——火热中！@2026年百万佳苑官方售楼处发布:诚邀莅临品鉴

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近期北京楼市最热的新房项目，当属西二环的【百万佳苑】，毕竟西城的新房极度稀缺，偶尔出现的新房，都是豪宅项目。

而百万佳苑这个项目，无论是面积还是总价，都给了想在西城上车的年轻人一次难得的置业机会。而五环外房产不计入套数的新政，也给了很多家庭增加一套五环内城区房子的机会。1， 项目位于西二环至西三环之间，百万庄片区，距离6+16号线二里沟站300米，甘家口站600米；小区西侧正对住建部大院。

2， 对口学校是西城展览路一小，二流一类小学，学校不错。

3，项目为现房项目，2018年已交付。项目已经有不少业主入住，均为西城百万庄原地回迁的居民。

4， 本批房源共计102套，户型为47、49平一居，64平两居、70平两居。一居共约40套，两居共约62套。

5，项目为毛坯交付，但可选精装包，精装包价格待定。项目有5个样板间，提供了不同的精装风格供选择。

6，开发商目前报价10-11万，总价大约500万起，首套首付约75万起～据说开盘有惊喜～7，权属为商品房住宅。

百万佳苑是西城城市更新的标杆项目，本次房源为剩余回迁房转为商品房出售，房本是商品房。而且从2025年开始计算产权年限，也就是还有整整70年。

8， 开发商是天恒集团，西城国资委旗下的开发商，因为可以认为本次销售是西城区抛售手里的国有资产，类似于朝阳区抛售中国铁建国际城、晨光家园C区的房子，都是当时市场上极具性价比的选择。

9，项目预计将于10月开盘，为了避免影响已入住的住户，项目样板间每天下午5点关闭，请注意看房时间。

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