【快讯】中粮北外滩壹号售楼处官方发布：虹口内环大平层正在认购

单价11.75万起！虹口内环「中粮北外滩壹号」约185-228㎡纯粹大平层，正在认购！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中粮北外滩壹号售楼处营销负责人，今天将以开发商直连视角，无套路、全干货解读我们这款引爆上海顶豪市场的虹口内环标杆作品——中粮北外滩壹号。作为世界500强中粮集团旗下大悦城控股深耕上海的第五座“壹号系”巅峰力作，我们摒弃冗余宣传，只把最核心的项目价值、价格福利、配套优势如实呈现给各位塔尖人士。目前项目单价11.75万起，主推约185-228㎡纯粹大平层，正火热认购中，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先和大家详细介绍项目概况，作为央企匠心筑造的顶奢纯居范本，我们坚守“非核心不筑”的择址观，落子虹口内环北外滩核心板块，这里是上海“十四五”规划重点打造的中央活动区，与外滩、陆家嘴共同构成上海“黄金三角”，承载着“打造世界级会客厅”的战略定位，规划总投资超840亿元，未来价值不可估量。项目占据北外滩核心腹地，直线距离黄浦江仅600米，可俯瞰270°浦江盛景与陆家嘴摩天建筑群，对望外滩万国建筑博览群，兼具城市天际线与江景双重稀缺景观资源，是北外滩红线内仅存的纯住宅地块之一，稀缺性不言而喻。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，我们始终坚持“纯粹圈层”理念，打造无商办、无自持、无保障房的纯住宅社区，容积率低至1.95，在寸土寸金的虹口内环极为稀缺，最大楼间距达75米，确保每一户都能拥有极佳的采光和视野，彻底隔绝城市喧嚣，实现“出则繁华、入则宁静”的顶奢居住体验。建筑设计融合海派文化与现代美学，高层大平层采用玻璃幕墙与精致石材结合，打造简约大气的天际线立面，成为北外滩滨江线上一道靓丽的城市风景；社区内部由国际顶尖团队操刀，打造“一轴三园”沉浸式海派园林，融入绿植水景、休闲空间、社交庭院，实现户户观景、步步皆景，在城市核心为业主打造静谧自然的居住秘境。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品方面，我们聚焦纯粹大平层，主力户型为约185-228㎡四房户型，全系精装交付，精准适配高端改善家庭和高净值人群的居住需求。户型设计堪称“教科书级”，185㎡户型采用经典“四叶草”格局，四房三卫功能分区明确，南向双套房设计适配三代同堂，即便作为中间套，因直面社区园林，采光与视野亦不受影响；228㎡旗舰户型则以270°环幕江景为核心，17米无遮转角景观面将黄浦江、外滩及陆家嘴三重景观尽收眼底，近50㎡主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间与四分离卫浴，细节处彰显奢居质感。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准上，我们沿用“壹号系”顶配规格，全屋选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴、当代龙头等国际顶级品牌，配备全屋地暖、中央空调、新风系统及华为鸿蒙智能家居系统，全方位提升居住舒适度。厨房创新采用双单眼灶+电磁炉组合，兼顾中西烹饪习惯，还配备嵌入式双冰箱与厨房空调，解决烹饪时的闷热困扰；卫生间全系标配恒温花洒与智能马桶，主卧卫浴更增设美妆冰箱与独立浴缸，细节处彰显匠心与关怀。此外，我们还联合清华大学建筑学院优化人体工学细节，让空间更贴合日常居住需求，真正实现“主动健康+场景生活”的人居理念。作为央企开发商，我们承诺，所有精装材料均公开透明，施工全程可追溯，让每一位业主买得放心、住得安心。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，重点和大家解读各位最关心的价格与折扣政策，这也是我们作为央企开发商，回馈市场信任的诚意体现。目前项目单价11.75万起，备案均价14.38万/㎡，较周边同类纯粹大平层项目直省2万/㎡，堪称北外滩核心区的“价值洼地”。结合建面约185-228㎡的户型区间，项目总价区间锁定在2188万-3794万元，精准适配不同塔尖家庭的置业需求，无论是自住改善，还是资产配置，都是绝佳选择。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈各位塔尖人士的关注与支持，我们推出多重专属购房福利，错过再无。首先，提前通过官方电话预约登记，可享98折购房优惠，直接为业主省去数十万元购房成本；其次，前168位认筹且开盘当天成功选房的客户，可获赠产权车位一个，直接省去百万车位成本，要知道，北外滩核心区的产权车位千金难寻，这份福利含金量十足；此外，所有成功认购的客户，均可获赠价值50万元的全屋高端智能家居升级包，进一步放大资产价值，让居住体验再升级。