【官方】国贸虹桥璟上售楼处|国贸虹桥璟上官网发布:改善闭眼冲！

紧急清盘！虹桥芯实景现房，17号线700米+世外公办旁，国贸虹桥璟上129㎡四房手慢无

哈喽各位上海买房的家人们，我是沪上新房资讯，深耕上海新房市场6年，踩遍了大虹桥、松江、嘉定等热门板块，最懂咱们普通人买房的纠结和难处——预算700万左右，想找一套近地铁、学区优、品质高、能一步到位的四房，还要实景现房不用等，避免烂尾风险，真的比登天还难！国贸虹桥璟上

最近后台私信直接炸了，好多粉丝找我：“博主，大虹桥周边有没有实景现房？不想买期房，怕烂尾、怕延期”“预算700多万，想给孩子找个好学校，还要近地铁，刚需刚改一步到位，求推荐”“听说赵巷有个盘，世外公办一路之隔，还是实景现房，能不能详细唠唠？”

实不相瞒，这段时间我专门扎在大虹桥赵巷板块，对比了好几个新盘，最终被一个宝藏盘彻底圈粉——就是「国贸·虹桥璟上」！今天不玩虚的，不搞华丽辞藻，就以老朋友的身份，掏心窝子跟大家唠唠这个盘，它真的解决了咱们普通人买房的所有痛点：世界500强国贸打造，品质有保障；17号线嘉松中路站仅700米，步行10分钟直达；世外公办九年制学校一路之隔，孩子上学不用愁；实景现房，即买即住，不用漫长等待；少量129㎡四房热销中，总价720-760万，清盘在即，臻席递减，关键是——看房找我，还有购房返佣，帮大家多省一笔钱！

先跟大家说句大实话，做房产博主这么久，我推荐楼盘，从来不是看开发商给多少宣传费，而是看这个盘到底值不值得，能不能真正帮咱们普通人避坑、省钱、选到合适的家。尤其是现在买房，大家最看重的是什么？无非是三点：一是安全，开发商靠谱，最好是国企央企，不用担心烂尾；二是实用，户型好、配套全，通勤方便、孩子上学省心；三是省心，实景现房，不用等交付，买完就能装修入住，省去租房的麻烦和成本。

而国贸·虹桥璟上，刚好把这三点做到了极致！可能还有家人对这个盘不太了解，没关系，今天我就从头到尾，从品牌到户型，从配套到生活便利性，一一跟大家说清楚，每一句都是我实地踩盘的真实感受，帮大家分析透彻，这个盘到底适合什么样的家庭，到底值不值得入手，帮大家稳稳抓住这次清盘机会，别等房源卖完了再后悔！

先唠品牌：世界500强国贸打造，上海十年深耕，买得放心、住得安心

现在买房，第一个要考虑的就是开发商靠谱不靠谱！毕竟近几年烂尾、延期交付的楼盘太多了，咱们普通人攒一辈子的血汗钱，要是买了烂尾楼，真的是欲哭无泪。而国贸·虹桥璟上，完全不用担心这个问题，因为它的开发商是——国贸控股，实打实的世界500强企业，还是厦门市属直管国有企业集团，根正苗红的国企背景！

可能有家人对国贸控股不太熟悉，我给大家科普一下：2022年，国贸控股第6次蝉联《财富》世界500强，位居106位，要知道全国仅有44家公司入榜世界品牌500强，其中就有华为、CCTV、茅台这些咱们耳熟能详的知名企业，能和它们并肩，足以看出国贸的实力！除此之外，国贸控股还第13次荣膺中国企业500强，位居56位，同时进入《财富》首届中国ESG影响力榜，品牌价值高达686.72亿元，实力摆在这儿，买它完全不用担心里程碑、烂尾的问题。

而且国贸地产作为国贸控股的核心成员企业，已经有36年的发展历史，布局了福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群5大区域，19个重点城市，深耕上海近10年，打磨了9个精品住宅项目，口碑和品质都有口皆碑。更值得一提的是，国贸地产已经形成了“原系”“上系”“天琴系”等高品质产品系，而国贸·虹桥璟上，是国贸在上海的首个“上系”产品，作为上海十年献礼作品，倾注了国贸的全部心血，品质直接拉满！

