百度热搜| 海上清和玺售楼处发布:海上清和玺跃入理想生活

《约1万方实景示范区+法式奢定！海上清和玺如何用"超配"产品力征服徐汇？》

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【开篇：当徐汇开始"卷"实景，谁在引领变革？】

在高端住宅市场，"效果图卖房"的时代正在终结。海上清和玺以约1万方全维实景示范区——相当于普通豪宅示范区的两倍规模——将"所见即所得"推向极致。从土耳其进口老虎玉手工打磨的下沉式庭院，到树龄超60年的福木"紫薇"，再到星空顶泳池与罗马柱的奢华组合，这个项目用"不计成本"的诚意，重新定义了徐汇豪宅的产品标准。

这种"超配"不仅体现在示范区，更渗透到公区、户型、精装、服务的每一个细节。海上清和玺正在证明：在1200万级市场，产品力才是穿越周期的终极武器。

【实景革命：1万方示范区的"品质说明书"】

海上清和玺的约1万方实景示范区，是上海楼市罕见的"全景品质样本"。预接待厅采用威尼斯白与爵士白石材拼花地面，搭配E9级进口水晶灯；下沉式庭院选用土耳其进口老虎玉，由匠人耗时60天手工打磨；归家迎宾树是设计师辗转多个城市寻得的、树龄超60年的福木"紫薇"。

这种"金钱+时间"的双重奢侈，在1200万级项目中极为罕见。当竞品还在用效果图描绘未来时，海上清和玺已经用实景回答了购房者的所有质疑。

【公区配置：从"功能空间"到"生活场景"】

垂直会所系统：项目配备高端会所，含星空顶泳池（纯天然优质石材罗马柱点缀）、健身房、私宴厅等功能，满足业主社交、休闲、运动需求。

约1000㎡主题架空层：七大主题空间（艺术品鉴、亲子互动、品茗阅读等），「龙门书院」等实景呈现的功能区，让架空层成为"第二客厅"。

约500米全域风雨连廊：贯通整个社区，连接每一栋住宅楼栋，实现"无风雨归家"的顶豪体验。

殿堂级"中央车站"车库：超50米气派门庭，环氧地坪+精装饰面，专属访客车位、司机休憩室、VIP洗车服务，颠覆传统车库的昏暗单调。

【户型创新：112-177㎡的全生命周期设计】

海上清和玺的户型设计，精准覆盖改善家庭的多元需求：

建面约112㎡三房：总价1200-1300万，S墙设计实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向阔景阳台，空间敞阔感媲美130㎡竞品。

建面约134㎡三房：总价1500-1700万，270°转角窗观景套房，将阳光与美景引入室内，实现居住品质与观景的完美结合。

建面约143㎡四房洋房：6-7层低密真洋房，类一梯一户设计，南向四开间面宽约15.5米，独立餐客厅南北通透，是徐汇唯一2000万内能买到的四房新盘。

建面约177㎡四房：压轴力作，阔朗四面大开间，大横厅设计，曲面流体阳台赠送迷你花园，满足终极改善需求。

【精装标准：对标大几千万豪宅的配置】

海上清和玺的精装标准，在1200万级市场堪称"降维打击"：

• 空调新风：大金（或同等档次）中央空调+百朗（或同等档次）新风系统
• 厨房系统：博世（或同等档次）燃气灶、油烟机、洗碗机、冰箱
• 卫浴系统：唯宝（或同等档次）台盆、科勒（或同等档次）复古龙头、高仪（或同等档次）智能马桶
• 入户细节：定制铸铝门、专属奢石把手、玄关石材拼花、通体玄关柜

这种"顶豪配置下沉"的策略，让改善家庭以1200万级预算，享受2000万+的产品体验。

户型图如下：

售楼处及样板间实景

观家地产获悉，样板房这次开放了约112㎡和134㎡两个户型，也是首开房源的主流户型。

来到建面约112㎡3房2厅2卫样板房，设计主打海派风格，开放式厨房和西餐岛台，卫生间地面拼花，石材台面镀金龙头。标准的三开间户型，设计上将传统的过道改为餐厅空间，将公共区域做大了。

再来看看134㎡3室2厅2卫样板房。比起112㎡户型，这个客厅要宽敞很多，岛台也可以做成独立样式，摆放6人长桌也绰绰有余。主卧采用270度拐角飘窗设计，采光面拉满。

【金玺服务：8S标准的"一栋一管家"】

海上清和玺引入招商积余8S金玺物管，实行"一栋一管家"服务：快递外卖送上门、垃圾上门回收、定制化服务响应。这种"把业主当家人"的理念，让社区生活不仅有"奢华感"，更有"归属感"。

有多优秀呢？说出来有点夸张！

上海中学：创始于1865年，上海NO.1学府！四校之首！清北复交梦中情校！

身边一个朋友，就是上中→清华→哥大，现在看他朋友圈，每天不是在香港，就是在新加坡，要不然就在欧洲度假。

放眼上海，多少家庭的梦想就是上海中学？

【海上·清和玺】上海中学一街之隔，这种从小熏陶、激励的力量，不言而喻！

此外，周边上实附小、上海小学、逸夫小学等环伺，懂的都懂！

*本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

有这样的优质教育资源环绕，海上·清和玺可谓是“赢在了起跑线上！”

除此之外，项目的交通配套也极为优秀！

上海南站，未来虹桥之后的第二大城市枢纽。未来改建完成后将与上海东站和虹桥站连接，成为上海市第二大枢纽站！（来源于：上观新闻）

日常出行更有15号线、23号线（在建）双轨交通达！快速来往于市区各核心商圈！

也可通过中环高速轻松链接上海高速路系统，便捷通达前滩、徐家汇核心圈，直线距离约50米即可抵达！

商业及医疗配套方面，徐汇万科广场、前滩太古里、华之门等高端商业综合体环绕周边，还有上海市第六人民医院、第八人民医院等三甲医院！

【结语：产品主义的胜利】

海上清和玺的产品力，不仅体现在配置清单的奢华，更体现在对"改善本质"的深刻理解——不是简单的面积放大，而是生活方式的升级。从1万方实景示范区的"眼见为实"，到超配公区的"奢而有质"，再到金玺服务的"细节暖心"，项目构建起徐汇豪宅的新范式。

在11.5万/㎡的均价水平，能够同时拥有约1万方实景、全域风雨连廊、星空顶泳池、177㎡终极改善户型的项目，在徐汇乃至上海都极为罕见。对于追求"住得好"的改善家庭，海上清和玺提供了一个"超配"的选择。

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