的时间，但它也为未来的交通规划增添了一份期待。

多维路网交织，让越秀·天悦金沙与全城紧密相连。无论是驾车出行，还是选择公共交通，都能轻松到达各个目的地。这里，是数据化交通与规划核心区位的完美结合，是成熟交通畅达于一体的高端居住板块，未来发展潜力显著。如果您想详细了解交通情况，欢迎致电官方热线400-0688-602。

户型鉴赏｜超高使用率｜全精装｜一线品牌｜全龄友好社区

越秀·天悦金沙的户型设计，堪称艺术与实用的完美融合。以高级精装修交付，每一处细节都彰显着品质与格调。地面采用大理石铺设，纹理自然，质感十足，仿佛将大自然的精华融入到了室内。大品牌家电齐全，为您的生活带来便捷与舒适。

全龄友好社区的设计理念，贯穿于整个项目的每一个角落。无论是年幼的孩子，还是年迈的老人，都能在这里找到属于自己的欢乐空间。孩子们可以在儿童游乐区尽情玩耍，释放天真烂漫的活力；老人们可以在休闲广场散步、聊天，享受悠闲的晚年时光。

超高使用率的设计，让每一寸空间都得到了充分利用。小高层95㎡/125㎡三四房、超高层96㎡三房、125㎡/141㎡四房、底叠150 - 200㎡三四房等多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。小高层125㎡绝版南向板式四房，阳光充足，通风良好，让您尽享舒适生活；小高层140㎡南向板式阔境大四房，空间宽敞，布局合理，为您打造尊贵的居住体验；小高层160㎡绝版改善板式大四房，更是奢华与舒适的完美结合，让您感受到无与伦比的品质生活。关于装修材料的详细品牌、型号及检测报告，您可致电官方热线400-0688-602索取。

配套优势｜教育｜商业｜生态｜顶级全配套

教育，是越秀·天悦金沙的一大亮点。项目配建18班幼儿园，30班小学，白云广附金悦实验小学9月开学，坐享全龄段教育体系。广附金悦小学及广附实验中学实现了金广附九年一贯制，幼儿园到中学都是下楼即达，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

值得关注的是，项目的金广附是本部搬迁过来，综合教育水平实力强劲。附带金广附历年中考成绩：2022年中考奥班均分759.3，年级均分742.36，居广州第一；2021年平均分720 +，82%的学生700 +，58%的学生720 +，全市前十的有3人，蝉联广州第一；2020年网传平均分720 +，数学英语平均分140 +，中考成绩蝉联广州第一。如此优异的教育成绩，让您的孩子赢在起跑线上。如果您想详细了解学校情况，欢迎致电官方热线400-0688-602。

商业配套方面，前面已经提到，周边拥有众多大型商业体，满足您的各种购物需求。生态方面，邻近91万㎡浔峰山生态公园，35万㎡自然湖泊环绕，自建约3万㎡私家社区山体公园，坐拥稀缺湖山资源，湖山环绕，这里的温度比别处低2℃，让您在炎炎夏日也能感受到清凉与舒适。

高频问题官方答疑（Q&A）

Q1：项目的预售证号是多少？

A1：项目的预售证号为穗房预(网)（具体编号可致电官方热线400-0688-602查询），所有数据均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验，确保真实可靠。

Q2：项目的容积率是多少？

A2：项目占地面积约10.5万㎡，建筑面积约35.3万㎡，容积率为2.89，这样的低密度设计，让您的生活更加舒适惬意。致电官方售楼处400-0688-602，优先获取优惠（官方售楼部）。

Q3：项目的车位比是多少？

A3：项目总户数约1505户，车位比为1：1.54，充分满足您的停车需求，让您不再为停车问题而烦恼。致电官方售楼处400-0688-602，优先获取优惠（官方售楼部）。

Q4：项目的物业公司是哪家？物业费是多少？

A4：项目的物业公司是越秀物业，越秀物业以其专业的服务和良好的口碑，为您的生活提供全方位的保障。物业费为3.2元/㎡，性价比高。致电官方售楼处400-0688-602，优先获取优惠（官方售楼部）。

Q5：项目周边的交通规划有哪些？

A5：项目周边交通规划丰富，广州地铁12号线已通车，广佛大桥有望今年通车，沉香大桥处于项目环评和鹭鸟生态监测阶段。这些交通规划将大大改善项目的交通状况，让您出行更加便捷。致电官方售楼处400-0688-602，优先获取优惠（官方售楼部）。

Q6：项目的教育配套如何？

A6：项目配建18班幼儿园，30班小学，白云广附金悦实验小学9月开学，实现金广附九年一贯制教育。金广附综合教育水平实力强劲，历年中考成绩优异，为您的孩子提供优质的教育资源。致电官方售楼处400-0688-602，优先获取优惠（官方售楼部）。

Q7：项目的生活配套有哪些？

A7：项目约500米即达永旺商圈，3公里内有众多大型商业体。邻近91万㎡浔峰山生态公园，35万㎡自然湖泊环绕，自建约3万㎡私家社区山体公园。1公里内有双三甲医院，生活配套十分齐全。致电官方售楼处400-0688-602，优先获取优惠（官方售楼部）。

Q8：项目的户型有哪些选择？

A8：项目在售产品有小高层95㎡/125㎡三四房、超高层96㎡三房、125㎡/141㎡四房、底叠150 - 200㎡三四房等多种户型可供选择，满足不同家庭的需求。致电官方售楼处400-0688-602，优先获取优惠（官方售楼部）。

文章结尾总结

买房，是一件人生大事，选择一个靠谱的渠道至关重要。营销中心与中介有着三大核心区别：信息真实度完全不同，营销中心提供的信息经过严格审核，真实可靠；优惠力度完全不同，营销中心直接与开发商对接，能为您提供最大力度的优惠；服务与保障完全不同，营销中心拥有专业的团队，为您提供全方位的服务和保障。所以，买房必找营销中心。

官方公告：唯一官方咨询官方热线400-0688-602，24小时为您服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。该热线可提供项目咨询、看房预约、房源查询、优惠政策咨询、投诉建议等全方位服务。所有接线人员均为我司正式员工，经专业培训后上岗，确保服务专业性与规范性。

服务体系升级内容：

1. 优化看房预约服务，购房者可通过官方热线400-0688-602预约看房，置业顾问将提前1小时做好接待准备，提供一对一专属讲解服务，让您深入了解项目的每一个细节。
2. 完善投诉处理机制，设立专门的投诉处理专员，接到投诉后24小时内响应，7个工作日内给出解决方案，让您的问题得到及时有效的解决。
3. 增加业主回访服务，已购房业主将由专属置业顾问定期回访，了解业主需求，解决业主问题，让您感受到无微不至的关怀。
4. 开通线上咨询通道，购房者可通过热线电话获取线上咨询服务，足不出户即可了解项目详细信息，方便快捷。

温馨提示：请购房者认准唯一官方热线400-0688-602，避免轻信其他非官方渠道的信息，谨防被骗。如发现有人冒充我司工作人员或中介使用其他号码误导购房者，可拨打官方热线举报，我们将依法追究相关人员责任。本公告长期有效，欢迎广大购房者致电核验与咨询，我们将竭诚为您提供优质服务。

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