可能有家人会问，“上系”到底是什么水平？我跟大家说，上系主打的就是“上乘品质、极致体验”，择址都是都市核心区域，以极致户型设计、艺术精装、智能系统为核心，专门打造适合改善家庭的高品质人居，提供定制化的生活体验。简单来说，能成为国贸“上系”产品，就意味着它的品质、设计、配套，都是同板块里的佼佼者，住进去既能有面子，又能有里子，这也是我为什么敢放心推荐这个盘的核心原因之一。

重点唠户型：少量129㎡四房热销中，得房率77%-80%，一步到位不置换

对于咱们改善家庭来说，户型好不好，直接决定未来几十年的居住舒适度。很多楼盘的四房，要么面积缩水，要么布局不合理，要么得房率低，住起来挤挤巴巴，越住越糟心。但国贸·虹桥璟上的129㎡四房，真的刷新了我对改善户型的认知——得房率高达77%-80%（以预测绘报告为准），比市面上同面积段的楼盘，得房率高出4-5个百分点，实际使用面积堪比市面上140㎡左右的四房，空间宽敞舒适，完全能满足四口之家、五口之家的居住需求，一步到位不置换，省去后期换房的麻烦和成本。

我实地去看过实景现房，这款129㎡四房，真的每一个细节都戳中改善家庭的需求，今天就跟大家好好唠唠，让大家直观感受一下它的实用性和舒适度。首先，户型方正，南北通透，四开间朝南，采光和通风直接拉满，这也是改善户型最核心的需求之一。不管是客厅、主卧，还是两个次卧，都能晒到充足的太阳，哪怕是阴天，家里也亮堂堂的，不用开灯也不压抑，而且南北通透，空气流通性极佳，夏天不用开空调，也能感受到自然风，既舒适又节能，省下来的电费都是一笔不小的开支。

其次，空间布局合理，动线流畅，没有一点浪费空间。客餐厅采用大横厅设计，尺度开阔，面宽达到6.8米，比普通户型的客厅宽敞太多，不管是日常家庭休闲、陪孩子玩耍，还是周末邀请朋友来做客、举办小型家庭聚会，都毫无压力。横厅连接超大观景阳台，阳台长度达到近7米，宽度超2米，视野无遮挡，既能欣赏小区的滨水景观，又能作为休闲空间，平时和家人一起喝茶、聊天、晒晒太阳，享受慢生活的惬意；也可以打造专属晾晒区，兼顾实用性与舒适性，真正做到“一步一景，一处一用”。

最戳我的一点，就是它的双套房设计，充分保障了家人的私密性和舒适性，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，真的太贴心了！主卧套房空间奢华，带超大步入式衣帽间、独立卫生间和观景飘窗，衣帽间采用分区设计，男女主人各自拥有专属收纳空间，互不干扰，平时的衣服、包包、首饰，都能妥善收纳，不用再为收纳烦恼；独立卫生间配备超大浴缸、双台盆和智能马桶，质感十足，使用体验拉满，平时洗漱、护肤，都能享受专属的舒适空间，不用和家人抢卫生间，早上也不用再排队洗漱，大大提升了居住舒适度。

另一间南套房，可以作为老人房，空间宽敞舒适，带独立卫生间，老人住在这里，既方便又私密，晚上起夜不用来回跑，而且推窗就能晒到太阳，平时可以在阳台散步、晒太阳，享受舒适的晚年生活。另外两个卧室，一个可以作为儿童房，空间宽敞，能满足孩子成长的需求，放个儿童床、书桌、玩具柜，让孩子有自己的专属空间；一个可以作为书房或者客房，灵活适配家庭的不同需求，不管是孩子学习、自己办公，还是接待客人，都能完美满足。

