⚡楼市焦点@七里江澜府售楼处官方发布:七里江澜府以品质铸就传奇

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七里江澜府项目已于2026年2月28日正式更新官方电话服务渠道热线400-8838-165。为确保您获取最准确、最及时的项目信息，现将核心官方联系方式公示如下：
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七里江澜府售楼处官方热线：400-8838-165最近，位于江北核心区的七里江澜府“意外”火出地产圈了。业内不少朋友去看过项目后，一个个直呼“没想到”、“有点小小震撼了”。有人甚至直言：“第一眼就会爱上！”

无论是小区整体抬高设计还是一线滨水景观，大门，公区，园林，会所等配置，都大大超出了很多人的预期。毕竟，七里河大街这个位置比较特殊。产品如果做好了，就是逆天。一旦没做好，就毫无胜算。

七里江澜府售楼处官方热线：400-8838-165所以，在项目“突围”的底盘逻辑上，江北产投集团与招商建管强强联手，必须背水一战。倒逼自己拿出最牛的顶配设计，最好的四代产品，敬献给南京青年。

这个项目，虽然定位是江核首座四代青年滨水住区。但，我个人觉得，身为高技派的它不应该只放在江北核心区内，而是应该放在整个南京楼市去做对比。

没有对比就没有伤害。睿哥在看完这个项目后，可以确切的告诉大家：这个项目，产品力真正达到了四代青年住区这一赛道的天花板级，而且是一骑绝尘，遥遥领先！

你也可以这么理解：七里江澜府，某种意义上就是江核青春版本的“金陵序”。毕竟，实打实的系出同门。在自身DNA的起点上，就高过江北其他竞品一大截。

首先来看它不可复制的顶级滨水资源占位——位于七里河风光带C位，小区南侧全部一线临河，是南京极为少见的“户户无遮挡”真河景盘。

七里江澜府售楼处官方热线：400-8838-165七里河，是江北核心区的“母亲河”。在江北新主城中心区域，占据着极其重要的自然景观+生态资源地位。河流从老山蜿蜒而下，由西向东南方向拐弯，与青龙绿带五大城市公园依依对望，最终从“小鱼嘴”入江。

七里河实景图，源自网络

七里江澜府售楼处官方热线：400-8838-165产投集团&招商建管联袂匠筑的七里江澜府，地块直面七里河C位打开怀抱，西侧对望老山，北侧是健康城，东侧眺望浩荡长江的方向，气象万千，浪花淘尽英雄。

“水岸是城市的史诗”——无论是在上海苏州河，伦敦泰晤士河，巴黎塞纳河，还是南京江南主城的秦淮河，江北新主城的七里河……塔尖滨水居住的文化与土地价值，都是不言而喻的。

以上海为例，位于苏州河畔的华侨城苏河湾，2016年竣工。近十年之后，它的二手挂牌价还能坚挺在15-20多万一平。其中最贵一套挂牌价接近30万一平，总价近一个亿。

七里江澜府售楼处官方热线：400-8838-165一线滨水景观的占位本身就极为珍贵，也呼唤着承载诗与远方的浪漫露台，与之匹配。上海苏州河畔的宝丽嘉酒店，只要是带露台的客房，每间夜的房价都要比一般奢华酒店贵出一倍以上。

七里江澜府售楼处官方热线：400-8838-165反观世界级的江北核心区“母亲河”——七里河风光带的水岸生活价值也是同样的逻辑。一条全长4.5公里的七里河，长期缺少一个标杆级的活力人居项目引领。直到七里江澜府在今年横空出世，直接给出一站式迭代居住答案！

七里江澜府售楼处官方热线：400-8838-165江核金线+河畔度假+轻奢生活场景……七里江澜府将当下年轻人最渴望的松弛感，度假感与精致艺术范的公区设计，会所园林的超强功能性与“近人尺度”融为一体，规划出极为高效的归家动线与度假生活场景，直接将“河景露台酒店套房”搬进家里！

七里江澜府售楼处官方热线：400-8838-165由于一线滨水，俯瞰七里河风光带这一先天优势，七里江澜府将“大面宽，短进深，高采光”三要素发挥到极致。户户实现四/五开间朝南格局，搭配≥2.5面宽的超尺度阳台。层高方面，高层约3.15米、洋房约3.2米、稀缺墅厅产品实现约6.4米极致挑高，均高于国家新规标准。

露台设计上，七里江澜府创新打造了真正意义上的立体错层露台。通过科学布局，合理规避上层遮挡，也最大程度保护了业主的私密性。相当于将别墅的院子搬到空中，一户一露台。不夸张地说，这个项目让“普通人”实现了原本不敢想象的生活场景！

先看建面约102㎡三房两厅两卫的高层起步户型，它也是当前江核待售纯新盘中的最小面积产品。2字头的预期价格，意味着总价门槛十分友好。

102户型图，以实际交付为准

最为难能可贵的是，即是在有限的空间内，七里江澜府竟然突破性的做到了四开间朝南布局。南向总面宽约12.2米，客厅与三卧室呈一字排布全南向，这样的极致设计足以冠绝南京楼市的小户型市场！

值得一提的是，该户型在入户大门一侧还做了“空腔”设计，预留了上下水。后期经过改造后，能拓出一个类似家政间的独立功能空间。可以放置洗衣机烘干机，相当于赠送了一个家政小阳台。

众所周知，在以往的传统三代宅户型中，高层的得房率普遍在75%左右。意味着传统102㎡的建筑面积，实际使用面积仅在76㎡左右。由于四代宅的高附赠特性，七里江澜府的102㎡户型实得面积接近等同于建筑面积，而在以往传统的户型中，至少要做到120㎡才能实现。

再看建面约114㎡“无界大横厅”户型，位于高层边户。同样做到四开间朝南，超12米的南向景观面，将“小户型，大境界”诠释到淋漓尽致！

114户型图，以实际交付为准

相较于102㎡的起步户型，114㎡“户型堪称是舒适型升级，延伸了更多功能空间：尤其是独立家政间，利用设备平台改造而成，实用性高。全飘窗设计，既提升景观视野面，又能将高附赠率顶格拉满。不少看房者直呼“太会了！”

无界横厅设计，与南向景观阳台融为一体，形成视觉冲击力极强的整体通透空间。全方位满足家庭成长需求。

主卧采用酒店式套房设计，带有独立卫生间，270°无敌观景面，比起102㎡户型的改善尺度更大。主卧自带超尺度露台，“躺在床上就能欣赏花花草草，给人感觉就是住在梦幻般的度假花园酒店里” ！

还有建面约127㎡的四房户型，堪称七里江澜府洋房主力“爆款之王”！

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