广东
“北京被拆老胡同名单”，需要说明一个核心变化：北京核心区现在已经基本没有“拆”胡同的说法了，官方术语叫“申请式退租”和“恢复性修建”。 也就是居民自愿搬走，但胡同和院落的外貌要保留修缮，而不是整体拆除。
根据最新的官方信息和权威报道，我为您整理了近期涉及腾退和修缮的具体胡同名单：
近期涉及腾退/修缮的胡同名单
所在片区 涉及的胡同/街道 当前状态 数据/进展 信息来源
故宫周边 银闸、智德、南池子三个社区，覆盖故宫周边6条大街和24条胡同，共197个院落。 已纳入2026年首批城市更新清单，启动“申请式退租”。 涉及1287户居民，退租补偿标准约10.1万元/平方米，安置房源在豆各庄、东惠家园。 北京市建委通告
西城区东斜街 大酱坊胡同、羊皮市胡同、义达里、颁赏胡同、西安门大街等52处院落。 2026年二期修缮施工，即将招标。 投资估算5200万元，修缮面积约4700平方米，包括拆除工程、大木工程、墙体砌筑等。 北京市公共资源交易服务平台
东城区东四 青蓝大厦南侧地块（原违法建设区域）。 违建已拆除，即将建设停车设施。 腾退土地796.52平方米，计划新增约100个停车位，用于实现“胡同不停车”。 北京东城官方发布
关于“申请式退租”的关键点
1. 自愿原则：现在的退租是“申请式”，由居民主动提出，政府不做强制搬迁要求。
2. 整院推进：必须整个院落的居民都同意退租，才能启动签约流程，不支持单户退租。这也是您之前感受到的“卡在老百姓身上”的根源。
3. 修缮原则：居民迁出后的院落，将按照 “修旧如旧、活化利用” 的原则改造，严格遵循“原材料、原工艺、原形制”的标准，实行“一院一策”。
给您几条核实渠道
1. 查官方清单：紧盯北京市住建委官网和北京市公共资源交易服务平台，所有立项项目都会在这里公示招标信息。
2. 看胡同公示：如果您的院落被纳入退租计划，胡同里会张贴正式通知，明确补偿方式和签约期限。
3. 问主管部门：直接致电东城区住建委或属地街道，咨询具体院落是否在更新计划内。
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