1100多万！仙游一“大豪宅”被查封！又有老板“凉凉”？

导语

近日，仙微君在相关拍卖网上看到，仙游城关一幢5层豪宅被法院查封，目前正在被变卖。评估价1132.75万，当前变卖价
只要720多万...

【变卖】

坐落在仙游县鲤城街道城内社区

金石路777号住宅房地产

（来源：仙游微事）

一、变卖标的：仙游县鲤城街道城内社区金石路777号住宅房地产【不动产权证号:仙游房权证鲤字第20133551号、土地使用权证号:仙国用（2013）字第170846号】。

建筑面积1316.70㎡，土地使用权面积为384.80㎡；土地使用权类型：出让；土地用途：商业、住宅；房屋规划用途：成套住宅；房屋朝向：朝南；建筑结构：钢混结构电梯房；所处楼层（总楼层）：总层数5层/位于-1至4层；建成时间：约2012年。具体情况以现场及评估报告为准。

二、变卖方式：本次变卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

评估价：1132.75万元

起拍价：724.96（不含相关税、费、金等）

增价幅度：3万元。

保证金：72.5万元。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。法院不安排统一看样，有意向竞买者务必在参与竞拍前自行前往房地产坐落处了解情况。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。标的物瑕疵产生的一切风险由买受人自行承担，请慎重竞买。

本次变卖后的转移登记严格按照标的物的证载面积进行。该房产房檐系超出产权证范围，若被相关部门认定为有涉及违法违章部分的，则存在被行政拆违的风险，买受人应自行接受行政主管部门依照有关法律法规的规定处理。

四、变卖起止时间：2026年2月6日上午10时至4月7日上午10时期间（延时除外）

五、变卖平台：莆田市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

（转载：仙游微事）

莆田市中级人民法院

拍卖标的调查情况表

（标的物情况介绍摘录自福建金诺土地房地产资产评估有限公司的金诺[2025]00121号评估报告）

（来源：仙游微事）

标的物位置

仙游县鲤城街道城内社区金石路777号

地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准

生意难做

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来源 | 仙游微事综合莆田市中级人民法院

编辑 | 罗婷婷

审核 | 林慧晶、陈金辉

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