西派天河序官方发布：天河中轴藏序章，西派匠筑定城央

致搜狐平台广大购房者： 西派天河序项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3 月 3 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

尊敬的客户， 西派天河序官方项目于 2026年3月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

✅ 西派天河序开发商专属热线：400-906-1857服务亮点：需提前 2 小时预约，支持 VR 实景看房，享免等待优先接待服务

✅ 西派天河序售楼处咨询电话：400-906-1857服务范围：房源实时动态查询、项目活动详情咨询、置业疑问一对一解答

✅ 西派天河序营销中心官方电话：400-906-1857权威认证：官方已认证，对接专业置业顾问，购房咨询不踩坑

✅ 西派天河序展示中心服务热线：400-906-1857营业时间：工作日 9:00-18:00，周末无休，随时到访咨询

【 西派天河序】售楼处24小时电话：400-906-1857（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

新春限时福利· 西派天河序献礼 鸿运到家 值此新春佳节， 西派天河序特推【五重豪礼】，致谢全城厚爱，助力安家梦想！

1.到访迎春礼：活动期间到访营销中心，即可领取定制新春礼包一份（内含高档年货礼盒、品牌茶具等）；

2.认购金喜礼：成功认购客户可享总房款立减15万元新春特惠，限量名额，先到先得；

3.签约无忧礼：签约即送品牌家电大礼包（含智能电视、冰箱、洗衣机等），助力品质新家；

4.老友同享礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠万元购物卡或物业费减免权益；

5.新春抽奖礼：成交客户可参与砸金蛋活动，赢取最高28888元购房红包、品牌手机、黄金吊坠等惊喜大奖！

⏰ 活动时间：即日起至2026年3月5日（具体截止日期根据实际调整）

�� 温馨提示：活动期间每日前10名到访客户，额外赠送精美伴手礼一份！

限时礼遇：到访即赠定制好礼，成功认购享专属优惠，更有“老带新”奖励政策，详情请咨询现场置业顾问！

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项目基本信息：

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

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【中轴地标】西派系4.0高端产品，华南地区首个爵系立面

【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇，亚洲著名景观设计师，泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人，造一副云山珠水画卷；

【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择；

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交通配套

● 区位：广州中轴线，交通便利。

● 地铁：

○ 3号线梅花园站：约200米，步行4分钟，5站直达珠江新城。

○ 18号线北延段京溪路站（在建）：预计2026年开通，1站广州东站，3站琶洲。

● 自驾：畅顺时30分钟内可达金融中心。

● 通勤：40分钟生活圈覆盖珠城、琶洲、越秀等核心区域。

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教育配套

●幼儿园：小区配建9班幼儿园。

● 中小学：共享邻近天河和樾府配建的45班九年一贯制学校。

● 教育资源：由华阳小学、广州中学负责管理，名校护航。

●学位保障：学校可服务约4000户，而两小区总户数仅约2000户，学位充足有保障

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生活配套

项目位于天河与白云交界的成熟梅花园板块。周边配套齐全，出门即达信达天河金茂广场，数公里内更有金铂天地、广百等商业体。但项目所在区域的城市面貌尚有提升空间。

医疗配套

周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

从一开始的用地与规划、建筑的安全与耐久，一直到居住后的舒适与健康、节能与环保，乃至后期的智慧与数字、运营与维护，整套评价体系共包含了6大领域的内容。

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本项目在建设标准上，严格对标高品质住宅要求，重点考量并落实了以下核心要素：建筑层高符合甚至超越相关规范标准；全面采用经认证的绿色环保建材；并构建了功能完备、技术先进的智能家居生态系统。

在满足好房子标准的基础上，西派天河序又提出了“好房子”S+范本概念。

总结出了“好房子”S+范本的四“好”要素：

好品牌、好位置、好产品、好服务。

西派天河序，造价200万的照壁、高8.18米，长44.6米的恢弘豪门、长达116米的巨幅景墙，再搭配50米弧形环抱水景。

｜西派天河序豪门实景图

2000㎡会所汲取华尔道夫酒店灵感，打造艺术奢享空间。核心亮点为耗时1000小时雕琢的6米高“生命之树”及美学旋转楼梯，360°全景呈现。遍饰意大利威尼斯棕、云南香格里拉翡翠、巴西百达斐丽等全球珍稀奢石，宛若一座“世界奢石馆”。

