前滩滨江收官王炸！约300米滨江低密大盘「前滩元境」登场

2月25日，上海重磅发布房地产新政“沪七条”，从限购 放宽 、公积金贷款额度提升、房产税优化等多维度，为 楼市 核心需求松绑，更让上海核心板块的优质资产迎来价值重估的新机遇。

在这一轮城市发展与人居升级的浪潮中，前 滩作为 上海 “一江一河” 战略核心、比肩外滩与陆家嘴的世界滨水区，迎来了板块开发收官阶段的重磅力作—— 【前滩元境】。

目前，【前滩元境】 浦东世纪 汇 展厅 已经开放。

3月7日，浦东 世 博天汇、徐汇龙华会两大展厅也将陆续开放。

世纪汇 & Maison 21G 、 龙华会 & BASAO 、 世 博天地 & ABSOLUT x三大展厅，携手三大品牌，打造一场 高定艺境 巡展

更有专属 打卡兑礼活动 ， 一场迭代滨江人居的全新征程，自此启幕！

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前 滩元境 ，直线距离 黄浦江 仅约300米 （数据来源：百度地图直线测距） ， 总建筑面积约 9万方 ，以最低仅约1.2的低密规制，集高端住宅、滨江商业、城市地标等 业态于一体 。规划打造洋房、叠墅、高层、合院四大产品类别。

（设计效果图过程稿，最终以报批公示文件为准）

项目 植根于“中建好房子”的严苛标准体系，全面融入上海关于“好房子”规划理念与实践准则。这并非简单的合 规 ，而是以前滩为舞台，展开关于未来人居的实践——源于海派百年工法的精粹，却指向未来十年的生活进化。

在建筑尺度上，项目复 刻衡复风貌 区的街区神韵，以现代手法 转译石 库门的肌理与老洋房的线条；在园林营造上，以“五幕归家”的沉浸式叙事，复兴传统宅园的游园意境与仪式美感；在社区构建上，打造全功能、开放式、充满温度的“海派小客厅”与架空层，让消失的邻里温情在当代语境下重新复苏。

（ 设计效果 图过程稿 ，最终以报批公示文件为准 ）

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翻开上海 “一江一河”战略 版图， 项目所在的世界前滩板块，始终是战略要地。

这里不仅是上海“一江一河”世界滨水区的重要组成部分， 与陆家嘴、外滩 并肩，承载打造 “全球城市中央活动区”的重要使命 ，更是“前滩- 世 博-徐汇滨江”新黄金三角 的核芯所在 ， 是上海“全球卓越城市” 发展的主阵地。

依托" 艺文智岸 "定位规划， 前滩全方位 践行 “文化、艺术、智慧”三位一体的发展理念， 构建了完整的世界生活图景。

在艺术文化层面，依托前滩31演艺中心、东方体育中心两大标杆文体场馆，更有全年预计20场的前滩音乐节常态化落地，形成世界级演艺集群，在家门口就能邂逅全球顶尖艺术盛宴 。 （信息来源：浦东发布）

在产业 发展 层面 ，经过十余年的产业导入与筛选，如今的前滩已成为上海高端企业密度最高的区域之一。

目前，这里已汇聚 60家跨国公司地区总部、23家国际经济组织及众多世界500强企业 ，在 总部经济、先进制造、生命科学及数字经济 等领域形成了强劲的产业生态。

尤其硬核的是其生物医药产业：前滩已聚集74家大型生物医药企业，内外资比例约为3:1。仅就已入驻企业而言，2024年全球制药企业前20强中，已有5家在此落地 。

智慧与活力在此共生共长，彰显“艺文智岸”的多元价值。（信息来源：解放日报、浦东发布）

当前滩 的 开发 步入收 官阶段，这片“ 全球城市 中央活动区区”的每一寸土地都愈发稀缺 。 前 滩元境 的登场， 正式 填补前滩一线 滨江低 密人居的空白，承载城市高阶人群对理想生活的终极向往，成为前 滩价值 跃升的压轴之作。

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稀缺土地之上， 必 有 顶配生活 。前 滩元境坐拥前滩成熟 兑现的全维度配套，将便捷与品质融入每一个日常瞬间。

6/8/11号线 / 19号线 （在建） 与机场联络线三林南站 5线 轨交网 ，中环、外环及三座越江隧道（含在建）迅捷通达全城； 近揽前 滩太古里、 晶耀前 滩高 奢 商圈，荟萃国际消费潮流。

周边环伺华 二、英国惠灵顿学校等优质教育资源， 莱 佛 士医院 提供高阶医疗保障，更有约240公顷三林楔形绿地（在建）及 3大 公园 （在建） 环伺，生态休闲与日常便捷兼备，15 分钟生活圈尽享前 滩成熟 兑现的 全维度顶配配套 。

（前滩太古里实景图，图源网络）

（本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，均源于资料发布时的政府规划，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，最终以相关政府部门公告及周边现状为准。）

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伟大的土地，终需与之匹配的匠心雕琢。前 滩元境 ，由中建三局与 湖北联投两 大国资平台联袂呈献。 二者皆以雄厚实力与匠心理念，成为城市高端人居的坚实缔造者。

中建三局，作为世界500强中国建筑旗下的优秀排头兵，累计荣获超300项鲁班奖。而中 建壹品作为 三局的地产开发品牌，中国房地产公司品牌价值TOP10，始终秉承“好房子”理念深耕上海，此次携高端产品 “元境”系首入 浦东。

（示意图）

湖北联投作为湖北省属大型国有控股公司，深耕城市开发运营领域，打造了众多城市精品人居与配套项目。

前 滩元境 的亮相，不仅是两大国 匠 品牌的强强联合，更是对前滩这片热土价值与使命的深 刻共识。

2026全球滨江藏品 · 海派低谧艺境

前滩元境

2.28—3.22

世纪汇&龙华会&世博天地 三大巡展厅

帷幕敬启 恭迎莅临