厨房和卫生间的设计，也特别贴心，完全贴合咱们普通人的日常居住需求。厨房采用L型设计，操作空间宽敞，动线流畅，洗菜、切菜、炒菜，一步到位，而且预留了双开门冰箱的位置，平时的锅碗瓢盆、食材，都能妥善收纳，让厨房更整洁，做饭也更有心情。两个卫生间都做了干湿分离设计，避免了洗澡后地面潮湿打滑的问题，尤其是家里有老人和孩子的，更安全、更便捷，而且卫生间配备了国内外知名品牌卫浴设备，质感十足，不用自己再费心升级。

还有一个特别贴心的点，就是这款129㎡四房，是全装修交付，装修标准超高，采用的都是一线知名品牌，比如厨房配备老板、方太等一线品牌三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），卫浴设备采用箭牌、科勒等知名品牌，还有中央空调、新风系统，全方位保障居住舒适度，不用自己费心设计、选材、施工，买完就能装修入住，对于工作繁忙的年轻人来说，真的太省心了！

重点提醒大家：这款129㎡四房，目前只有少量房源在售，总价仅720-760万，在大虹桥核心板块，能买到这样一套近地铁、近名校、实景现房、高得房率的四房，性价比真的拉满！而且现在清盘在即，臻席递减，下手晚了，真的会错过，毕竟这样的房源，在赵巷板块真的不多见了。

除了129㎡四房，项目还有82㎡、89㎡轻奢三房和105㎡阔绰三房，户型都很实用，得房率同样很高，适合刚需小年轻或者三口之家，但目前主力热销的还是129㎡四房，也是最值得入手的户型，毕竟一步到位，不用后期置换，省去很多麻烦。

再唠配套：17号线700米+世外公办旁，全维配套拉满，生活通勤双便捷

对于咱们普通人买房来说，配套好不好，直接决定生活的便利性和幸福感。很多楼盘，要么近地铁但配套差，要么配套全但离地铁远，很难做到两者兼顾。但国贸·虹桥璟上，却做到了——17号线近在咫尺，世外公办一路之隔，商业、医疗、生态配套全在线，真正做到了“通勤便捷、生活便利、孩子上学省心”，这也是它能成为热门红盘的核心原因之一。

先说说大家最关心的交通配套，毕竟每天通勤，是咱们普通人最头疼的事情。国贸·虹桥璟上，南侧就是17号线嘉松中路站，直线距离仅700米，步行约10分钟就能到达，真正的地铁房，不用忍受长时间步行的麻烦！

可能有家人会问，17号线到底有多便捷？我跟大家说，17号线可是大虹桥的“黄金线路”，串联起大虹桥核心区、赵巷、朱家角等热门板块，而且5站就能直达虹桥火车站、虹桥商务区，无缝换乘2号线，直达人民广场、静安寺、南京西路等市区核心商圈，平时上班通勤，不管是去大虹桥上班，还是去市区上班，都特别便捷，不用浪费太多时间在通勤上。

举个例子，如果你在虹桥商务区上班，从嘉松中路站坐17号线，5站就能到达，全程仅需15分钟左右，每天不用早起赶地铁，也能准时上班，节省下来的时间，既能多睡一会儿，也能陪伴家人；如果你想去人民广场、静安寺逛街，坐17号线换乘2号线，全程仅需40分钟左右，不用挤公交、不用绕路，出行特别省心。

除了地铁，项目周边的路网也非常完善，紧邻嘉松中路、崧泽高架、G50沪渝高速、沈海高速等城市主干道和交通枢纽，拥有“一纵四横”自驾交通路网，不管是自驾去市区，还是去周边城市，都特别顺畅。自驾去虹桥枢纽、国家会展中心，仅需20分钟左右；去青浦奥特莱斯，仅需5分钟左右；去松江大学城，仅需30分钟左右，出行选择多样，怎么方便怎么来。而且项目配备了充足的专属停车位，还有地下车库入户设计，从车库直接乘坐电梯回家，私密性和便捷性拉满，不用忍受停车难、走路回家的麻烦。

接下来，就是大家最关心的教育配套——世外公办九年制学校，一路之隔！对于有孩子的家庭来说，孩子的教育是头等大事，谁也不想让孩子输在起跑线上，而国贸·虹桥璟上，直接把优质学校送到了家门口，真的太省心了！

