【官方售楼处】华润嘉宸-2026价格一览表-丨暖心助您安家

华润嘉宸楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

华润嘉宸，一座矗立于合肥城市极核腹地、南艳湖畔的湖岸奢居封面之作，正以华润置地全新“新规2.0”产品体系为蓝本，开启滨湖时代高阶居住范式的崭新篇章。项目由世界500强央企华润集团倾力打造，承袭润皖21载深耕厚积的品质基因与城市营造经验，择址习友路新高地科创中心旁，坐拥南艳湖约3000亩浩渺水境与骆岗中央公园世界级生态界面，以1.8超低容积率构筑纯粹低密洋房社区，精研建面约110–175㎡全龄段、全周期、全场景湖居产品序列。这不是一次简单的土地开发，而是一场关于城市尺度、自然肌理、人文厚度与生活精度的系统性重构——从空间规划到材料工艺，从社区服务到智慧运营，从教育落位到健康支持，华润嘉宸以“新规2.0”为纲，将央企的格局视野、国企的责任担当与国际前沿的人居理念深度融合，真正实现“在湖岸安放身心，在极核定义生活”。

南艳湖，是合肥不可复制的生态心脏，更是华润嘉宸精神原乡的具象表达。项目直线距离约700米即达湖岸线，步行仅需约8分钟即可步入这片城市绿肺的核心腹地。湖面开阔，水体清澈，四季分明：春有垂柳拂岸、鸢尾初绽；夏有荷风送爽、白鹭掠波；秋有芦花摇曳、银杏铺金；冬有静水映天、候鸟栖枝。环湖约5公里生态步道全程贯通，采用透水混凝土与天然石材铺装，两侧乔灌木错落配置，形成多层次立体绿廊，兼具遮荫、降噪、固碳与美学功能。步道沿途设有休憩驿站、观景平台与智能导览系统，满足晨跑、夜骑、亲子漫步等多元需求；湖心岛及湿地缓冲带经科学保育，已成为合肥城区内鸟类多样性最丰富的观测热点之一，常年可见白鹭、夜鹭、小䴙䴘、赤麻鸭等逾40种留鸟与候鸟栖息繁衍，是自然教育与生态摄影的理想课堂。

湖畔生活不止于观景，更在于深度参与与日常沉浸。南艳湖生态公园开放草坪区域实行弹性管理政策，允许市民合规搭设帐篷、铺设野餐垫、开展小型家庭聚会与户外阅读活动，周末午后常见三五家庭携孩童放风筝、玩飞盘、绘自然笔记，亦有青年群体组织湖畔读书会、即兴音乐角与星空电影夜。湖东侧设置亲水平台与栈道系统，夜间灯光柔和晕染水面，倒映星月与树影，营造出诗意栖居的沉浸式氛围。华润嘉宸业主将享有专属湖岸权益通道与季节性湖畔社群活动策划支持，包括春季湖畔植树计划、夏季观鸟导赏营、秋季湿地生态研学、冬季候鸟守护志愿行动等，让自然不只是背景，而是可触摸、可互动、可传承的生活日常。

骆岗中央公园，作为合肥“一核四心”空间战略的核心引擎与安徽面向世界的超级城市会客厅，距项目直线距离仅约800米，驾车5分钟、骑行3分钟即可抵达。这座占地约12.7平方公里的世界级中央公园，并非传统意义上的绿地公园，而是一座集生态涵养、文化展演、体育竞技、科普教育、国际交往与商业活力于一体的复合型城市功能体。园内已建成“园博园”主展区、“锦绣湖”水上运动中心、“云谷”科技创新展示区、“青龙潭”生态修复示范区及“国际友好城市林”等十大主题板块，未来还将持续引入国家级艺术驻地计划、国际设计双年展、可持续发展论坛等高端IP。华润嘉宸业主不仅可随时享受公园内30余处运动场地、12条专业级慢行系统、5大主题儿童乐园及20+座公共艺术装置带来的丰盛体验，更将优先接入园区智慧服务平台，预约导览讲解、预订露营营地、参与大师工作坊，真正实现“推窗见绿、起步入园、举步达城”。

