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上海柏涛丨中海北京·丽泽叁號院

△ 入口大门实景照片

△ 住宅局部效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

区位丨二环芯・丽泽脉，三重价值的天赋之地

项目位于北京市丰台区西南二环与三环之间的丽泽商务区核心，这里既是价值高地，更是历史与未来的交汇场。

千年文脉底蕴

作为莲花池-金中都文化区核心承载地，这里是北京建都史起点，金中都遗址文化带流淌其间，让土地浸润古都厚重记忆。

万亿产业引擎

聚集数字金融、互联网金融、金融科技等新兴业态，1300余家高能级企业入驻，产业红利为区位生活注入强劲活力。

蓝绿生态交织

金中都遗址文化带、莲花河滨水活力带、丰草河健康生活带与丽泽滨水文化公园交汇，形成 “一半公园一半城” 的生态格局，自然成为日常底色。

规划丨一府藏森境，一半公园一半家

本案总建筑⾯积约10万㎡，建筑以⾼层为主，通过楼间距的合理利⽤，内部以东西向轴线串联六大主题花园，步移景异间，既享自然静谧，又能在缤纷绿地中满足年轻客群社交需求，让社区成为有温度的生活场；外部1:1的⼤尺度公园与住宅配⽐，以⾃然之态融于⾃然；内部多花园有机⽣⻓，缤纷的多花园社区绿地，丰富年轻客群的社交体验。

△ 鸟瞰效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

空间丨双园双会所，藏锋于市的生活仪式

融合时代森境与未来生态人居理念，项目打造 “内外双森境 + 双会所” 配置，让城市烟火与避世隐奢共生。

内外双园：流动的自然盛宴

外园林——依托街角公园带，构建环抱式生态体验空间，将河滨绿意与公园风光引入社区，实现自然无界延伸。

内园林——以自然轴线串联功能空间，让外部景观向内渗透，“一步一园” 尽显东方美学。

双会所：全龄的生活剧场

下沉森境疗愈会所：以鹦鹉螺和斐波那契形态设计，通透玻璃面消解室内外界限，引入自然光与庭院景观，配备普拉提室、主题书吧与私宴厅，成为圈层社交港湾。

架空层森系儿童乐园：通过架空层连接下沉庭院与南侧景观，虚化建筑与自然边界，满足亲子互动、邻里社交等全龄需求，童趣与绿意相伴。

△ 会所实景照片

△ 归家动线

尊礼大门：隐奢归家的序章

社区⼤⻔以现代东⽅典雅美学为基调，延续“叁号院”藏锋系隐奢⽓质。整体采⽤中轴对称式构图，尽显礼序归家的秩序感。

△ 入口大门实景照片

△ 下沉庭院实景照片

景墙及⽴柱采⽤流线形，以温婉包容之姿伫⽴于旁，迎接业主归家。超⼤尺度挑檐构成的前场空间，以其⾼度和进深提供给业主⾜够的洗礼空间。

△ 入口前场实景照片

△ 大门主体墙面实景照片

主体墙⾯⼤量采⽤保利⽩沙，⾊调温和，质感细腻，墙⾯上嵌⼊少量古铜⾊⾦属线条，两侧墙⾯置⼊古铜⾊案名logo，搭配起来整体并不张扬，却⼜能看得出细致昂贵的做⼯。

△ 入口大门实景照片

入口玻璃⻔采⽤超⽩⾼透，弧形收边，搭配古铜⾊⻔框，尽显贵⽓。两侧设置艺术玻璃+⾦属格栅，充分体现艺术感。挑檐天花采⽤花瓣形分格，既加强了整体空间的进深感，⼜增强了其美感。浅⾊⽯材、古铜⾊⾦属与玻璃的虚实结合，既体现了现代建筑的精致感，⼜通过线条和光影的层次，传递“隐奢⼊府”的尊贵体验。