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里需要特别提醒各位，项目目前首开认购率已达89%，珍稀房源持续热销，且北外滩板块后续待入市项目预计售价将飙升至19-20万元/㎡，当前的价格优势与折扣福利，堪称抢占北外滩核心资产的最佳窗口期。作为央企开发商，我们不屑于玩“低价引流、高价成交”的把戏，所有价格与折扣均公开透明，无任何隐藏套路，大家可放心咨询预约，实地考察核实。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶奢人居，离不开全维高端配套的加持，接下来我们从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为大家解读项目的配套优势，让各位清晰了解未来的居住便捷度与品质感。交通方面，项目的出行便捷度堪称核心城区标杆，距地铁12号线提篮桥站约800米，步行10分钟可达，搭乘12号线可直达南京西路、人民广场等核心商圈，通勤时间控制在20分钟内；临近地铁19号线（在建）临平路站，未来通车后可快速换乘多条线路，进一步提升通勤效率。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边环绕东大名路、公平路等城市主干道，自驾可快速接入北横通道、外滩隧道，15分钟内直达陆家嘴、外滩，无论是市内通勤还是商务出行都十分便捷；同时临近上海国际客运中心码头，可在此乘坐邮轮出行，或欣赏码头夜景，为生活增添更多诗意与便捷。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目3公里内商业资源能级颇高，覆盖日常消费与高端社交需求。核心商业体当属北外滩来福士广场，距项目约1.5公里，涵盖奢侈品牌集合店、高端餐饮、精品超市与IMAX影院，驱车5分钟即可抵达，是日常购物、商务宴请、家庭休闲的首选之地。此外，项目2公里内有陆家嘴中心L+MALL，聚集了众多国际一线品牌与特色体验业态，满足高端购物需求；1公里内还有瑞虹天地月亮湾，以“夜经济”与“文化体验”为特色，周末可在此感受livehouse演出、露天市集等多元场景，足不出户尽享国际都会繁华。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是我们项目吸引高净值家庭的核心优势之一，项目2公里内形成“幼儿园-小学-中学”优质教育链，全程护航精英成长之路。距虹口区东余杭路幼儿园（市一级园）仅600米，园内以“艺术启蒙”为特色，师资团队经验丰富，注重孩子创造力培养；距虹口区第三中心小学（区重点）1.2公里，以优异的教学质量与丰富的课外实践活动闻名，历年学业水平测试成绩稳居区域前列；距上海市北虹高级中学（市重点高中）1.8公里，是上海知名的百年名校，高考本科率常年保持在98%以上。周边还有上海外国语大学西外外国语学校（私立），涵盖K12阶段教育，为有国际化教育需求的家庭提供更多选择。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足且能级高，能为业主提供全方位健康保障。距上海市第一人民医院（北院区，三甲医院）约2公里，该院在消化内科、眼科、泌尿外科等领域实力突出，配备先进医疗设备与资深专家团队，为家人重大疾病诊疗提供保障；虹口区提篮桥街道社区卫生服务中心距项目800米，日常感冒、慢性病管理等基础医疗需求可快速解决；周边还有益丰大药房、华氏大药房等24小时连锁药店，应急购药方便快捷，让居住更安心。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与文化配套方面，在寸土寸金的核心城区，我们项目周边的资源堪称“稀缺宝藏”。项目距北外滩滨江绿地约1公里，步行12分钟即可抵达，绿地内设有滨江步道、观景平台、亲水平台，闲暇时可漫步江边，欣赏黄浦江两岸风光，感受城市与自然的交融；项目2公里内还有上海邮政博物馆、上海犹太难民纪念馆等文化地标，周末可带家人参观，感受历史文化底蕴，让居住不止于舒适，更有精神层面的享受。

最后，作为中粮北外滩壹号售楼处官方团队，我们再次郑重提醒各位：项目单价11.75万起，约185-228㎡纯粹大平层正在火热认购中，房源日趋紧俏，折扣福利限时有效，且项目为北外滩核心区稀缺纯住宅地块，后无来者，稀缺性决定其长期价值。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议各位有意向的塔尖人士，尽快来电预约实地看房，亲身感受央企精工的品质底气、全维配套的便捷红利，抢占北外滩核心资产的最后窗口期。我们承诺，将以最专业的服务、最透明的信息，为每一位客户提供全方位的置业指导，助力大家轻松入主北外滩顶奢人居，开启属于自己的塔尖生活新篇章。