沈抚示范区将出让两宗体育用地，建设市民活动中心

近日沈抚改革创新示范区国土资源网上交易系统公示了两宗地块的交易信息。

（图片来源于沈抚改革创新示范区国土网上交易系统截图）

这两块地编号是SF-WJ-42-A-01和SF-WJ-42-A-02，挂牌起始时间是2026年3月8日，挂牌截止时间是2026年3月18日，规划用途是体育寻来你用地，出让年限50年，起始价3613.4853万元（土地1019.875万元，地上物2593.6103万元）。

（图片来源于沈抚改革创新示范区国土网上交易系统截图）

（图片来源于卫星地图截图）

具体位置就是沈抚大道北侧，省肿瘤医院沈抚院区南侧，规划中金橙街西规划路南端，现状东李线某加油站东侧厂房。

2026年1月28日沈抚改革创新示范区官网公示了《沈抚示范区SF-WJ-04街区市民活动中心项目用地性质调整可行性论证公示》。

其中提到三环生态廊道是沈抚示范区重要的生态防护与休闲公园体系组成部分，三环生态廊道与小沙河流域交汇处是区域蓝绿网络的关键节点，目前区域现状为低效工地为主，空间利用效益较低，与城市发展功能和景观风貌提升要求存在差距。

为落实城市高质量发展与人民群众对美好生活的需求，示范区为提升片区整体功能，塑造示范区城市面貌，系统开展三环生态廊道与小沙河流域交汇处范围内低效用地的功能优化与用地调整工作，将此处约5.6公顷调整为体育用地。

（图片来源于沈抚改革创新示范区官网截图）

这次调整不是拆除现有厂房，而是保留并改造部分现状建筑作为市民活动中心，实现低效工业空间向公共服务功能的直接转化，这个调整提升了土地利用效益，也为片区注入了持续的人流与活力。

（图片2026年3月1日拍摄）

这个低效工业用地调整成为体育用地后，有利于塑造沈抚示范区西大门沈抚大道沿线整洁、活跃的门户形象，也为周边天洁·华尔街、汪家新村，省肿瘤医院沈抚院区医护人员与患者提供便捷的休憩健身配套，整体上提升了片区功能复合性与环境品质。

通过保留并重塑旧工业厂房，延续了片区历史记忆，塑造出具有文化认同的公共空间。

（图片2026年3月1日拍摄）

这个公示也提到了省肿瘤医院沈抚院区西侧这条规划路这段近期实施的可能性不大，按照过渡性功能定位，以景观绿化为主，不新建永久性建筑河中大型构筑物，现有建筑进行简易翻新使用，规划路范围碱性建筑改造及设置小品、实施绿化与硬化工程，未来需要建设时，土地收回用于道路、绿化配套和整体开发建设。

李石街道今年将建设李永波国际羽毛球运动中心，汪家街道也要通过改造厂房，建设一个市民文体中心了，以后附近老百姓锻炼身体有了一个好去处，厂房变成体育用地，会有几个篮球场、羽毛球场、乒乓球桌？

距离最近的就是天洁·华尔街的居民和省肿瘤医院沈抚院区的医患了，东边的汪家新村、龙湖华煜·江与城也不远，改造完成后，这些小区居民饭后有了一个好去处。

如果金橙街西规划路建设了，玄菟路北的保利·白沙林语、方大世纪城走这条路其实也不是很远。