【即将加推】远大璟庭里板块新标杆，合肥改善型购房首选

远大璟庭里楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。远大璟庭里售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

远大璟庭，坐落于合肥滨湖新区核心腹地，是远大地产深耕安徽、精研人居的又一战略级作品。项目择址玉龙路与武汉路交汇处向东200米，雄踞滨湖金融板块“黄金十字”坐标，坐拥18年厚积薄发的城市能级跃升势能。这里不仅是合肥城市南拓的主引擎，更是安徽资本汇聚、人才云集、生态丰盈、配套成熟的国际化生活高地。作为远大地产首入滨湖金融芯的满分竞品质住区，远大璟庭以“醇熟即达、兑现即享”为营造逻辑，摒弃空泛概念，拒绝等待周期——所有规划、配套、产品、服务均已进入实质化落地阶段：教育设施加速建设中，公园绿地已实景呈现，地铁站点稳定运营，商业体全面开业，医疗资源持续扩容，社区归家动线与园林景观同步落成。项目以建面约113—133㎡的精研户型为产品主线，采用全周期品质管控体系，从土地获取、方案设计、材料甄选、施工建造到交付运维，均执行远大集团“国家一级开发资质”标准下的严苛品控流程。毛坯交付非简化表达，而是对空间自由度、居住可塑性与长期价值感的深度尊重；均价约26132元/㎡的定价策略，既锚定区域价值基准线，更体现开发商在高成本投入背景下的理性让利与长期主义诚意。这不是一座待兑现的蓝图，而是一处正在蓬勃生长、触手可及的理想生活现场。

远大地产，始创于1999年，历经24载稳健发展，始终以“做有温度的建筑，筑有生命力的社区”为企业信条，在全国十余座重点城市完成超百个精品项目开发。在安徽，远大已深耕7城，累计落子40余子，总开发面积近1000万平方米，服务业主逾40万人，构建起覆盖住宅开发、商业运营、物业服务、城市更新等多维度的综合型地产生态链。尤为值得关注的是，远大地产自2022年首入合肥滨湖金融核心区以来，便确立了“以金融芯为核、以品质力为刃、以兑现力为本”的战略支点，将远大·璟庭里打造为集团在皖省最具代表性的标杆系作品。项目并非简单复制过往经验，而是立足滨湖18年城市发展纵深，深入研判金融从业人群对通勤效率、家庭成长、健康环境、资产保值的复合诉求，通过全周期前置策划、全专业协同设计、全过程透明建造，真正实现“图纸即实景、承诺即交付、规划即日常”。企业不仅拥有国家房地产开发一级资质认证，更通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三标一体化认证，其工程保险投保率100%，第三方飞检合格率连续三年保持行业TOP5，以制度化、标准化、可视化的管理语言，夯实每一个细节背后的品质底气。

滨湖新区，作为合肥“大湖名城、创新高地”战略的核心承载区，经过十八年系统性、高强度、高起点建设，已由昔日水网密布的圩区蜕变为安徽面向长三角、辐射中部地区的现代化国际新城。其城市骨架清晰、功能分区合理、生态基底优越、人口结构年轻，常住人口超百万，其中金融从业者近20万人，平均年龄仅32.6岁，本科及以上学历占比达78.3%，消费能力、审美素养与生活方式成熟度均居全省首位。远大璟庭所处的滨湖金融板块，更是这片热土上的“资本心脏”——目前已集聚国开行安徽省分行、建行安徽省分行、徽商银行总部、华安证券总部等23家持牌金融机构总部，吸引中信证券、平安资管、中金财富等200余家金融类中小企业集群入驻，形成覆盖银行、证券、保险、基金、信托、金融科技等全业态的完整产业链。这种高度密集且持续进化的产业生态，不仅带来强劲的人口虹吸效应与稳定租赁需求，更催生出对高品质居住空间、高浓度生活配套、高效能通勤组织、高品位社区文化的刚性升级诉求，为远大璟庭提供了坚实而可持续的价值支撑与发展动能。

