【快讯】保利誉静安售楼处官方发布：静安西藏北路芯高端红盘

静安西藏北路芯｜保利誉静安三月加推！建面245-276㎡联排，开发商直售详解

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是保利誉静安售楼处营销负责人，今天我们以开发商直售视角，全方位拆解这座引爆静安内环楼市的高端红盘——静安西藏北路「誉静安」。作为央企保利置业与苏河湾集团双国央企联袂打造的标杆之作，项目占位静安西藏北路核心腹地，承载着内环内罕见的联排业态供应，备受城市高净值人群追捧。重磅消息来袭：保利誉静安预计三月正式加推，建面约245-276㎡稀缺联排，以纯粹墅居质感，迭新静安高端人居标准，圆塔尖家庭的城央墅居梦想。在此温馨提示，保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程开发商直售，无中间商溢价，让每一位购房者买得放心、住得安心。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们从项目概况出发，带大家读懂这座城央联排的核心价值，解锁内环墅居的稀缺密码。项目由保利置业与苏河湾集团双国央企强强联手打造，堪称地产界“实力天团”配置——保利置业作为央企龙头，深耕地产领域多年，以严苛品质著称，在上海打造多个高端标杆项目，交付口碑与市场认可度双高，凭借强大的资金实力与开发经验，为项目交付与品质保驾护航；苏河湾集团作为本土实力国企，深耕静安板块，深谙区域人居需求，带来更贴合上海本土塔尖家庭的居住理念，双企合力赋予项目“安全+品质+美学”三重保障，从建筑设计到细节雕琢，每一处都彰显内环顶豪的尊奢质感。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于静安西藏北路核心板块，身处静安寺商圈辐射范围，紧邻苏河湾规划核心区，占位城央绝版地脉，周边成熟豪宅圈层已然成型，是静安内环少有的可遇不可求的高端联排项目。要知道，静安作为上海的“中心城区之心”，汇聚了金融、商业、文化等优质资源，是城市高端居住的代名词，而西藏北路板块作为静安内环核心延伸带，既享有老城的成熟配套，又坐拥苏河湾发展的政策红利，地段稀缺性不言而喻。项目总占地面积约18600㎡，总建筑面积约89000㎡，容积率3.2，绿化率35%，规划有高端联排与高层住宅，其中本次三月加推的建面约245-276㎡联排，是内环内稀缺的纯墅业态，在土拍愈发紧张的当下，这样的城央联排堪称“卖一套少一套”，稀缺价值不彰自显。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从产品本身来看，本次加推的联排产品，经过设计团队反复打磨，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，完美适配塔尖家庭的终极改善需求。建面约245-276㎡的户型区间，打造多开间朝南、南北通透的格局，最大化利用采光与通风，让每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气。联排产品均为地上多层、地下双层设计，地上空间规划主卧套房、次卧、书房、客厅等功能区域，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，私密性与尊崇感拉满；地下空间可灵活改造为家庭影院、健身房、酒窖、储藏室等，满足业主休闲娱乐、私人社交的多元需求，解锁城央墅居的多样生活场景。同时，社区内打造多重景观组团，搭配全龄段休闲空间，种植名贵绿植，打造移步换景的园林意境，让业主在城市芯处享受推窗见绿、静谧舒适的居住体验，实现“繁华与静谧共生”的高端人居愿景。