△ 入口大门实景照片

下沉庭院：自然消隐的森境美学

下沉庭院以鹦鹉螺和斐波那契形态演绎设计语言，用游廊、艺术楼梯、玻璃体围合下沉空间。让极具特征的仿生形态消隐于自然景观。

△ 下沉庭院实景照片

△ 下沉庭院实景照片

通透且大尺度的玻璃面消解了室内外的界限，将自然光，庭院景观，甚至天气变化引入室内，给人以视觉的无界感，空间的“悬浮感”，更是一场叙说光影的故事。

△ 下沉庭院实景照片

架空层：全龄相聚的活力聚场

打造适配首置首改的森系儿童乐园，泛会所空间。通过架空层有效连接入口会所下沉庭院以及南侧景观，虚化建筑和自然的边界，满足亲子、社交、娱乐等功能。

△ 架空层效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

单元大堂：鎏金岁月的温润序厅

强调入户仪式感，材质上以米白色石材为主，辅以香槟色金属线条，沉稳内敛而又尽显奢华。

△ 单元大门效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

立面丨Nautilus美学，时间淬炼的建筑藏品

建筑主要采⽤铝板⼀体板+铝板+⽯材的材质，融⼊百达翡丽Nautilus斐波那契曲线的设计语⾔，通过⽶⾊与⾹槟⾦的经典搭配，创筑典雅永恒的建筑⽴⾯范本。⼤⾯玻璃幕墙的运⽤，室外环抱式⽣态空间可以与建筑室内⾼度融合，营造置⾝森境的豪宅居住体验。

曲幕建筑造型

以鹦鹉螺Nautilus设计舷窗灵感，重塑建筑曲⾯造型。象征“驾驭时间的海”，进⼀步诠释藏锋之永恒美。曲幕的灵动与飘逸也增加建筑的科技感与未来感。

刚柔并济的建筑语言

⽴⾯独特的曲⾯幕墙与刚直壁柱的语⾔元素，刚柔并济的处理⽅式，营造独特的哲学理念和美学原则。正如达翡丽Nautilus斐波那契螺旋，淬炼钢直、潮汐时曲，寓意天地之衡。

刚柔并济的建筑⼿法，在中国传统建筑语⾔隐喻东⽅⼭⽔意境。⼭的挺拔与刚直，⽔的灵动与柔美，⾃然的境蕴与建筑⽴⾯的融合，创筑独特的森境豪宅美学。

典雅永恒的建筑格调

⽶⾊传递低调、沉稳、包容；⾹槟⾦⾊赋予奢华、⾼贵、精致。⽶⾊与⾹槟⾦的经典配⾊，细节和光影的精⼼处理，营造出低调奢华、优雅温润的⾼级质感。宛如可以跨越时间⻓河的传世绮光臻品。

经典的比例

提取古典建筑中经典的对称布局和比例关系，以简洁的线条和体块进行重构，强调建筑的纯粹性和力量感。

△ 南立面效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

△ 北立面效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

△ 南立面局部效果图（效果图为过程稿，不作为交付承诺）

产品丨宽厅揽盛景，垂直森居的生活范本

在二环稀缺土地上，项目以三至四居户型，定义高品质生活标准，超高赠送率重构空间价值。

产品布局：舒适款厅，极致视野，一步自然，垂直森居。

△ 住宅景观互动

△ 花池示意

宽厅、部分户型 270° 转角厅设计是产品追求的亮点，LDK 一体化可增强社交属性，南向双阳台全赠送 + 花池半赠送，兼顾实用与美学。139㎡主力户型配双主卧套、中西双厨，158㎡顶配户型设置奢阔主卧，满足全周期需求。

△ 户型设计非最终稿，以最后实施图纸为准

结语：二环藏锋，森境传世

当二环稀缺地段、丽泽产业红利、中海精工品质与森境美学相遇，成就丽泽叁號院独特价值。这里有千年文脉与现代活力，有自然静谧与繁华便利，从归家礼序到日常风景，每处细节藏对生活本真的追求，为二环人居写下传世答案。

上海柏涛北京事业部（简称“北京上柏”）立足北京，深耕北方区域，主要业务伙伴包括中海、绿城、华润、龙湖等众多一线地产开发品牌，近五年完成了大量地王及标杆项目，如北京的中海京叁號院、丰和叁號院、丽泽叁號院、和瑞叁號院、丽金府，以及融创學府壹號院、华润瑞府、龙湖御湖境、合生缦云ONE、绿城晓月和风、绿城晓风印月、城建玺院、中建运河玖院等；京外项目包括海口中海南海叁號院、济南中海玖昌源邸、大连中海广贤叁號院、青岛华润润府、石家庄龙湖天奕、武汉中海东湖玖章、南京中海江湾境、宁波中海江湾樾、天津中海峰境南开等。

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