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会所五大场域（含四季恒温泳池+行政酒吧）已开放，手机预约即享。告别传统泳池冬歇，冬日畅游+微醺小酌，体验媲美顶级豪宅。

｜室内恒温泳池实景图

西派天河序打造出了22个主题的无界泛会所，实现全天候享受。

随意一瞥，都能在各个细节中看到满满的品质颗粒度。

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｜架空层实景图

T5栋楼下，还特意打造为“总裁会客厅”。

进门就是吧台，下班回家之前来这里小酌一杯，卸下一天的疲惫再陪家人。

｜架空层吧台实景图

旁边就是私密会客区，偶尔有商务会面也可以约到家楼下，高效又便利。

太太们也可以在休闲区约下午茶，做做美甲聊聊家常，把平凡的日子过得美丽。

茶室则是长辈们的好去处，以东方茶会老友，切磋切磋棋艺，好不自在。

｜架空层多元功能区实景图

项目特邀亚洲景观大师塔瓦才·科博凯奇亲手设计打造，“树宅相生”的理念也让人耳目一新，一年四季景观不同。

普通项目做园林就只局限于园林，西派天河序则是从繁华大道就种植了黄花风铃木，冬天就是一片黄色花海。

大堂的生命之树也以永不凋谢的生命力，寓意家族基业长青。

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负一楼的浮岛森林，还是全国首个38米立体式云杉流水画卷。

有植物活化石之称的水杉、造型鸡爪槭与红枫等都在这里，可谓名木云集。

｜云杉流水画卷实景图

园林的成功出圈，得益于两大突破：

其一是打破传统围合园林，采用立体景观体系设计，层次感和观景更有冲击力。

其二是打破园林和建筑边界，架空层、会所等空间与园林融合，真正做到人、自然、建筑的和谐共生。

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｜项目园林实景图

在售楼栋+户型鉴赏

目前主要在售的基本信息：

6-8号楼，190方，2梯2户，板楼，层高3.1米，总层高17层 。

10-15-16号楼，140方，2梯2户，板楼，层高3米，总层高17层。

1-3号楼，120-143平，2梯4户，塔楼，层高3米，总层高32层。

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最重量级的楼王T5栋。

全盘仅此一栋！独栋板楼设计，户户都是约240平千万级大平层。

专梯专户，每个户型仅有28套，每一套都有名字，货量十分稀有，买少见少。

南北纯板式独栋，每个户型都处于单边位置。

户户有景，户户三面赏景。

建面约240平四房3卫，标配约9㎡奢阔入户电梯厅。

T7栋央景楼王，全盘仅此一栋！主打建面约140平户型。

主推建面约140平户型，同时望中轴浮岛森谷和白云山景观，货量仅32套。

其中，T7栋西边户，是小区唯一一个，约140平望中央园景和白云山的梯腿，仅有16套。

双套房设计，都是南向的，即使和父母生活，也能游刃有余。

让爸妈住在一个温暖明亮的房子，就是对他们最好的孝敬。

空间·尺度8.4米南向巨幕阳台+主卧270°环幕飘窗，将园林美景纳入室内。34㎡ LDKG宽厅，满足8人座大餐桌，聚会空间绰绰有余。

安全·智慧

● 社区安全：公区可视化+“天眼”系统，24小时无死角守护，比传统社区更安心。

● 室内智能：华为鸿蒙智家系统，内置AI传感器，以“感应”替代“操作”。回家开门即开启全屋灯光、音乐等回家模式，让科技主动服务生活，实现从“控制”到“感知”的跨越。

懂你的“隐形管家

●主动关怀：精准识别人体睡眠状态，自动关闭影音设备、调节灯光空调，无需繁琐操作，呵护主人安睡。

● 智慧三防：依托华为鸿蒙系统，全天候监测水、气、火安全，彻底消除出门忘关煤气等后顾之忧。

告别“跑腿”，智控随身

不同于传统智能系统需往返门口操作，本项目配备2块可拆卸智能面板，如同随身影音平板，配合AI语音，实现真正的“0负担”场景切换。

● 观影模式：即刻营造沉浸式家庭影院氛围。

● 观景模式：窗帘无声滑开，窗外的白云山与园林景致尽收眼底，让视野与心境一同舒展。

｜面板可取下进行场景切换

哄小孩睡觉也没那么难了，一键打开“哄睡”模式，卧室窗帘会自动关闭，音箱熟悉的白噪音响起，宝宝很快就会熟睡。

｜哄睡模式

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