✍天潼里官方售楼处：北外滩显赫之境，静享海派宅院的非凡荣耀！

上海天潼里官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎由新湖集团与理想集团联袂打造，落址虹口北外滩核心，地处虹口区乍浦路106号，跻身外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”腹地，是北外滩板块稀缺的海派风貌顶豪项目。项目前身为城市风貌街坊，秉持“传承而不复刻”的核心理念，特邀季裕棠等顶尖设计大师执笔，融合海派石库门肌理与当代居住美学，筑就集叠墅、合院、洋房于一体的低密风貌社区，承载百年沪上风华，适配高净值人群家族传承与资产收藏。项目总占地约1.9万平方米，容积率2.98，绿化率35%，规划124户纯粹圈层住宅，70年产权，主力建面247-700平方米，总价6000万起，预计2027年交付，每一席皆为江河汇处的传世藏品。

区位天赋稀贵，江河共生繁华。上海天潼里官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目地处黄浦江与苏州河交汇的“钻石三角”地带，直线距离外白渡桥仅200余米，步行5分钟可达外滩，对望陆家嘴金融集群，尽揽双重滨水盛景。交通立体通达，1公里内覆盖12号线天潼路站、2/10号线南京东路站等多个站点，便捷换乘通达全城；自驾通过吴淞路-外滩隧道快速链接陆家嘴，2公里可达人民广场，高效满足日常通勤与商务出行。周边14幢百年历史建筑环绕，上海大厦、浦江饭店等人文地标林立，沉淀沪上百年文脉。

匠心筑品，焕新海派雅境。上海天潼里官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目保留原生“风车状”里弄格局，复刻共和坊、同仁里等历史肌理，建筑立面采用安妮女王砖搭配波多尔红奢石，萃取和平饭店连续罗马券、维多利亚门窗等经典元素，让海派风情焕发当代生机。景观设计融合中西美学，以中式巷弄为骨架，搭配西式几何构图与传统拱券线条，打造多重庭院空间，预留开阔花园尺度，实现“藏于里弄、隐于繁华”的低密居住体验，在寸土寸金的外滩源实属罕见。户型设计兼顾尺度与质感，合院独门独院，叠加分层布局，洋房通透大气，部分户型可俯瞰苏州河景与里弄风貌。

上海天潼里官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎全维配套，赋能顶奢生活。商业方面，步行可达北外滩来福士、白玉兰广场，毗邻外滩万国建筑群周边高端商圈，高端餐饮、精品零售一应俱全，满足日常消费与圈层社交需求。教育方面，周边覆盖优质全龄教育资源，人文底蕴深厚，适配高端家庭子女教育需求。医疗方面，3公里内汇聚多家三甲医院，全方位守护业主健康。社区配建约1600平方米高端会所，恒温泳池、私宴厅等设施齐全，同时地下空间设置超规格车位与充电桩，彰显圈层尊崇。

至臻物业服务，守护传世之居。上海天潼里官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目配备高端物业管理团队，提供24小时定制化管家服务，涵盖私宴策划、机场接送、三甲医院绿色通道等增值服务，更有游艇动线服务等特殊场景适配，兼顾安全性与私密性。作为北外滩板块稀缺的纯住宅风貌地块，依托千亿规划红利与不可复制的江河资源，天潼里以匠心传承风貌，以美学焕新顶豪，成为沪上海派风貌人居标杆，在百年时光里，续写内环江河汇处的诗意新篇。