可能有家人不知道，9月5日，“世外”已经正式官宣落定赵巷，这所世外托管的公办九年制学校，就是国贸为政府代建的，和项目仅一路之隔，步行2分钟就能到达，未来大概率对口（期房不承诺学区，学区划分以教育局公布为准）。要知道，世外可是上海的顶尖名校，教学质量有口皆碑，不管是师资力量，还是教学理念，都是行业顶尖水平，能让孩子在家门口就能享受到优质的九年制教育，不用家长每天花大量时间接送，也不用为了孩子上学而奔波，节省了很多精力。

除了这所世外公办学校，项目周边的教育资源也特别丰富，紧邻项目东侧200米，就有政府规划的幼儿园，孩子上幼儿园也特别方便；周边还有上海宋庆龄学校（约3KM）、协和双语学校（约4.5KM）等优质私立学校，不管是想让孩子上公办，还是私立，都有更多选择，教育氛围浓厚，能让孩子在良好的环境中成长。

再说说商业配套，这可是烟火气的核心，也是咱们普通人日常生活最离不开的。国贸·虹桥璟上周边的商业配套，既有现成的便民配套，也有高端商业综合体，兼顾日常消费与高端需求，完全能满足咱们普通人的生活需求，不用跑远路，就能买到自己需要的东西。

首先，项目自身规划了约1300平自持商业街、约1800平自持菜市场，下楼就能买到新鲜的食材、日用品，平时买菜、买零食、买早餐，都特别方便，真正做到了“下楼即生活”，烟火气拉满。其次，项目距离17号线嘉松中路地铁上盖的在建虹桥首个日式TOD购物中心Terrace Park，仅约700米，预计2023年底就会开业，以后逛街、吃饭、看电影，步行就能到达，不用跑远路。

除此之外，项目周边1公里范围内，就有青浦奥特莱斯商业中心，这可是上海知名的奥特莱斯，平时买衣服、买奢侈品，都能在这里一站式满足，性价比超高；2公里范围内，有合生新天地商业中心，涵盖了超市、餐饮、服装、亲子乐园等全业态，平时带孩子去玩耍、和朋友聚会，都特别方便；2.3公里范围内，有由日本现代建筑大师安藤忠雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标，带孩子去玩，既能放松身心，又能增进亲子感情；5公里范围内，还有沃尔玛旗下的高端会员制商店山姆会员店，平时买进口食材、日用品，都能在这里买到，满足高端生活需求。

另外，坐17号线，2站就能到徐盈路站的万科天空之城，3站就能到蟠龙路站的蟠龙天地古镇商业，这两个都是大虹桥知名的商业综合体，不管是逛街、吃饭，还是休闲娱乐，都能一站式满足，出行特别便捷。

最后说说医疗和生态配套，对于有老人和孩子的家庭来说，这两点至关重要，毕竟家人的健康和日常休闲，是幸福生活的基础。国贸·虹桥璟上周边的医疗资源特别完善，距离德达医院（私立医院）仅约2公里，平时有个头疼脑热、小病小痛，去医院很方便；距离上海医大医院约5.6公里，距离上海新虹桥医学中心约7公里，距离复旦大学附属中山医院（三级甲等）约8公里，医疗水平很高，不管是日常体检，还是大病就医，都能得到很好的保障，不用为家人的健康担心。

生态配套更是国贸·虹桥璟上的一大亮点，它是上海难得的滨水住宅，水系景观环绕，堪称“上海住宅孤品”。项目打造了多元立体复合式年轻化社区，将上海摩登、海派、潮流的元素，同国贸地产独有的海洋美学产品设计进行交汇融合，倾力打造“摩登都市、海派漫居”的生活理念。

小区景观设计围绕“3L＋”设计理念，通过3个岛屿社区、1条活力滨水生活带、1座森养乐活公园，加上1个海岛度假泛会所，呈现出全景式多维立体社交型景观社区，营造出具有度假感、品质感、季节感的漫屿九景。平时在小区里散步，就像在公园里一样，绿树成荫、水系环绕，空气清新，环境优美，既能欣赏美景，又能感受自然的气息，住起来特别舒服。而且社区内的楼间距很大，标准层高约3米，还有3.5米-4米的架空层，保证了每一户的采光和通风，也保障了邻里之间的隐私，尽显高端社区的从容与舒适。