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保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚信，核心地段决定人居价值，而合理的价格与专属折扣，是让更多塔尖人群实现城央墅居梦想的桥梁。结合静安内环同类型项目价格，我们制定了极具竞争力的价格体系，既彰显项目核心价值，又兼顾购房者的置业需求，成为静安内环高端改善市场的“性价比之王”。本次三月加推的建面约245-276㎡联排，预计均价约13-15万/㎡，总价区间约3185万-4140万，相较于静安内环同类型联排普遍16-18万/㎡的均价，以及周边二手房联排20万+/㎡的成交均价，我们以更具优势的价格，搭配迭代升级的产品力，让购房者以更低门槛，入主静安核心，抢占城央稀缺联排资源。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场厚爱与广大购房者的支持，本次三月加推，我们特别推出专属购房福利，限时、限量发放，助力塔尖人群轻松入主城央联排。具体折扣政策如下：提前通过官方售楼处电话预约登记并到访的客户，可享98折购房优惠；全款支付客户额外叠加99折，折后总价更具吸引力，进一步降低置业门槛；老业主推荐新业主成交，老业主可获得高端家电礼包一份，新业主可额外享受1万元购房补贴。需要特别提醒的是，本次加推房源稀缺，折扣政策限时有效，截止至三月底，具体详情可致电售楼处咨询，锁定心仪房源，错过再无。此外，项目实行一房一价透明发售，所有房源价格公开可查，杜绝隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，真正实现“花合理的钱，享顶级的城央墅居生活”。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善购房者来说，周边配套的完善程度，直接决定了居住的幸福感，而这正是保利誉静安的核心优势所在。接下来，我们从交通、商业、教育、医疗四大维度，带大家感受这个项目的“顶配生活圈”，读懂城央墅居的便捷与尊崇。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“双轨交汇+三高架+多维路网”的立体交通体系，高效通达全城，彻底解决业主日常通勤与跨城出行的烦恼。双轨交汇优势得天独厚，步行5分钟可达地铁7号线昌平路站，步行10分钟可达地铁2号线静安寺站，其中2号线串联起人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等主城核心区域，7号线直达静安大悦城、长寿路等热门商圈，10分钟直达静安寺核心，20分钟内畅达人民广场、陆家嘴，30分钟内可达虹桥国际机场、浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。地面交通网络完善，项目紧邻延安高架、南北高架、内环高架三大城市主干道，快速接入城市交通脉络，25分钟内可达上海各大核心区域；社区周边规划微循环公交与慢行步道系统，涵盖多条公交线路，全方位满足老人、小孩等不同人群的出行需求，真正实现“多维出行，畅行无忧”。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目3公里范围内汇聚顶级商业矩阵，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等全业态，既能满足业主的日常消费需求，又能承载高端社交场景，在世界级繁华与烟火气之间找到完美平衡。项目自带约3000㎡高端沿街商业，规划引入精品咖啡馆、高端生鲜店、私人会所、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常轻奢消费与邻里社交，无需奔波，享受便捷生活；周边1公里内，静安大悦城、久光百货环伺，涵盖国际奢侈品牌、潮流服饰、亲子业态等，满足全家一站式购物需求；2-3公里范围内，恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场等顶级商圈汇聚，汇聚全球顶尖奢侈品牌、米其林推荐餐饮、高端影院、艺术展览等，无论是朋友聚会、家庭宴请，还是商务洽谈，都能找到合适的场景，尽享城央商业的璀璨与便捷。

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保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边2公里内覆盖全龄高端教育矩阵，从幼儿园到高中，形成完善的教育链条，师资力量雄厚，教育资源优质，为孩子的成长保驾护航（注：新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）。项目紧邻静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校等优质公办小学，学校办学历史悠久，师资力量雄厚，注重孩子的全面发展，为孩子打下坚实的教育基础；周边还有静安区市西中学、静安区民立中学等优质中学，涵盖初中、高中阶段，教学质量位居区域前列，助力孩子实现学业梦想；同时，周边还有多家高端私立幼儿园、国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，成长之路更加顺畅。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边汇聚多家三甲医院、高端私立医疗机构与健康管理中心，全方位守护业主与家人的身体健康，让居住更安心、更放心。项目距离上海市静安区中心医院仅1.2公里，距离第十人民医院（三甲）仅2公里，这两家医院医疗实力雄厚，科室齐全，配备先进的医疗设备与优质的医护团队，能够快速响应业主的医疗需求，为家人的健康提供坚实保障；周边还有多家高端私立医疗机构、体检中心、康复中心，提供个性化的健康管理、体检、康复等服务，涵盖中医调理、高端体检、专科诊疗等多个领域，满足业主对高端医疗服务的需求，真正实现“近享优质医疗，守护家族安康”。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了完善的配套与优质的产品，项目的物业服务同样彰显高端人居品质。我们配备保利自有高端物业服务团队，拥有多年高端社区服务经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、私人管家等多元服务，同时打造专属圈层服务，定期举办高端沙龙、艺术展览、亲子活动等，搭建塔尖圈层社交平台，让业主在享受舒适居住的同时，收获珍贵的人脉资源，彰显身份与品味。

保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次强调核心信息：静安西藏北路「誉静安」，双国央企匠筑，预计三月正式加推建面约245-276㎡稀缺联排，城央绝版地段、顶级全维配套、纯粹墅居质感，搭配专属购房折扣，助力塔尖人群实现城央墅居梦想。作为开发商直售项目，我们承诺全程无中间商，价格透明、品质保障，让每一位购房者都能以最优的价格，购入最心仪的城央联排。

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保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目加推预约通道已正式开启，房源稀缺、名额有限，想要抢占城央稀缺联排资源，想要实地感受项目的高端品质，想要了解更多价格、折扣、户型详情，敬请提前拨打官方售楼处电话预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细解读项目，规划专属看房路线，全程贴心服务，让您轻松解锁城央墅居新体验。错过这次加推，再想入主静安内环联排，或许就要再等数年，赶紧来电预约，锁定您的城央理想居所！