——火热销售中！@龍樾海序售楼处官方发布:龍樾海序诚邀莅临品鉴

✨ 龙樾海序✨✽✽✽✽

✅看房方式：龙樾海序售楼处位置电话010-53610555（开发商认证）

✅预约方式：拨打龙樾海序售楼处电话010-53610555（售楼处认证）

✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打龙樾海序售楼处电话010-53610555（官方认证）

✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

东小口的龍樾海序：

1.板块定位：一步海淀

东小口板块最大的底牌是区位——距离海淀区界只有100米左右，上地、中关村、中关村软件园这些产业核心区都在半小时车程以内。

向西5站地铁直达西二旗，向东2站北苑、3站望京西，海淀+朝阳的核心产业都能快速抵达。

这也是为什么当年奥森ONE和奥海明月两个限竞房项目能“排队看房、很快卖光”的根本原因。五年半没有新增宅地供应的东小口，稀缺性不言而喻。

2.产品力：龍樾系首进昌平

#龍樾海序是北京城建旗下高端“龍樾系”作品，之前为人熟知的有世华龙樾、龙樾合玺、龙樾天元，都在城六区。

所以从产品定位来看，龍樾海序对标的是改善类产品，这一点直接关系到了项目的主力户型面积段。

·户型：覆盖70-140㎡二至四居，主力110-120㎡三居/四居，约800套房源

·价格：预计单价6万/㎡左右，70㎡户型总价400万出头，首付60万即可上车

·交通：距离在建地铁13B号线「建材城东站」约1.5公里

3.配套成熟度：所见即所得

·教育：地块南侧规划12年一贯制教育用地，据可靠消息确定由海淀六小强之一的北京101中学承办

·商业：1公里左右就是西三旗万象汇，日常购物完全够用

·生态：地块南侧紧邻202公顷的东小口森林公园，与680公顷的奥森公园通过42公里绿道相连

·产业：周边聚集了工商银行研发中心、金隅智造工场、东升科技园等6大科技园区，约10万产业人群

4.核心优势

紧邻海淀，除了教育不能共享，其他都可以共享，对于码农来说，进可攻，退可守，不管是海淀、望京还是中关村，科创金三角的中心位置，你去哪儿都能照顾得到，码农最理想的区域板块。

比朱辛庄强，别看朱辛庄现在配套很全，但朱辛庄的客户来源比较单一，只能依靠于西二旗。

板块内多年断供的第一个四代好房子，产品力优势更强。

5.风险预警

城市界面一般，比不了朱辛庄，在建的地铁站距离项目1.5公里，步行有点远，通车时间不确定。

项目西侧有一个再生资源回收厂（废品收购站），每天有车辆出入，存在一定噪音和环境影响。

板块内竞争激烈，未来还有两块大型地块，隔壁限竞房马上满五入市，未来新房+二手房踩踏风险不小。

西三旗二手房已经跌到5万，未来西三旗地块新房也会对东小口造成分流。

同位于昌平南的未来科学城、歇甲，有产品力更好的、城市界面更优的、距离地铁站更近的分流东小口需求。

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