再唠生活便利性：实景现房+细节拉满，住得省心、住得舒心

很多普通人买房，除了看重品牌、户型、配套，还特别看重生活的便利性和居住的舒适度。国贸·虹桥璟上，在这方面，真的做到了“精益求精”，每一个细节都考虑到了咱们普通人的居住需求，让咱们住得省心、住得舒心、住得安心。

首先，最让大家省心的一点，就是它是实景现房！现在很多楼盘都是期房，要等2-3年才能交付，不仅要漫长等待，还要担心烂尾、延期交付、房屋质量不达标的问题，而且等待期间，还要继续租房，额外增加一笔开支。而国贸·虹桥璟上，是实景现房，房子的品质、户型、小区景观、配套，都能亲眼看到、亲身体验到，不用靠想象，也不用担心里程碑，买完就能装修入住，省去漫长等待的麻烦，也省去租房的成本，对于着急入住的家庭来说，真的太友好了！

我实地去小区里逛过，小区的环境真的特别好，绿化覆盖率高，滨水景观优美，漫屿九景一步一景，还有海岛度假泛会所、儿童游乐区、老年休闲区、户外运动区等多种功能区域，满足不同年龄段业主的需求。儿童游乐区配备了齐全的游乐设施，孩子可以在里面玩耍，家长也能放心；老年休闲区环境舒适，配备了休闲座椅、棋牌桌，老人可以在里面聊天、下棋、健身，享受舒适的晚年生活；户外运动区配备了健身器材、跑步步道，平时可以在这里健身、跑步，不用去健身房，节省健身成本；海岛度假泛会所，是业主休闲、社交的绝佳场所，平时可以和邻居一起喝茶、聊天、交流，增进邻里之间的感情。

其次，项目的建筑设计也特别用心，采用现代风格，立面利用大面积玻璃+阳台落地窗+金属型材+层间装饰，提升建筑整体感和精致度，外立面大面采用浅色仿石多彩漆，浅灰色金属格栅，浅灰色玻璃，香槟色金属型材收边，创造出建筑独有的人与自然、动静结合、丰富美观的轻盈质感，彰显住宅品质，不管是从远处看，还是近距离感受，都特别有档次，住进去也有面子。

再说说生活细节，国贸·虹桥璟上真的做到了“以人为本”，每一个细节都考虑到了咱们普通人的居住需求。比如，社区内设置了充足的专属停车位，还有地下车库入户设计，从车库直接乘坐电梯回家，不用走路，便捷又私密；社区内设置了无障碍通道，方便老人和小孩出行；小区内的道路都做了防滑处理，下雨天也不用担心滑倒；社区内还配备了快递柜、生鲜柜等便民设施，平时取快递、买生鲜，都特别方便，不用跑远路；而且社区内实行人车分流，车辆不进入小区内部，既能保障业主的人身安全，也能减少噪音污染，住起来更舒适。

还有一个特别重要的点，就是项目的板块潜力！国贸·虹桥璟上占位大虹桥核心区域，而大虹桥是国际开放枢纽、国家战略重点发展区域，是面向全球、辐射长三角的经济巨擎，未来发展潜力无限。而且赵巷板块定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区，是大虹桥科创产业的核心承载地，周边有市西信息软件园、漕河泾科技绿洲、网易上海国际文创科技园、北斗西虹桥基地等多个高端科创园区。

其中，市西信息软件园是上海十三五规划重点科技园区，定位为千亿级产业园区，提供就业岗位约15万人，计划2025年实现建筑面积约400万㎡，经营收入达到1000亿；漕河泾科技绿洲已经入驻了字节跳动、商汤科技等知名企业，近期又吸引了很多行业标杆型上市企业和全球总部；网易上海国际文创科技园预计2024年建成投入使用，预计引入2万员工；北斗西虹桥基地与项目一路之隔，建成后将聚集100家以上北斗相关产业企业，引入大量高端人才。