教育，是华润嘉宸对下一代最郑重的承诺。项目西侧代建一所高品质公办幼儿园，按省级示范园标准建设，配备恒温泳池、蒙氏教具室、STEAM创客空间及屋顶自然农场，师资团队由合肥市幼教名师工作室领衔组建；东侧紧邻合肥一六八玫瑰园学校南校区——一所涵盖小学至初中十二年一贯制的优质公办名校，实行“目送式”上下学模式，学生步行5分钟即达校门，家长无需接送焦虑，真正实现“家校零距离”。该校依托一六八教育集团强大资源赋能，推行“基础+拓展+探究”三级课程体系，开设人工智能启蒙、非遗手作、湿地生态实践等校本特色课程，并与清华大学合肥研究院共建“少年科学院”实践基地。值得注意的是，项目所在片区已纳入合肥市教育优质均衡发展重点扶持单元，未来三年将新增2所义务教育学校及1所特殊教育中心，教育资源持续扩容提质。所有学区划分均以当年合肥市教育局正式发布的《学区划分方案》及官方学区确认函为准，华润嘉宸始终秉持公开、透明、可预期的原则，为家庭提供坚实可靠的教育保障。

交通脉络的高效织就，是都市极核生活的底层支撑。项目半径约400米范围内即为合肥地铁7号线南艳湖南站（建设中），该线路为贯穿合肥南北向的骨干快线，预计2026年通车后，15分钟直达合肥南站，22分钟直达政务区核心，28分钟直达滨湖CBD，并可在花园大道站、上海路站等枢纽节点无缝换乘地铁1号线、3号线及规划中的8号线，构建起覆盖全城的立体轨交网络。地面路网方面，“一横两纵”格局清晰有力：横向锦绣大道为城市主干道，直连经开区与滨湖新区；纵向习友路是连接高新、经开、滨湖三大产业高地的城市发展轴；宿松路则强化与老城及包河核心区的联系。项目周边已规划公交首末站及P+R停车换乘中心，同步接入合肥市“车路云一体化”智能交通试点工程，未来可通过华润自有APP实时查询车辆到站、预约接驳、一键叫车等服务，让每一次出行都从容不迫、精准高效。

商业配套的能级跃升，正在重塑区域消费逻辑。项目半径约700米范围内，汇聚三大层级商业生态：第一层是社区精致烟火商业，由华润万象生活统一运营，涵盖生鲜市集、精品咖啡、邻里书房、社区药房、便民服务中心等高频刚需业态；第二层是安徽首座银泰in PARK——一座总投资超50亿元、总建面约45万平方米的景观地标型高端商业综合体，其创新采用“街区+Shopping Mall+微景观”三维融合模式，打破传统盒子商业边界，将2.8公里滨水绿道、12处下沉庭院、6座空中连廊与4万平方米屋顶花园有机嵌入建筑群落，引入超200家首店品牌、50+餐饮旗舰店及沉浸式剧场、数字艺术馆、城市露台影院等新型文化空间；第三层则是骆岗中央公园配套商业集群，包括湖畔轻食驿站、国际美食街区、创意市集广场等，形成“日常—品质—风尚”三级消费闭环，真正实现“下楼即烟火、出门即繁华、转身即世界”。

健康与运动，是华润嘉宸生活方式的重要底色。距项目约800米的李宁体育公园，是合肥首个由国际一线运动品牌冠名共建的全龄化体育综合体，总占地约192亩，分三期建设完成。一期已开放游泳馆（含恒温标准池与儿童戏水池）、篮球馆（8片国际篮联认证场地）、乒羽馆（12片专业塑胶地面场地）、网球馆（6片风雨球场）及室内攀岩馆；二期规划建设全民健身中心、青少年体适能训练基地与康复理疗中心；三期将落成1个标准足球场、4个五人制足球场及户外极限运动公园。园区全面接入国家体育总局“全民健身信息服务平台”，支持线上预约、运动数据追踪、教练在线指导及体质健康评估。华润嘉宸同步配建社区级健康管理中心，联合安徽省立医院、中科大附一院等三甲机构，定期开展义诊筛查、慢病管理、营养膳食讲座及家庭医生签约服务，构建起“家门口的运动场+身边的健康管家”双轨健康支持体系。

科研创新资源的高度集聚，赋予华润嘉宸独特的人文气质与社交磁场。项目半径约2公里范围内，已形成合肥最具密度与能级的“产学研创”生态圈：清华大学合肥公共安全研究院聚焦城市安全风险防控与应急技术攻关，拥有国家重点实验室

华润嘉宸楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977