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雍景白鹭湾：主城万亩湿地之上，仅110席传世纯叠墅的隐奢答案

【官方网站】尊敬的购房者，雍景白鹭湾项目于 2026年 3 月 2 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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在成都，真正的稀缺从来不是高楼林立的繁华，而是繁华深处那一抹难以复制的自然留白。

当金融城向东、三圣乡向西，两大城市IP的交汇处——白鹭湾板块，正以超2万亩生态湿地的磅礴气象，悄然生长出一处足以传世的低密住区。这里是雍景白鹭湾，由蜀道投资集团与宜宾发展联袂钜献，在主城臻稀土地之上，仅以110席上下纯叠墅，致敬城市的远见者。

黄金三角之心，收藏一座城市的静谧与繁华

雍景白鹭湾坐落于锦江区白鹭湾板块，地处“金融城三期-白鹭湾-林家坝”黄金三角核心 。这里既是锦江区与金融城双重发展红利的叠加区，更是成都唯一“最高仅6层”的全洋房板块 。

项目东揽1.5万亩三圣乡4A风景区，南临3000亩白鹭湾国家级湿地公园，西望1400亩交子公园绿廊，北倚锦江体育公园——超2万亩生态画卷环伺四周，推窗见绿，出门入园，这是主城再也无法复制的居住特权 。

百亩纯低密大盘，仅110席的纯粹圈层

在容积率普遍突破3.0的主城核心，雍景白鹭湾以1.5的极致容积率，打造了占地约100亩、总建筑面积15.9万㎡的低密奢境 。

项目规划13栋叠加别墅与洋房，其中别墅仅110户，总户数483户，车位配比高达1:2.27，充分保障了业主的私密与从容 。别墅地块独立分区，楼高与楼距比达到奢侈的1:1.2，户均占地0.26亩，在寸土寸金的锦江区，这样的低密尺度本身即是一种宣言 。

建筑立面采用大面积定制玻璃，结合金属板与奢石，塑造出多层次的灵动弧线，与白鹭湾湿地的水韵自然融为一体，温润儒雅，历久弥新 。

花园洋房篇：

1.5容积率，纯6F真洋房

项目全部打造为6层的“真”花园洋房，摒弃了市面上伪洋房的高低配，将土地让渡于阳光与花草。

· 奢阔层高：3.15米的室内层高，比普通住宅高出约20公分，装得下中央空调地暖，更装得下生活的气度。

· 高得房率：86%-90% 的超高得房率，让每一平米都物尽其用，拒绝公摊的浪费 。

· 梯户比：尊崇的1梯2户设计，告别电梯等待，归来即是从容。

光与景的叙事，176-199㎡奢居

建筑是捕捉光的容器。在户型设计上，雍景白鹭湾深谙改善客群对“光”与“景”的执念。

· 建面176㎡四室：南北通透的格局下，打造了极具视觉冲击力的270°采光宽厅（端户）。 LDKB一体化设计，让客厅、餐厅、厨房与阳台无缝相连，形成超大的家庭公共互动场域。中西双厨搭配国际品牌家电，主卧步入式衣帽间，方寸间收藏生活艺术 。

· 建面199㎡奢居：更大的尺度带来更从容的生活演绎。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在此找到舒适的表达。站在家中窗前，眺望白鹭湾的粼粼波光，心境也随之开阔。

别墅篇：

建面238-350㎡上下纯叠墅，有天有地的空间革命

叠拼别墅总楼层3-5层，1梯1户的尊崇配置，3.15米的舒适层高，87%的超高得房率，让每一寸空间都物尽其用 。

· 建面238㎡下叠：全赠送地下室与40-70㎡私家花园，可打造私人影院、健身区或亲子乐园，真正实现“有地”的庭院梦想 。

· 建面254㎡上叠：赠送入户花园与54-115㎡星空露台，无论是空中花园、露天烧烤还是星空观测，皆可随心而为，兑现“有天”的诗意栖居 。

· 建面350㎡旗舰户型：打造五房四卫全套房格局，三层奢阔空间，顶楼全主卧套房搭配超大星空露台，将圈层尊崇感拉满 。

全系叠墅采用全套房设计，动静分区明确，首层客厅与老人房、二层卧室互不干扰，充分保护多代同堂的居住隐私。精装甄选大金中央空调、百朗新风、威能地暖、汉斯雅格恒温花洒等国际一线品牌，细节之处尽显顶豪质感 。

全维顶配资源，万象生活举步即达

真正的隐贵，不是远离尘嚣，而是出则繁华、入则宁静。

· 交通：“三横四纵”立体路网（三环、锦江大道、绕城高速；锦阳大道、天府国际机场高速等），地铁9号线二期白鹭湾站（规划中）、20号线（规划中）双轨交汇，瞬息通达全城 。

· 商业：紧邻白鹭湾科技生态园17万㎡配套商业，开市客Costco（规划中）近在咫尺，车行约10分钟可达SKP、环球中心、银泰中心in99、华熙LIVE 528、卓锦曼购中心等城市级商圈 。

· 教育：配建小学、幼儿园；周边盐道街小学、川师附中（规划中）、师大一中锦江校区、嘉祥外国语学校等名校荟萃，书香气韵悠长 。

· 医疗：华西医院锦江院区（建设中）、华西第二医院锦江院区、华西口腔锦江院区等华西系顶级医疗资源环伺，为健康保驾护航 。

中海物业，金质服务守护传世资产

好的房子，需要好的服务来传承。

雍景白鹭湾引入成都中海物业管理有限公司，物业费仅5元/月/㎡。作为中国首批一级资质物业管理企业，中海物业将以30余年高端服务经验，为110户家族大宅提供全天候、全方位的尊崇礼遇，让生活回归从容。

最新市场数据显示，2026年成都主城低密别墅供应持续告急，而像雍景白鹭湾这样坐拥万亩生态、容积率仅1.5的百亩纯墅区，更是凤毛麟角 。

雍景白鹭湾，建面238-350㎡上下纯叠墅，均价46000元/㎡，总价1200-1600万/套。目前在售锦墅3、4、9、10、12、13号楼等多栋房源，期房预计2026年9月30日**交付。

这不仅是一处居所，更是一份可以世代相传的城市恒产。在白鹭湾的晨光与暮霭中，为家族，为未来，珍藏一份主城难得的自然与从容。

项目地址： 成都·锦江·白鹭湾·锦江大道87号

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