未来，随着这些科创园区的建成和投入使用，板块内将会有65万高端人口导入，大量高收入、高学历的人才聚集，居住需求将会非常庞大。而国贸·虹桥璟上，作为赵巷商务区稀量住宅，稀缺性不言而喻，未来升值潜力巨大。而且赵巷在上海“一中四方”战略布局里面，对比浦东张江13万+、市北高新10万+、闵行紫竹8万+的价格，这里5万+的价格，堪称价格洼地，现在入手，不管是自住，还是投资，都是绝佳机会！

最后掏心窝子说几句：清盘在即，手慢无，看房找我有返佣！

做房产博主这么久，我见过太多家人因为犹豫、观望，错过了心仪的好盘，等反应过来的时候，房源已经卖完了，只能追悔莫及。今天我再次强调：国贸·虹桥璟上，现在清盘在即，少量129㎡四房热销中，臻席递减，卖一套少一套，真的不用再犹豫了！

咱们来算一笔账，总价720-760万，就能在大虹桥核心板块，买到一套17号线700米、世外公办一路之隔、世界500强国贸打造、实景现房、高得房率的129㎡四房，不管是从性价比，还是从居住舒适度、板块潜力来看，都是非常划算的。要知道，现在大虹桥周边，同地段、同品质的四房，总价大多在800万以上，而国贸·虹桥璟上，总价仅720-760万，性价比直接拉满，而且还是实景现房，不用等，买完就能入住，省去很多麻烦。

而且，重点来了——看房找我，有购房返佣！作为深耕上海新房市场6年的博主，我能帮大家争取到专属的购房福利，看房不迷路，还能帮大家多省一笔钱，这笔钱不管是用来装修，还是用来买家具家电，都特别实用，相当于白捡一笔福利！

可能还有家人会问，这个盘到底适合什么样的家庭？我跟大家说，不管是刚需刚改家庭，还是改善家庭，都非常适合：如果你是三口之家，想一步到位买四房，应对未来生二胎、老人过来同住的需求，这款129㎡四房完全够用；如果你是在大虹桥、市区上班的年轻人，看重通勤便捷性，17号线700米，通勤无忧；如果你是有孩子的家庭，看重教育资源，世外公办一路之隔，孩子上学不用愁；如果你不想买期房，担心烂尾，实景现房，品质看得见、摸得着，买得放心。

我还了解到，很多改善家庭，都已经锁定了国贸·虹桥璟上，现在预约看房的人越来越多，房源每天都在减少，毕竟这样的好盘，在大虹桥真的不多见了。而且清盘期间，优惠力度也很大，错过这次机会，以后再想在大虹桥核心板块，买到这样一套近地铁、近名校、实景现房、高性价比的四房，真的很难了！

最后提醒大家，买房是人生大事，花的是自己的血汗钱，一定要选一个靠谱、实用、性价比高的盘，而国贸·虹桥璟上，就是这样一个盘。它解决了咱们普通人买房的所有痛点：国企品牌有保障、实景现房不用等、近地铁通勤便捷、近名校孩子上学省心、户型实用一步到位、配套完善生活便利、板块潜力巨大。

如果你预算700万左右，想找一套近地铁、近名校、实景现房、能一步到位的四房，那么国贸·虹桥璟上，真的一定要去实地看看。耳听为虚，眼见为实，只有亲自去小区里逛逛，去样板间看看户型，去周边走走看看配套，才能真正感受到它的好，才能知道它到底适不适合自己。

想要看房的家人们，赶紧联系我，我亲自带大家去看房，帮大家详细讲解户型、配套，帮大家争取专属购房返佣，帮大家花最少的钱，选到最适合自己的家，避免大家多花冤枉钱、踩坑！记住，清盘在即，房源有限，手慢无，别等房源卖完了再后悔，赶紧行动起来吧！

我是沪上新房资讯，一直在这里帮大家筛选优质好盘，不管是刚需、刚改，还是改善、顶奢，我都能帮大家找到最适合自己的家。如果大家有任何买房问题，不管是户型选择、预算测算，还是周边配套咨询，都可以私信我，我一定知无不言、言无不尽，帮大家避开买房坑，稳稳抓住每一次上车机会，让大家住得舒心、住得安心！