项目周边配套体系呈现出高度集约化、全龄化、人性化特征，构成一张立体交织的城市生活网络。交通层面，地铁5号线云川公园站步行约500米即达，无缝接驳主城区与政务、高新双核；地面路网则依托庐州大道、徽州大道、宿松路三条城市主动脉，叠加云谷路、玉龙路、武汉路等次干道形成的“三横四纵”高密度通行体系，驾车15分钟可达合肥南站，25分钟直达新桥国际机场，通勤半径全面覆盖合肥都市圈核心节点。教育方面，武汉路公立幼儿园与贵杭小学均处于主体封顶阶段，预计2025年秋季正式招生；四十六中南校区已稳定办学多年，中考升学率常年位居全市前列；合肥市师范附小四小作为滨湖优质教育品牌延伸校，师资力量雄厚、课程体系先进、素质教育成果显著。三所名校梯次布局，形成从3岁至15岁的全学段优教闭环，真正实现“家门口的优质教育”。

生态资源是远大璟庭不可复制的天然禀赋。项目半径1公里内，五大主题公园环伺环绕：金斗公园以法式古典园林为蓝本，四季花境与雕塑小品交相辉映；塘西河公园沿河岸绵延数公里，湿地栈道、观鸟平台、亲水平台串联起自然野趣；云川公园融合运动健身、亲子互动、文化展演多重功能，已成为滨湖市民日常打卡首选；云谷体育公园主打专业级户外运动体验，配备标准篮球场、羽毛球场、攀岩墙及智能健身器材；而项目代建的约6400平方米乐享公园，则专为社区居民定制，涵盖林荫休憩廊架、雨水花园、儿童沙坑、老人康体器械区及宠物友好步道，实现“推窗见绿、出门入园、转角遇景”的诗意栖居。整片区域绿地率高达38%，乔木覆盖面积占比超50%，全年空气质量优良天数稳定在320天以上，负氧离子浓度常年维持在每立方厘米2500个以上，堪称合肥少有的“城市森林客厅”。

商业服务资源呈现“自持+聚合+共生”的立体格局。项目规划自建一站式商业综合体，涵盖精品超市、连锁餐饮、儿童教育、健康管理、文创零售等多元业态，未来将与社区生活服务深度融合，打造15分钟便民生活圈；外部商圈则呈多极联动之势：直线距离约800米的银泰城，定位中高端家庭客群，拥有超200家品牌商户及沉浸式主题空间；中海寰宇天地聚焦年轻时尚消费，引入大量首店、网红店及体验型业态；方圆荟以社区商业为基底，强化邻里粘性；融创MALL则主打家庭娱乐与品质生活，设有IMAX影城、室内恒温泳池及儿童职业体验馆。四大商业体错位互补、客流共享、时段协同，共同构筑起日均人流量超30万人次的滨湖中央活力区，满足居民从柴米油盐到精神悦享的全维需求。

医疗健康保障体系完善且具有前瞻性。滨湖医院作为三级甲等综合性公立医院，床位数达1200张，肿瘤中心、心血管中心、神经外科等专科实力突出，日均门诊量逾4000人次；安徽妇幼保健院新区已于2024年主体封顶，规划设置产科、儿科、生殖医学中心等八大重点科室，建成后将成为皖中南地区规模最大、设备最先进、服务最全面的妇幼健康旗舰平台；合肥口腔医院滨湖分院同步推进中，预计2025年底投用，将填补区域高水平口腔专科空白。此外，项目周边还分布有多家社区卫生服务中心、连锁药房及中医馆，形成“三甲兜底、专科强化、基层覆盖、应急响应”的四级医疗防护网，真正让健康守护无盲区、无时差、无门槛。

建筑立面以公建化美学为纲领，摒弃繁复装饰，追求形体纯粹、比例精准、材质真实的当代建筑语言。南向主立面及部分北向关键界面，全面采用三玻两腔LOW-E中空落地玻璃系统，传热系数K值低至0.7W/(㎡·K)，较普通双层中空玻璃节能提升42%，有效阻隔紫外线、降低空调负荷、提升室内光环境品质；玻璃外侧搭配深灰色石材基座与银灰色铝板腰线，顶部收于蓝灰色LOW-E玻璃挑檐，整体色调沉稳内敛，光影层次丰富细腻。建筑体量严格遵循中轴对

远大璟庭里楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。远大璟庭里售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977